Может ли оспорить сын дарственную если его мать сделала на внука

Оспорить дарственную не сможет.

Согласно ст.578 ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Попытаться можно, для Суда нужны веские аргументы, но сам отец такой вопрос не решит.

Елена чтобы оспорить дарственную, надо иметь сильные доказательства, а то что у них разладились отношения не основание! К сожалению но это так!

Есть шанс оспорить если:

1. Неправильно составленный или оформленный договор дарения. Например, дарственная, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя. Такая дарственная признается ничтожной (п. 3 ст. 572 ГК РФ) . В этом случае к спорному имуществу применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

2. Отсутствие государственной регистрации договора дарения и права собственности. Даже если дарственная не только подписана дарителем, но и заверена нотариально, одако одаряемый не успел подать документы на регистрацию – после смерти дарителя этого сделать уже нельзя. Переход права на недвижимость должен быть зарегистрирован при жизни дарителя. Пока этого не произошло – это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя.
3. Признание недееспособности или ограниченной дееспособности дарителя на момент заключения договора. Неудовлетворительное психическое состояние дарителя – пожалуй, самый главный повод для того, чтобы оспорить дарственную. Также реально оспорить дарственную, подписанную лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими – например, в состоянии сильного алкогольного опьянения. Но доказывать это в суде придется с привлечением необходимых документов и экспертов.
4. Отсутствие согласия супруга на дарение совместно нажитого имущества. Оно должно быть заверено у нотариуса (так же, как и в случае купли-продажи квартиры) . На дарение добрачной собственности согласия супруга не требуется.
5. Даритель не имел права дарить, а одаряемый – принимать дар. В Гражданском кодексе предусмотрен целый перечень подобных ситуаций:
6. Мнимая или притворная сделка. Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Притворная сделка применяется, например, в том случае, если стороны во избежание уплаты налога, оформили договор дарения, имея в виду договор купли-продажи недвижимого имущества.
7. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения относительно природы сделки. Например, бабушке не объяснили, что дарственная на квартиру, подписанная на внука, лишает всех остальных родственников прав на эту квартиру. Звучит нелепо, однако стоит помнить, что в случае с очень пожилыми людьми и не такое случается.
8. Дарственная, подписанная под принуждением. В частности – под влиянием насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
9. Покушение на жизнь и здоровье. Согласно ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
10. Недостойное обращение. Если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты, сам даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения. Однако никто другой сделать этого не может.
12. Смерть одаряемого.
Удачи вам!

Читайте также:  Имеет ли дарственная на квартиру обратный ход

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, дед хочет подарить свой дом внуку, но у деда есть сын, может ли сын оспорить дарственную?

Ответы юристов ( 1 )

  • 7,5 рейтинг
  • 6222 отзыва

Право заявить такие требования в суде у него есть, но вопрос в том, сможет ли он что-либо в суде доказать, чтобы суд отменил такой договор дарения.

скажите а если внук у деда за символическую плату купит дом, сын ничего не сможет сделать?

Право на обращение в суд есть всегда. То есть нельзя совершить какую-то сделку с домом (подарить, продать), чтобы лишить кого-то, чье право такой сделкой нарушено, права на обращение в суд. В суд можно обратиться всегда. Вопрос лишь в доказательствах, что твое право действительно нарушено.

Если вы чего-то опасаетесь, сделайте договор дарения у нотариуса.

мы так и хотели, а сын деда говорит что отсудит дом, а дед сыну не хочет оставлять наследство т. к. сын непутевый. Вот и думаем как сделать чтоб сын не претендовал на дом

сын деда говорит что отсудит дом

Он может говорить что угодно. Если у деда все в порядке со здоровьем, то шансов отменить такую сделку нет.

С дедом все хорошо, мы с ним живем и помогаем как можем. Дом разбомбили во время войны и пытаемся его восстановить

значит лучше сделать договор дарения, чем куплю -продажу?

Зачем вам продажа? Делайте дарение. Внук не будет налог платить в связи с получением дара. Договор, в принципе, можно составить без нотариуса, если собственник один (дед). Расходы в этом случае минимальные. Договор составьте в 3 экземплярах, все документы для регистрации можно подать через МФЦ.

Добрый день. Ситуация такая,моя мама 10 лет ухаживала за своей тетей, в течении этих 10 лет никто больше не приходил и не приезжал. У тетки был сын,который умер. У сына якобы была дочь,о которой бабка знала,но была уверена,что дочь не сына,и вообщем то внучку свою она никогда не видела. Недавно приехала внучка и сказала бабуле,что в квартире где живет бабуля есть ее доля,тк там жил ее отец.После этого уехала и о ней ничего не слышно. Мама продолжала полностью ухаживать за. Читать далее →

могут ли внуки оспорить дарственную на их отца (моего сына) Читать далее →

У мамы есть квартира, которую она хочет передать мне( у меня ещё есть брат). И встал вопрос как это сделать: через дарственную или по наследству? Как выгоднее со стороны уплаты налогов? Читать далее →

Добрый день! Бабушка 1/2 написала дарственную на внука а вторую половину завещание на дочь.Может ли бабушкин сын пенсионер оспорить завещание? Читать далее →

Добрый день, подскажите, ситуация такая: на маме есть в собственности 2 квартиры (одна дарственная от сына, другая приватизирована недавно, сын отказался от доли в пользу мамы). Мама замужем уже около 15 лет, после смерти хочет, чтобы ничего мужу не досталось (там сложные отношения). Есть вариант написать ей завещание на сына (других родственников, не считая внучки, у нее нет). Но вроде как сейчас есть такая практика, что муж сможет оспорить завещание, тк он престарелый и тд (сейчас ему 69), а сын. Читать далее →

Читайте также:  Можно ли наложить арест на дарственную квартиру

Девочки, добрый день! У дяди есть квартира,которую он хочет оставить мне. Своих детей у него нет. Ближайшие родственники, это сестра (моя мама) брат и его мама(моя бабушка ) Вот он думает,как лучше слелать. Оформить дарственную или написать завещание. Насколько мне известно, если оформить дарственную, то мне необходимо будет оплатить налог от стоимости квартиры,а если завещание, то его можно оспорить. Просто у его брата есть два сына. Они правда не общаются ни с дядей,ни с бабушкой. Но там такая мамаша у. Читать далее →

Помогите разобраться. У моего отца в единоличной собственности квартира в подмосковье. У отца есть дочь от первого брака, ей сейчас 45 лет. В завещании он лишает ее наследства и оставляет квартиру мне. Возник вопрос, как обезопасить себя от претензий со всех сторон? Оставить завещание или все же написать дарственную. Может ли она оспорить завещание, если она не пенсионер по возрасту и не инвалид? Второй момент. Если составить дарственную, квартира сразу переходит в мою собственность. Я имею в собственности 1/2 долю. Читать далее →

ситуация: бабушка хочет подарить свою долю в их общей квартире внучке (у обеих по 1/2 доли). У бабушки есть сын — инвалид 2 группы неработающей. Теперь вопросы: 1. Как оформить дарственную? Звонили в нотариальную контору, там сказали о существовании двух видов договоров дарения. В свободной форме — стоит 8 тыс.руб. и нотариально заверенный (там из документов надо помимо паспортов и свид.о праве собственности еще и кадастровый паспорт, кадастровую стоимость жилья и справку об отсутствии арестов и еще чего-то там) стоит. Читать далее →

Подскажите, дорогие мои! Меня очень интересует вопрос о наследстве, допустим есть бабушка, ее сын умер, и есть 2 внучки от него, но одной из них она не хочит оставить ни сантиметра своей площади, а все переписать на другую. Подскажите, какие варианты нельзя оспорить в суде? Завещание же можно? Какие еще варианты? Рента с пож проживанием, дарственная и тд. Я очень не компитента в данном вопросе! Нужна ваша помощь! Спасибо! Читать далее →

Мама хочет отдать дочери квартиру. Но есть еще родной брат. Как лучше, договором купли-продажи или дарственной? Нужен вариант, при которой брат ни коим образом не сможет оспорить эту сделку. Читать далее →

Девочки,ситуация не моя,подруга попросила написать.. Здравствуйте!Вопрос такой.У моей матери двухкомнатная квартира(приватизирована,она 1 собственник),также прописана я и мой сын.Мы с мужем и 2 детьми проживаем в жилье свекра.Мать болеет и сказала,что перед смертью она напишет дарственную на сожителя.Или на нас с ним напополам(я единственная дочь).Сожитель в квартире не прописан.Мать аргументирует это тем,что он за ней ухаживает,помогает.Вместе они 4 года.Мать больна не сильно,ходит на работу,живет обычной жизнью и т.д.Или говорит купите мне однушку а эту двушку себе забирайте с мужем.Однушку я потом. Читать далее →

Подскажите пожалуйста,родственница написала на меня дарственную,все документы переделаны,я являюсь теперь собственником,имеет ли она право теперь оспорить эти документы?! Читать далее →

Здравствуйте! Расскажите подробно, пожалуйста, как грамотно юридически оформить такую ситуацию. Разводятся мои родители Читать далее →

Здравствуйте! проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу: мой дедушка (не родной, второй муж моей бабушки) 10 лет назад сделал мне дарственную на свою квартиру и прописал меня там. Сам он на тот момент (как в прочем и сейчас) проживал с бабушкой в другой квартире. С момента вступления дарственной в силу я проживаю в квартире, плачу коммунальные платежи, ежегодный налог, сделала ремонт на свои деньги. Но сейчас бабушка болеет (почти не ходит), а дедушке в тягость ей помогать, хотя он сам после. Читать далее →

Читайте также:  Может ли адвокат подписывать дарственную

Подскажите , как дешевле решить вопрос с квартирой. Ситуация такая. Есть двухкомнатная квартира, в которой собственник наша бабушка и прописан ещё её сын (наш дядя). Но мы в ней проживаем семьёй уже более 5 лет. Дядя живёт у жены и на квартиру не претендует, бабушке мы купили новую квартиру, а эту она хочет отдать своему внуку (нам), только не знает как это правильно сделать. Есть вариант сделать договор купли-продажи, как будто он её покупает, но никаких денег конечно она брать. Читать далее →

Я тут недавно задавала вопрос про муниципальную квартиру, так вот история получила продолжение, условия задачи изменились. Оказалось, что квартира приватизирована. Есть квартира, приватизирована на мать семейства(семейство- сын, дочь). Прописаны были сын и его дочь (внучка хозяйки квартиры). Дочь хозяйки не прописана, не проживает. Мать умерла.Дочь претендует на единоличное проживание в квартире, всплывает дарственная, оформленная матерью на неё(на дочь). Причём мать до последнего говорила, что сыну и дочери квартира достанется пополам. Дарственная датирована несколько месяцев назад, до момента смерти квартира находилась. Читать далее →

С утра с мужем сходили в опеку,подали доки для очередной справки ( что мы не лишены род.прав) .Нужно в регпалату для сделки.Переживала жутко,так как в прошлый раз пришла в неприемный день и на меня так наорала тетя,кот.выдает эти справки,что я сидела под дверью,ожидая очереди ,стуча зубами.Но,слава Богу,сегодня она была «в духе». Покупатель названивала целый день.Сообщила,что ее напугали,что мы можем дарственную оспорить и налог огромный-13 % и она хочет оформлять куплю-продажу! Млин. я целую неделю гоняла по инстанциям,собирала доки,с ней составляли. Читать далее →

Может кто знает, подскажет. Изложу суть. У моей бабушки 2ое детей. Моя мама и брат еще есть. Дом сейчас на бабушке, живем в нем я, мама и бабушка. Сын бабушкин(мой дядя) живет отдельно со своей семьей и жизнью бабушки никак не интересуется, даже на день рождения ее не поздравляет. Но боюсь, что когда прийдет время делить наследство, он обьявится. Хотелось бы на маму дом переоформить. Только вот не знаем, как лучше: завещание можно оспорить вроде, или лучше дарственную или как. Читать далее →

Ситуация такая, собирались обменивать квартиру бабушки, квартира бабушки приватизирована на неё и на мою маму. Соответственно доля бабушки и доля мамы, на меня от бабушки написано завещание на её долю. (у завещания есть срок давности? будет ли оно действовать, сложно ли его оспорить будет в данном случае? Или это просто бумажка и лучше делать дарственную?) Мама советует бабушке новую квартиру оформлять на бабушку, но это ведь хитрый ход и тогда первая наследница будет мать, так ведь? А я вообще ничего. Читать далее →

Хелп. Только сейчас появилась возможность приватизировать квартиру. Из ДОКов только ордер, выдан в 89г. Прописан там изначально был и есть 1 чел, это отец мужа.Он решил приватизировать нашими руками и потом единственному сыну завещать, сам переедет к его отцу. Узнала уже, что завещание может оспорить его сожительница, и поэтому лучше делать дарственную, сразу после получения свидетельства. С чего начать? Куда пойти? На кого лучше всё-таки приватизировать, на отца или сразу на мужа? Читать далее →

Читайте также:
Adblock
detector