Отец сделал дарственную на сестру могу ли я отсудить

Для первого случая не помешает получить справку о состоянии психического здоровья. Также можно записать на диктофон разъяснение нотариуса о последствиях сделки и тот факт, что бабушка осведомлена об этих последствиях.

Процедура оформления дарственной на квартиру не представляет сложностей. Однако родственники нередко интересуются, оспаривается ли дарственная? Возникают разные ситуации. Иногда необходимо понять, можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя. Это связано больше с предоставлением жилья ребёнку, когда встаёт вопрос наследства.

Можно ли оспорить дарственную на дом: порядок оформления документации

Признать человека невменяемым в момент подписания договора – задача непростая. Для этого потребуется проведение психолого-психиатрической экспертизы, оплачивать которую придётся истцу. Но если будет доказано, что даритель не отдавал отчёт своим действиям, дарственную отменят.

Родственники дарителя, которые ничего не знали о сделке, смогут оспорить дарственную в течение 3 лет после его смерти. Это правило применяется только, если договор дарения был заключен меньше чем 10 лет назад, в противном случае оспорить дарственную уже нельзя.
Оспорить дарственную в суде имеет возможность только заинтересованный человек, но не сам даритель. Ответчик всегда лицо, которому передавалось имущество.

Однако оспаривание дарения может быть осуществлено любым субъектом, нередко это родственники, а в исключительных ситуациях допускается участие детей.

Могу ли я оспорить дарственную составленную моей бабушкой на моего дядю. Если мой отец умер брат дяди. И бабушка умерла а мы родственники и прописаны в доме.

Эта сторона обозначается, как одариваемый. По этому договору даритель может не только передать свои права собственности, но и может обязаться сделать это в будущем.

Просто он пил. А она пообещала ему денег и они все это дело оформили. Но как это доказать если он мёртв?

Шансов оспорить дарственную у Вас нет, т.к. нет правовых оснований к этому. Но если есть документы, подтверждающие вложение в строительство денег, то сможете взыскать эту сумму с матери, но не с брата.

Оспорить дарственнуую можно только если вы сможете доказать, что он, когда писал её был уже не дееспособен или писал под угрозами.

Этот перечень является исчерпывающим, и никакое другое основание не может стать причиной отмены дарственной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Документы для обращения в суд Ключевую роль в ходе оспаривания дарственной отводится доказательствам, подтверждающим те обстоятельства, на которые ссылается истец. Чем больше будет представлено свидетельствований слов истца, тем выше его шанс на положительный исход.

Для того чтобы оспорить дарственную, нужно обращаться в суд, подавать исковое заявление о признании сделки дарения недействительной, нужны основания.

В рамках разбирательства будут заслушаны заявления сторон, проанализированы доказательства, представленные суду, принято решение.

Для того чтобы оспорить дарственную, нужно обращаться в суд, подавать исковое заявление о признании сделки дарения недействительной, нужны основания.

Несмотря на наличие права у дарителя отказаться от исполнения, необходимо знать, что это основание действительно только при наличии имущественных сложностей, делающих невозможным исполнение договора. Также могут быть рассмотрены основания – тяжелая болезнь, сложная семейная ситуация.

Перечень необходимых документов

Старого человека мошенники часто убеждают подписать договор, не разъясняя последствий. В результате старики оказываются на улице, а их дети лишаются наследства. В таком случае изначально нужно обращаться к следователям, так как самостоятельно доказать мошенничество практически невозможно.

При этом исключаются возможности, которые связаны с: Смерть наследника , которому была дарована недвижимость.

Любой человек, заинтересованный в подаренном имуществе. В этом случае оспорить дарственную можно только после смерти дарителя или признания его недееспособным по суду.

Собственник имеет полное право распоряжаться своей недвижимостью, но существуют ограничения, не позволяющие оформить дарственную.

Нотариус имеет полное право запросить у дарителя справку из психоневрологического диспансера на ближайшую к подписанию документа дату.

Многих людей интересует вопрос, как подарить собственный дом. Переоформить его на другого собственника с помощью договора дарения никаких сложностей не представляет.

Может ли сестра забрать дом, если отец подпишет на меня дарственную? Или ему нужно отказаться от своей дочери, чтобы она не стала наследницей? Нет. Если будет дарственная, и вы в установленном законом порядке примите дар, то она ничего не сделает.

Читайте также:  Можно ли оспорить дарственное в рб

Сделка по передачи квартиры в дар (дарственная), заключенная с нарушением хотя бы одного из указанных запретов, будет недействительной.

Оспорить могут стороны и заинтересованные лица.

  • договор дарения (сделка) был заключён без согласия, когда по закону оно необходимо. Оспорить могут стороны и заинтересованные лица.
  • Договор дарения квартиры (дома) или доли в ней заключён представителем (либо директором компании), который вышел за пределы своих полномочий. Оспорить могут стороны и доверитель.
  • Дарственная (договор дарения) заключен ребёнком от 14 до 18 лет без одобрения родителей. Оспорить могут стороны и родители.
  • Дарственная на квартиру (договор дарения) выдана лицом, которого суд ограничил в дееспособности. Оспорить могут стороны и попечитель.
  • Договор дарения (сделка) заключен в состоянии, когда человек не понимал его значения. Оспорить могут стороны.
  • Заключая договор дарения (сделку), человек заблуждался в важных деталях сделки.

В противном случае оспорить такую сделку практически невозможно. В суде потребуется доказывать не только основания, но и неведение истца в период, жизни дарителя.

Ещё один важный момент, это срок действия дарственной на недвижимость. Периодом времени такое соглашение ограничиваться не может, то есть срок действия договора дарения не устанавливается. Однако возможно установить время, по истечении которого соглашение начнёт действовать, пример, допускается реализовать дарственную на квартиру после смерти человека.

Моя бабушка хочет подарить мне свой дом. У нее есть две дочери (моя мама и тетя). Если они захотят оспорить дарение, как я могу защититься от оспаривания договора дарения?

Может ли сын оспорить дарственную если его мать сделала на дочь

Нельзя оспаривать дарение только по эмоциональному фактору – передумал. Необходимо в суде доказать, что основания для отмены действия дарственной существенны и законны, что действительно были нарушены процессуальные требования к оформлению договора либо одаряемый допустил противоправные действия.

Закон предоставляет право наследникам обратиться в суд с прошением об отмене (оспаривании) дарственной. Но допустимо это только в случае, если бы при отсутствии договора дарения они претендовали на имущество либо его часть. Если указанный наследник не получает предмет спора при отмене дарения, то формально его права не нарушены и защищать в суде нечего.

И именно он может теперь эту квартиру продать, подарить (даже обратно его прежнему владельцу), завещать.

Правовые ограничения, применяемые к личности дарителя и одаряемого. В это пункт входят запреты дарить и получать дар. Не обладают правом дарить несовершеннолетние и их представители, а получать не могут лица, на воспитании, лечении находится даритель.

Суть и особенности договора дарения дома

Истец указал, что при совершении сделки его отец не понимал значения своих действий и задолго до заключения сделки находился на учете в психологическом диспансере. Истец предоставил в суд доказательства о нахождении его отца на учете и лечении.

Ответчик — Дмитрий, возражал против иска, просил суд отказать истцу в удовлетворении требований, ссылаясь на то, что на момент заключения сделки нотариус, который данную сделку фиксировал (удостоверял) должен был проверить дееспособность лиц, совершающих эту сделку.

Причиной, например, может быть нежелание платить государственные налоги при совершении юридической стороны процедуры покупки-продажи недвижимого имущества. Отсутствие согласия одного из супругов на процедуру дарения недвижимого объекта, который был нажит совместно. Если же собственность была приобретена гражданином до вступления в брак, то такой документ не нужен.

По инициативе родственников, открывается судебное рассмотрение вопроса об отмене дарственной, возвращении недвижимости прежнему владельцу или разделе между наследниками (после смерти владельца имущества). Порой сам бывший собственник подает иск о восстановлении прав, суд примет отрицательное решение, если не будут предоставлены веские аргументы.

Это могут быть телесные повреждения, покушение на убийство, иное причинение вреда здоровью, например, умышленное доведение до самоубийства.

ГК РФ выделяет ряд норм, регламентирующих в каких случаях можно оспорить дарственную на основании ее недействительности. Формально можно признать недействительной любую гражданскую сделку, при условии, что основания для этого были доказаны.
Если после совершения сделки прошло 10 лет, то обращаться в суд бесполезно, т.к. время будет уже упущено.

Читайте также:  Можно ли переписать дарственную на другого человека в рб

У подруги такая ситуация. Родители оформили дарственную на свою квартиру на неё, поскольку, кроме комнаты в общежитии у неё ничего нет. Брат живет в отдельном доме. До оформления дарственной был устный уговор, что родительский дом перейдет в наследство сестре. Теперь брат хочет предъявить право на свою долю наследства. Может ли он опротестовать дарственную?

Дарственную можно опротестовать и отменить в ряде случаев.

По недвижимому имуществу.

Самим дарителем — если одаряемый умышленно причинил дарителю телесные повреждения, либо совершил покушение на жизнь дарителя или кого-то из членов семьи дарителя. Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Одаряемым — при отказе от дара, даже после регистрации в учреждениях юстиции. Статья 573, пункт 2 ГКРФ.

Третьими лицами — доказав в суде недействительность договора дарения. Статьи 166 — 179 ГК РФ.

Конкретно в Вашем случае

переживать не о чем, третьи лица не смогут опротестовать ни по недееспособности дарителя (статья 171 ГК РФ), ни по мнимости и притворности сделки (статья 170 ГК РФ), ни под влиянием насилия и угрозы (статья 179 ГК РФ), на основании статьи 181 ГК РФ (истечение сроков исковой давности).

Есть ещё варианты возможности отменить договор дарения, но для конкретного случая они примениться не смогут, поэтому Вашей знакомой можно не волноваться.

Быть прописанной и (или) проживать в подаренной квартире она также не обязана. Также не имеет значения, кто проживает в подаренной квартире (как в приведённом примере с дочерью и бывшей женой).

Здравствуйте.У меня такой вопрос.Посое смерти отца узнала,что он оставил дарственную на квартиру моей сестре.и составил ее так,что в случае ее смерти все перейдет моим детям,то есть его внукам.Отношения с сесторй я не поддерживаю,у нас конфликт.И не знаю,точная ли эта информация?Как мне узнать?Что делать в таких случаях?Заявлять о праве на наследство?Через 2 дня будет полгода со смерти отца ..Сама нахожусь заграницей.Ничего не знала до чих пор.Посоветуйте,пожалуйста,как быть в таких случаях?

Ответы юристов ( 2 )

Если составлена дарственная, то получается наследовать нечего. Если вы считаете, что у вас есть шансы оспорить эту дарственную, то вам надо обращаться в суд в течение 6 месяцев со дня смерти отца.

Спасибо.А если уже прошло полгода?Я не могу ни оспорить и не претендовать ?

Здравствуйте.
Скорее всего Ваш отец составил не дарственную (договор дарения), а составил завещание, которым назначил наследника — Вашу сестру, и подназначил наследников — Ваших детей, которые получают завещанное имущество в том случае, если Ваша сестра умрет раньше отца или не примет наследство.

ГК РФ Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании

2. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Спасибо.Но я так поняла;что он наоборот составил так,что она владеет квартирой,но не имеет права ее продать и что в случае ее смерти имущество отходит его внукам.Можно ли вообще оспорить этот документ?

Вы что-то неправильно поняли, так не может быть. Давайте разбираться.
Владеть имуществом и быть собственником имущества — это не одно и то же.
Право собственности состоит из трех элементов, это — право владения (право на удержание вещи у себя), право пользования (право на извлечение полезных свойств вещи) и право распоряжения (право продать, подарить, сдать в аренду, в залог и т.д.).
Как при дарении, так и при наследовании происходит переход права собственности на имущество (в данном случае квартиру) от одного лица (Вашего отца) к другому лицу (Вашей сестре). И если сестра стала собственником этой квартиры, то распоряжение отца о том, что в случае смерти сестры её собственность (квартира) перейдет Вашим детям ничтожно. Распоряжаться можно только своей собственностью. И уж тем более ничтожно установление в своём завещании условия о том, кто будет наследником другого человека в случае его смерти.
То же касается и условия о том, что сестра не имеет право продать квартиру. Право владеть и пользоваться имуществом без права продать его — это не право собственности.
Распоряжение о праве Вашей сестры лишь владеть и пользоваться квартирой (без права продать) могло быть сделано Вашим отцом в виде завещательного отказа. Это значит распоряжение отца о том, что в случае его смерти тот наследник, к которому перейдет право собственности на квартиру, обязан предоставить сестре право владеть и пользоваться этой квартирой пожизненно.

ГК РФ Статья 1137. Завещательный отказ

1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

Читайте также:  Дарственная на земельный участок плюсы и минусы

То есть, по завещанию квартира переходит в собственность Ваших детей, но при этом сестра имеет право пожизненно владеть и пользоваться квартирой. Наследники (Ваши дети) имеют право продать эту квартиру (потому что стали собственниками), но право сестры владеть и пользоваться при этом сохранится не смотря на то, что собственником станет покупатель.

В любом случае, чтобы у наследника возникло право на наследственное имущество наследство нужно принять — подать нотариусу заявление о принятии наследства и (или) о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Вам нужно обращаться к нотариусу, у которого открыто наследственное дело. Если дети совершеннолетние — то они лично подают заявление, если несовершеннолетние до 14 лет — то Вы подаёте от имени детей как их законный представитель, если от 14 до 18 лет — лично, но с Вашего согласия. Но для принятия наследства установлен срок в 6 месяцев со дня смерти.
Если 6 месяцев прошло, то нотариус заявление примет, но в выдаче свидетельства о праве на наследство откажет, так как пропущен установленный срок для принятия наследства. Пропущенный срок может быть восстановлен в судом, а наследники признаны принявшими наследство. Для этого нужно будет получить у нотариуса Постановление об отказе в выдаче наследства.
Однако, если наследники были прописаны с умершим на день его смерти по одному адресу, то они считаются фактически принявшими наследство и без подачи заявления о принятии, соответственно никакой срок не пропущен.

Читайте также:
Adblock
detector