Может ли сестра оспорить дарственную на брата

Здравствуйте, моя мама оформила на меня договор дарения, у меня есть сестра инвалид 1 группы, может ли сестра оспорить договор после смерти матери, сестра не находится на иждивении матери и не приписана на её жил площади. И могут ли дети сёстры, оспорить договор дарения?

Ответы юристов ( 3 )

Сестра — инвалид могла бы оспорить завещание. Дарение оспорить сестра и другие родственники не могут. Мама является собственником квартиры и вправе распоряжаться ею на свое усмотрение.

Однако это сделка оспоримая. На ее обжалование срок установлен 1 год.

Второе, такие сделки очень сложно оспорить. Если сейчас заверите договор у нотариуса, то его оспорить будет невозможно, так как нотариус устанавливает дееспособность сторон.

Либо возьмите справку с больницы, что мама полностью осознает и понимает, что вокруг нее происходит.

Я уже являюсь собственником маминой квартиры, документы на руках, но у нотариуса мымы договор не заверяли, сейчас мы можем пойти к нотариусу, и заверить договор, послепосле сделки в рег палате?

Моему отцу его мать подарила квартиру (дарению в октябре будет 3 года). Приехала сестра отца и начала собирать подписи по дому, что он, якобы, пил и бил свою мать (что не является правдой — последние 5 лет, а то и более, он не пьет совсем, работает). Она моему отцу на прямую говорит, что лишит его данного дарения (она всю жизнь претендовала на данную квартиру). При этом он недавно перенес инсульт, сестра его выгнала с собственной квартиры, и сейчас он проживает у своего сына и ухаживает за ним тоже он — сын. И в ближайшее время будет оформлять ему группу по инвалидности. Подскажите, может ли она у него оспорить дарственную и лишить квартиры и, что нам делать с учетом того, что она собирает эти подписи?

Если сестра отца обратиться в суд, вам нужно будет обязательно являться на заседания, только так вы сможете защитить свои права. Представителем ответчика может быть любое дееспособное лицо, в том числе и родственник. Могу посоветовать взять характеристику с места работы. Хорошо бы пригласить в суд Дарителя.

В какой срок можно оспорить дарственную, если пропущен период исковой давности:

  1. Опираясь на незнание о наличии недействительной сделки – 3 года с момента выявления факта ее оформления.
  2. Третье лицо обладает правом восстановить срок в отношении оспаривания незаконной сделки в течение года с дня выявления незаконности.
  3. Даритель в праве потребовать отмены дара в течение 5 лет при совершении одаряемым противоправных действий.
Читайте также:  Как написать дарственную на долю образец

В судебной практике почти не имеется фактов оспаривания сделки старше десяти лет. Доказать, что в течение такого долгого срока наследники и заинтересованные лица не знали о нарушении своих прав практически нереально. Можно ли оспорить дарственную при жизни дарителя? В большинстве случаев пока даритель жив, только он обладает правом оспаривания своих действий.

Могут ли родственники оспорить дарственную?

Судебная практика оспаривания дарения Судебная практика по делам об оспаривании договоров дарения не однозначна. Суды руководствуются действующими законодательными нормами, а также позициями и разъяснениями судов высших инстанций.

  • Гражданский кодекс Российской Федерации;
  • Определения Президиума Верховного суда Российской Федерации;
  • Обзор судебной практики по данным делам.

Однако решающим фактором, влияющим на выносимое судом решение, является доказательная база, предоставленная сторонами при оспаривании таких сделок. Заключение Дарение можно оспорить при наличии определенных оснований, предусмотренных законодательством.

Forbidden

В конфликтной ситуации легко будет доказать, что одариваемый совершил подлог;

    отсутствие согласия других законных владельцев, например супругов. Совместную недвижимость можно подарить при наличии нотариально заверенного разрешения второй половины.

Может ли сестра оспорить ранее оформленную дарственную на квартиру

Достаточным основанием будут виновные действия не только в отношении дарителя, но и близким ему граждан — членов семьи. Могут ли наследники оспорить дарственную? Закон предоставляет право наследникам обратиться в суд с прошением об отмене (оспаривании) дарственной.

Можно ли оспорить дарственную?

  • сделка осуществлена лицом не добровольно (например, под угрозой, принуждением или иными обстоятельствами);
  • после заключения сделки, одаряемый покушался на жизнь и здоровье, как самого дарителя, так и семьи или родственников дарителя (ст. 1 ст. 578 ГК РФ);
  • при банкротстве или преддверии банкротства дарителя (п. 3 ст. 578 ГК РФ);
  • одаряемый недостойно обращается с даром (если действия одаряемого могут привести дар к утрате или создать такую угрозу — п. 2 ст. 578 ГК РФ);
  • даритель пережил одаряемого (и такое условие было указано в договоре — п. 4 ст. 578 ГК РФ);
  • отсутствует согласие супруга дарителя на осуществление сделки.

При наличие оснований, можно попытаться оспорить дарение, однако необходимо предоставить доказательства. Но даже наличие оснований и доказательств не всегда гарантирует победу в суде.

Может ли брат опротестовать дарственную на родительский дом, данную сестре?

Случаи, при которых невозможно оформить дарственную на квартиру Дарение доли квартиры, а также какого-либо имущества не допускается в установленных законом случаях:

  • отсутствие документов на недвижимость;
  • когда собственник данной квартиры или имеет плохое психическое состояние или является недееспособным;
  • требование человека выполнения определенных условий в обмен на дарственную;
  • когда владельцем доли имущества является несовершеннолетний;
  • невозможно зарегистрировать такой документ на медсестру или сиделку, которая была выбрана, чтобы ухаживать за хозяином квартиры.

Могут ли родственники оспорить договор дарения, если его решили написать при таких обстоятельствах? Сегодня законодательством предусмотрена возможность, которая позволяет признать момент заключения недействительным.

Могут ли родственники оспорить договор дарения?

Существенными являются следующие обстоятельства, при которых договор расторгается:

  • смерть одариваемого позволяет подать исковое заявление по возврату бывшей своей собственности. Возникают споры между прямыми наследниками человека, получившим квартиру по дарственной и бывшим владельцем. Довольно часто принимается компромиссное решение, при котором объект недвижимости должен быть реализован, а средства поделены по установленному судом долевому соотношению;
  • недобросовестное использование полученной в дар недвижимости. Если прежний владелец имеет доказательства умышленной порчи, перепланировки или желания продать квартиру, то он заявляет свои претензии в судебную инстанцию;
  • ухудшение материального состояния.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и реально ли это?

  • у одаряемого отсутствует право принимать дар (законодательством ограничена возможность принятия подарков лицами, которые являются государственными и муниципальными служащими и пр. — п. 2 ст. 575 ГК РФ);
  • дарение является притворной или мнимой сделкой (обычно такие сделки заключаются для того, чтобы прикрыть другую сделку — ст. 170 ГК РФ);
  • введение дарителя в заблуждение о существе сделки (непонимание дарителя о том, какие последствия могут иметь место быть для него);
  • сделка совершена недееспособным лицом или лицом, находившимся в момент заключения сделки невменяемым или т.п. (при наличии соответствующих доказательств — ст.

Оспаривание дарения

При этом необходимо:

  • иметь основания для оспаривания сделки (при отсутствии оснований бессмысленно оспаривать сделку, так как одного желаний истца не достаточно, для того, чтобы суд признал сделку недействительной или ничтожной);
  • правильно сформировать позицию и подготовить доказательную базу (это необходимо для защиты своих интересов в суде и доказывании, чем именно сделка ущемляет или нарушает права истца);
  • не пропустить сроки давности (в зависимости от обстоятельств срок давности составляет от 1 года до 3 лет, однако срок давности может быть увеличен в судебном порядке по заявлению истца, но при наличие особых обстоятельств).

Процедура оспаривания дарения в различных ситуациях и при различных обстоятельствах отличается. Дарение может быть оспорено как при жизни дарителя, так и после его смерти.

Исключением может быть оспаривание:

  • сделки супругой из-за отсутствия согласия;
  • заинтересованной стороной при мнимой или притворной сделке;
  • опекунами при недееспособности.

Родственники, не являющиеся представителя недееспособного лица, обращаться в суд не могут, разумеется, если они не относятся к категории лиц, чьи права были нарушены непосредственно самой сделкой. Наследники получают право оспаривать сделку только после смерти дарителя, когда обретают право получить наследство. Порядок действий для расторжения договора дарения Для осуществления отмены (расторжения) дарственной необходимо обратиться в суд, если уже проведена государственная регистрация перехода прав собственности. Если же регистрация еще не совершена, то отмена происходит автоматически – не подаются документы на регистрацию.

Может ли сестра оспорить дарственную у брата

Квартира или дом являются частым предметом спора. Это обусловлено тем, что после смерти бабушки или других близких родственников от них остается жилая территория, на которую могут претендовать несколько наследников. Чтобы избежать каких-то ситуаций по передаче доли квартиры, которые будут расходиться с точкой зрения закона, перед тем как умирать, человек может оформить дарственную.

Однако у любого заинтересованного лица, которому не подарили квартиру, будет возникать вопрос, могут ли родственники оспорить договор дарения.

Читайте также:
Adblock
detector