Может ли сын оспорить дарственную если его мать сделала на дочь

Может ли дочь оспорить дарственную на свою сестру?

Здравствуйте. У меня такая проблема. Сестра хочет в будущем отнять дом у отца, который он хочет подарить мне.

Может ли сестра забрать дом, если отец подпишет на меня дарственную? Или ему нужно отказаться от своей дочери, чтобы она не стала наследницей? Нет. Если будет дарственная, и вы в установленном законом порядке примите дар, то она ничего не сделает.

Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Политика cookie Политика обработки персональных данных

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру

Этот перечень является исчерпывающим, и никакое другое основание не может стать причиной отмены дарственной.

Оспаривается ли дарственная на квартиру или дом?

Квартира (дом) принадлежит ребёнку до 14 лет или взрослому, которого признали недееспособным. Договор дарения и сделка ничтожны, даже если одарять будет мать/отец ребёнка или опекун.

Сделка по передачи квартиры в дар (дарственная), заключенная с нарушением хотя бы одного из указанных запретов, будет недействительной.

Помимо запретов, существуют ограничения для сделок, которые нужно учитывать, чтобы правильно оформить дарственную и без каких-либо проблем одарить человека (ст. 576 ГК РФ):

Нельзя предусмотреть в дарственной право пожизненного проживания дарителя.

Могут ли родственники оспорить дарственную?

Собственник имеет полное право распоряжаться своей недвижимостью, но существуют ограничения, не позволяющие оформить дарственную.

К ним относятся:

Выразить свои претензии можно в течение трех лет после передачи имущества новому владельцу. Этот период доступен те только для самого дарителя, но других заинтересованных лиц, обнаруживших и могущих доказать факты, требующие отмены дарственной.

Мама написала дарственную на дочь могут ли оспорить другие дети

  1. причинение вреда дарителю, его родственникам;
  2. нанесение вреда дару, наличие угрозы порчи или исчезновения;
  3. наступление смерти одаряемого ранее, чем дарителя.

Последний пункт имеет силу, только если предварительно отражен в соглашении о передаче дара.

Ведь гражданский процесс обязывает стороны самостоятельно вести доказательственную работу (ст.

56 ГПК РФ). Причины, по которым допустимо признание дарственной недействительной:

  • Ошибки в подготовке текста договора и процедуры регистрации.

Если иск в суд хочет подать бывший владелец недвижимости, в связи со своим собственным банкротством или халатным отношением к собственности со стороны нового хозяина, то здесь допустимы и поздние сроки.

Если мать или отец написали завещание, о том, что после их смерти недвижимость перейдет их детям, то это означает, что пока они живы, они являются полноправными владельцами квартиры или дома.

Может ли сын оспорить эту дарственную?

Добрый день, Анна!

Согласно ч. 3 ст. 572 Гражданского кодекса РФ договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Для того, чтобы гарантировано проживать с дочерью в Вашей же квартире лучше заключать договор ренты с пожизненным содержанием.

Либо оформляйте завещание на дочь.

Можно оформить завещание согласно ст 1118 ГК РФ.

Тогда квартира останется в собственности матери и никто ее оттуда не выселит.

Дочь может выселить прежнего собственника на основании ч.

Могут ли родственники оспорить дарственную?

Могут ли братья оспорить договор дарения квартиры, оформленный мамой на меня? Дарение может быть оспорено только в судебном порядке в течении 3-х лет.

Лучше, если бабушка при жизни позаботиться об этом: пусть получит справки о том, что на учете нигде не стоит! Могут ли родственники оспорить дарственную на квартиру, сделанную 5 лет назад (даритель еще жив, но сильно болен)? Можете составить договор дарения.

Можно ли оспорить оформленное дарение квартиры

В таких ситуациях часто возникает желание или необходимость в оспаривании дарственной.

Стоит учитывать, что оспорить договор дарения можно как при жизни, так и после смерти дарителя, однако, необходимо также уложиться в определенные законом сроки. По их истечению любые попытки опротестовать сделку будут бесполезны. Первое, что нужно сказать: оспорить дарственную можно только через суд!

Самостоятельно сделать это невозможно. Подать в судебный орган соответствующее исковое заявление могут:

  1. посторонние или третьи лица, посчитавшие договор дарения нарушением своих прав.
  2. наследники, родственники;
  3. сам даритель;
  4. одариваемый;

Но подавать иск в суд, не имея на то основания, не имеет смысла.

Может ли сын оспорить эту дарственную?

Добрый день, Анна! Согласно ч. 3 ст. 572 Гражданского кодекса РФ договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Для того, чтобы гарантировано проживать с дочерью в Вашей же квартире лучше заключать договор ренты с пожизненным содержанием.

Читайте также:  Кому принадлежит дарственный дом

Либо оформляйте завещание на дочь. Данное завещание сын, конечно, может попробовать оспорить, но только при условии если докажет, что данное завещание ущемило его права и интересы. Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Дарение после смерти оформить нельзя. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Можно оформить завещание согласно ст 1118 ГК РФ. Тогда квартира останется в собственности матери и никто ее оттуда не выселит.

Срок действия договора дарения Дарственная, как правило, не имеет привычного срока действия, и квартира (дом) передаётся навсегда. Договор считается исполненным после того, как будет зарегистрировано право собственности на квартиру или долю в ней. Случаи, когда договор (сделку дарения) можно отменить или оспорить, рассмотрены выше. Единственный вариант договора (сделки дарения), который может иметь срок, это обещание одарить квартирой. В такой дарственной квартира или доля в ней будет передана не сразу, а в будущем. При этом можно либо указать срок, по истечению которого договор исполнится, либо конкретное событие, которое должно наступить, чтобы одаряемый получил квартиру в дар. О том, можно ли оспорить дарственную на квартиру, расскажем далее. Как можно оспорить дарственную? Оспорить дарственную (сделку дарения) можно в суде. Для этого необходимо написать исковое заявление.

Могут ли родственники оспорить дарственную?

  • Опекунам и попечителям несовершеннолетних, недееспособных владельцев квартир.
  • Персоналу медицинских и социальных учреждений в отношении недвижимости своих пациентов.
  • Также дарственная подлежит отмене, если подарок сделан индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом гражданину за полгода до начала процедуры банкротства дарителя. Есть ли у родственников возможность оспорить договор дарения Добиться отмены сделки дарения родственники реально могут в случае, если даритель жив, а заявленные ними причины будут достаточно серьезными Близких, оставленных без внимания дарителя, интересует, а можно ли опротестовать дарственную на квартиру родственникам? Когда договор составлен по всем правилам, выполнен правовой алгоритм, новый собственник законопослушен и трепетно относится к содержанию жилплощади — шансов у алчной родни нет никаких.

Forbidden

Также можно записать на диктофон разъяснение нотариуса о последствиях сделки и тот факт, что бабушка осведомлена об этих последствиях. Вопрос Если ли я выпишу из квартиры своего отца, может ли это стать основанием для оспаривания дарения, если он мне эту квартиру подарил? Ответ Да, Ваш отец может обратиться с иском в суд для оспаривания дарения.


Однако для того, чтобы суд признал договор недействительным, потребуются существенные доказательства и наличие обстоятельств. Также, выписать Вашего отца из квартиры может быть затруднительным, так как он является членом семьи.
Это возможно сделать только в судебном порядке и при условии наличия у него другого жилья, где он может проживать, после того как будет выписан из Вашей квартиры.

Дарственная на сына может ли дочь претендовать

Мнимые договора Дарения фактически не происходило. К примеру, у собственника есть задолженность перед банком, решение суда принято в пользу кредитного учреждения. Предстоит обращение взыскания на имущество. Спасти от описи квартиру можно, переписав по дарственной собственность на другого человека.

Фактически даритель продолжает пользоваться квадратными метрами как и раньше. Притворная сделка Соглашение скрывает иной правовой смысл взаимоотношения сторон.

Подписывается дарственная, регистрируется в ЕГРП.

Мать написала дарственную на одного могут ли другие оспорить

    Условие обязательного материального обеспечения или содержания дарителя в течение жизни последнего.

Можно ли оспорить дарственную?

  • сделка осуществлена лицом не добровольно (например, под угрозой, принуждением или иными обстоятельствами);
  • после заключения сделки, одаряемый покушался на жизнь и здоровье, как самого дарителя, так и семьи или родственников дарителя (ст. 1 ст. 578 ГК РФ);
  • при банкротстве или преддверии банкротства дарителя (п. 3 ст. 578 ГК РФ);
  • одаряемый недостойно обращается с даром (если действия одаряемого могут привести дар к утрате или создать такую угрозу — п. 2 ст. 578 ГК РФ);
  • даритель пережил одаряемого (и такое условие было указано в договоре — п. 4 ст. 578 ГК РФ);
  • отсутствует согласие супруга дарителя на осуществление сделки.

При наличие оснований, можно попытаться оспорить дарение, однако необходимо предоставить доказательства. Но даже наличие оснований и доказательств не всегда гарантирует победу в суде.

Можно ли опротестовать дарственную на квартиру, особые случаи

Подразумевается, что сделка дарения прикрывает собой иную, реальную, цель.

  • Принуждение дарителя к совершению акта дарения. Принуждение может быть проявлено в любой форме. Это правовое основание достаточно сложно доказать, как и недееспособность дарителя.
  • Ввод в заблуждение дарителя. При нотариальном засвидетельствовании дарственной доказать факт ввода в заблуждение почти невозможно, так как нотариус разъясняет дарителю последствия его действий.
  • Банкротство дарителя в течение полугода после совершения дарения. Для использования этой причины надо доказать, что объект дара был приобретен за средства, полученные в ходе коммерческой деятельности.
  • Категории истцов для оспаривания дарственной Гражданское законодательство определяет, что не каждый гражданин обладает правом выступать истцом в конкретном деле.
Читайте также:  Может ли квартира перейти государству если вовремя не вступили в наследство

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру

Закон не обязывает при дарении обращаться к нотариусу, но это действие значительно снижает риск признания сделки впоследствии недействительной. Обывателям сложно предугадать правовые нюансы. Например, запрет на отражение в тексте дарственной взаимных требований, например, финансового содержания.
Подобный пункт способен привести к признанию дарственной недействительной и как следствие отменить переход собственности.

  • Ошибки при регистрации. Дарственные от 2013 года и после регистрировать уже не требуется. Но факт перехода права владения обязательно нужно зарегистрировать. Причем регистрация должна пройти при жизни дарителя.
    Именно дата внесения новой информации в реестр является завершающим этапом сделки. До этого сделка является незавершенной.
  • Недееспособность дарителя.

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру или дом

В законодательстве существует и возможность отмены дарственной (сделки на дарение квартиры). Отменить дарственную на квартиру или долю в ней можно в случаях (ст. 578

  • Одаряемый преднамеренно нанёс телесные повреждения дарителю, либо покушался на его жизнь, либо на жизнь его близкого родственника или члена семьи.
  • Одаряемый убил дарителя квартиры.
  • Одаряемый настолько не заботится о квартире, что привёл её в состояние, близкое к разрушению. При этом квартира должна иметь неимущественную ценность для дарителя.
  • Если сделку дарения (дарственную) заключили ИП или компания в нарушение законодательства о банкротстве (ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

В сделке дарения (дарственной) можно предусмотреть, что дар (квартира или доля в ней) будет возвращён дарителю, если он переживёт одаряемого.

Оспаривание дарения

Главная / Дарение / Оспаривание и отмена дарения в суде / Оспаривание дарения Возможность оспорить дарение предусмотрено законодательством Российской Федерации. Оспаривание такой сделки — процедура достаточно сложная и имеющая свои особенности.

Во время ее проведения необходимо учитывать следующее:

  • дарение может быть оспорено путем подачи искового заявления с судебную инстанцию;
  • для оспаривания установлен срок исковой давности, в зависимости от обстоятельств период такого срока составляет от 1 года до 3 лет (ст. 181 ГК РФ) (Гражданского кодекса Российской Федерации);
  • необходимо наличие оснований оспаривания, а также доказательств, подтверждающих такие основания.

Обращение в судебную инстанцию с целью оспаривания дарения оправдано лишь в тех случаях, когда действительно существенно нарушены нормы законодательства.

Как оспорить дарственную на квартиру: 7 главных правил

В какой срок можно оспорить дарственную, если пропущен период исковой давности:

  1. Опираясь на незнание о наличии недействительной сделки – 3 года с момента выявления факта ее оформления.
  2. Третье лицо обладает правом восстановить срок в отношении оспаривания незаконной сделки в течение года с дня выявления незаконности.
  3. Даритель в праве потребовать отмены дара в течение 5 лет при совершении одаряемым противоправных действий.

В судебной практике почти не имеется фактов оспаривания сделки старше десяти лет. Доказать, что в течение такого долгого срока наследники и заинтересованные лица не знали о нарушении своих прав практически нереально. Можно ли оспорить дарственную при жизни дарителя? В большинстве случаев пока даритель жив, только он обладает правом оспаривания своих действий.

Договор дарения, предоставляющий собой двустороннюю сделку, относится к особой категории соглашений, для расторжения которых нужно иметь не противоречащие закону веские основания. Какие именно — расскажем далее.

Допустимые варианты отмены договора дарения

Чтобы признать соглашение недействительным, применяются предусмотренные ст. ст. 166-179 ГК РФ общие и специальные основания. Ст. 166 ГК РФ устанавливает два вида недействительных сделок — оспоримые и ничтожные.

Если сделка непосредственно нарушает закон, то она сама по себе признается ничтожной, независимо от того, вынес суд соответствующее решение или нет. Оспоримой ее может признать только судебный орган.

Порядок действий для расторжения договора дарения

Расторжение возможно двумя способами: в добровольном порядке и через суд.

Добровольный порядок предполагает заключение нотариально заверенного соглашения. Если было подарено недвижимое имущество, которое подлежит обязательной государственной регистрации, то после отмены действия дарственной нужно оформить обратный переход собственности.

Читайте также:  Можно ли вернуть 13 процентов с дарственной

Если одаряемый отказался принимать имущество, или даритель отказался исполнять обязательства по договору, то соглашение будет признано расторгнутым после подачи письменного заявления двух сторон.

Кроме этого, законодательство предусматривает возможность отмены сделки на основании заявления дарителя к одаряемому, которое было заверено у нотариуса. Такое расторжение может последовать в случае, если:

  • одаряемый покушался на дарителя или на членов его семьи (п. 1 ст. 578 ГК РФ);
  • даритель пережил одаряемого, и такие условия были изначально отражены в договоре в соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ.

Несмотря на то, что для ничтожного договора не требуется судебного признания, добровольно граждане только в редких случаях возвращают имущество, поэтому все равно приходится проходить через судебное разбирательство.

Именно в судебном порядке могут быть установлены обстоятельства, являющиеся основанием для расторжения дарственной, так как стороны сделки могут оценивать их по-своему, в результате чего между ними возникают споры.

При расторжении в одностороннем порядке подается исковое заявление, в котором следует указать веские основания:

  • дарителя принудили к заключению такой сделки;
  • в договоре есть пункты, которые дают основания признать его недействительным.

Кроме того, исключительно в судебном порядке, в соответствии с п. 2 ст. 578 ГК РФ, даритель может добиться отмены соглашения, если одаряемый относится к приобретенному имуществу ненадлежащим образом, что может привести к его утрате.

В исключительных случаях в судебную инстанцию могут обратиться физические лица, не относящиеся к сторонам соглашения:

    • кредиторы дарителя или государственные органы, контролирующие деятельность коммерческих организаций, если даритель был банкротом (п. 3 ст. 578 ГК РФ);
  • наследники (дочь, сын или другие близкие родственники) дарителя (п. 1 ст. 578 ГК РФ).

Предъявить требования о признании дарственной недействительной может другая сторона сделки и иные указанные в п. 2 ст. 166 ГК РФ лица.

В соответствии с п. 3 ст. 572 ГК РФ соглашение, в котором указаны условия передачи материальных ценностей не во время жизни, а после кончины владельца, признается ничтожным. Оспорить его могут наследники, так как все его имущество, оставшееся после смерти человека, становится наследуемым.

Если имущество было подарено недееспособным или ограниченно дееспособным лицом, то оспорить сделку могут его законные представители, опекуны или попечители. Для этого в суд в соответствии со ст. 171 и п. 2 ст. 177 ГК РФ следует предоставить документы, подтверждающие психическое расстройство гражданина, или иные подтверждения его неадекватного поведения.

Выдвинуть требования о признании дарственной недействительной в соответствии с п. 1 ст. 177 ГК РФ может дееспособный даритель, который в момент подписания соглашения был не способен руководить своими действиями.

Документы для обращения в суд

Иск об отмене дарственной должен иметь стандартную форму. В нем указываются:

  • полные данные сторон (истца и ответчика);
  • наименование суда;
  • данные о соглашении;
  • обоснование причин отмены с учетом имеющихся доказательств;
  • дата и подпись истца с ее расшифровкой;
  • список приложенных документов.

Чтобы отменить дарственную в судебном порядке, вместе с исковым заявлением должны быть поданы соответствующие документы:

  • паспорта сторон по делу;
  • заявление на отмену дарственной;
  • копии договора дарения;
  • копии искового заявления для каждого участника по делу.

По требованию суда или иных участников процесса могут понадобиться дополнительные бумаги, без которых рассмотрения дела будет невозможным.

К ним относятся:

  • медицинские заключения или справки из медучреждений;
  • решения о признании банкротом;
  • иные справки, подтверждающие конкретные обстоятельства по данному делу.

Перед подачей искового заявления следует уплатить предусмотренную законом госпошлину. Ее сумма зависит от выдвигаемых истцом требований. Если это требования об аннулировании дарственной и отмене прав на собственность, госпошлина составляет по 200 рублей за каждое требование. Если истец хотел бы возвратить права собственности, сумма будет зависеть от стоимости имущества.

Для правильного составления иска и подготовки необходимых документов следует обратиться за помощью к опытным и квалифицированным юристам нашей компании. Они сделают все необходимое, чтобы суд занял вашу сторону и вынес решение, которое бы смогло восстановить справедливость и возвратить имущество законному владельцу.

Читайте также:
Adblock
detector