Может ли недееспособный оформить дарственную своему опекуну

У вас остались вопросы? Выдежурному юристу Юрист анализирует ваш вопрос Юрист связывается с вами Ваш вопрос решен! Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

15 минут — средняяскорость ответа 1 консультациисегодня 23635 консультацийпроведено всего Популярное Налоги на дарение Подаренное имущество в соответствии с нормами Налогового кодекса в общем случае может считаться доходом, за который необходимо уплатить подоходный налог (НДФЛ). Однако если сделка дарения совершается близкими родственниками, она освобождается от уплаты налога на доходы. Читать полностью Дарение между родственникам От необходимости уплаты налогов при дарении освобождаются только супруги и близкие родственники, к которым относятся родители и дети, братья и сестры (в т.ч.

Имеет ли права опекун пользоваться и распоряжаться имуществом подопечного?

Именно поэтому права и возможности опекунов по отношению к имуществу своих подопечных вызывают так много споров. Кто такие опекуны В соответствии с законодательством, опекун — это представитель недееспособного человека, который осуществляет полную опеку и защищает его интересы. Подопечными могут быть несовершеннолетние дети, полностью недееспособные люди.
Роль опекуна могут выполнять как родственники, так и посторонние люди. При этом они должны быть полностью дееспособными, совершеннолетними, не иметь финансовых и психических проблем. Виды опекунства:

  1. Полная опека. Устанавливается относительно недееспособных граждан из-за нарушений психики и детей до 14 лет.
    Данный вид наделяет опекунов наиболее полными правами, поскольку их подопечные не могут принимать решения самостоятельно.
  2. Попечительство. Признается над детьми 14-18 лет.

Возможно ли продажа опекуном квартиру недееспособного

Некоторые категории лиц, не могут получать подарки, а если и могут, то только в определенных ситуациях и с учетом всех действующих для них норм законодательства. Такими лицами являются:

  • государственные и муниципальные служащие;
  • медицинские и социальные работники.

Другой категории лиц запрещено совершать дарение — это опекуны и попечители малолетних и недееспособных лиц. Они не имеют права:

  • совершать дарение от имени малолетних лиц (возрастом до 14 лет);
  • совершать дарение от имени недееспособных лиц.

Дополнительно Анализируя нормы права, можно сделать вывод о том, что законодательство разрешает принимать подарки при соответствующем поводе и на законных основаниях, а также совершать дары, при условии соблюдении закона.


Вопрос — Ответ Дедушка при жизни подарил свою квартиру работнику социальной службы.

Договор дарения недееспособного заключает опекун

  1. Договор дарения несовершеннолетнему ребенку
  2. Процедура дарения несовершеннолетнему
  3. Пример дарения
  4. Дарение от имени несовершеннолетнего
  5. Список документов
  6. Заключение
  7. Наиболее популярный вопрос и ответ на него по дарению на несовершеннолетнего
  8. Образцы заявлений и бланков

Российское законодательство считает правоспособными всех граждан с момента рождения независимо от возраста. Поэтому несовершеннолетние лица могут иметь в собственности какое-либо имущество. Оформление собственности на гражданина, которому не исполнилось 18 лет, производится при наличии у него подтверждения личности (паспорта или свидетельства о рождении).
Также следует учитывать, что ребенок не может принимать участие в подобных сделках самостоятельно. Его представителями являются родные или приемные родители, опекуны.

Договор дарения несовершеннолетнему

Отметим, что недееспособные лица могут быть признаны как ограниченно дееспособными, так и полностью дееспособными. Признание осуществляется судом при наличии следующих оснований: для признания ограниченно возвращение способности понимать значение своих деяний и руководить ими при поддержке других лиц для закрепления статуса полностью дееспособного возвращение способности полностью осуществлять свои гражданские права и обязанности без посторонней помощи Таким образом, при смене статуса, к примеру, с недееспособного на ограниченно дееспособного, суд отменяет ранее установленную опеку и устанавливает попечительство. При смене опеки на попечительство у подопечного появляется гораздо больше прав – к примеру, он может уже самостоятельно совершать мелкие сделки.

Читайте также:  Как вернуть недвижимость если оформлена дарственная

Однако, чтобы продать квартиру, все равно потребуется разрешение, но уже не от органов опеки, а от попечителя.

Оформление договора дарения опекунами недееспособным

Такими исключениями являются:

  • дыры, сумма которых не более 3000 рублей (обычные подарки небольшой стоимости);
  • подарки, не связанные с исполнением служебных или должностных обязанностей муниципальных и государственных служащих, а также, медицинских и социальных работников;
  • дары, не имеющие отношения к должностному положению муниципальных и государственных служащих, а также, медицинских и социальных работников;
  • презенты, полученные при проведении протокольного мероприятия.

Следует учитывать, что любое дарение, даже не запрещенное законом, в отношении определенной категории лиц, по каким-либо обстоятельствам или причинам может иметь отрицательные последствия для лиц, принимающих или совершающих такие подарки. Заключение Принимать подарки очень приятное занятие, однако, не для всех.

Договор дарения при опекуне

Запрет на дарение отдельным категориям лиц

В противном случае данное дарение является недействительным. Пример Гришаев С.И., желая пройти ежегодный курс лечения раньше положенного срока, подарил своему лечащему врачу Николаеву С.И. дорогостоящие часы, договорившись при этом о начале курса терапии со следующей недели. В данном случае, дарение может быть расценено как получение взятки должностным лицом.

Дарение несовершеннолетних

  • после получения разрешения начать поиск покупателя и продавать ему квартиру в общем порядке.

Какие нужны документы Чтобы органы опеки выдали разрешение на продажу недвижимости, требуются два обязательных документа:

  • паспорт опекуна;
  • письменное заявление на выдачу разрешения.

Помимо этого, придется подтвердить, что сделка совершается исключительно в интересах подопечного, не нарушает его прав и проводится с целью улучшения условий проживания:

  • документы на продаваемое жилье;
  • документы на приобретаемое жилье;
  • другие бумаги, прямо или косвенно подтверждающие законность требований опекуна.

Нюансы Что будет, если опекун самостоятельно совершит сделку от имени подопечного, не истребовав предварительное согласие от органов опеки? В этом случае будут действовать нормы ч. 4 ст. 21 Закона.
При этом важно учитывать, что если опекун не принадлежит к числу родственников опекаемого и не относится ни к одной из семи очередей, то по закону он не может претендовать на наследство. Сам факт оформления опекунства не дает никаких наследственных прав. Можно получить часть наследства в том случае, если опекун понес значительные расходы на управление наследственным имуществом. Он вправе возместить потраченные собственные средства из имущества умершего. Данным вопросом занимаются органы опеки. Таким образом, даже если под опекой находится совершено одинокий человек, после его смерти опекун не может претендовать на квартиру опекаемого. Если нет завещания, все имущество перейдет в собственность государства или муниципалитета. Продажа квартиры недееспособного человека Если гражданин признан недееспособным, он не лишается права собственности на свое имущество.

Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить дарственную.

Оформление договора дарения опекунами недееспособным

Детали вопроса Моя свекровь является опекуном недееспособного брата-инвалида.Возможно написать договор дарения.

2)договор дарения был оформлен несовершеннолетним или недееспособным.

3)Договор дарения может быть признан недействительным как мнимый/притворный, если будет доказано, что дарение было сделано с целью прикрыть другую сделку или без цели создать соответствующие правовые последствия.

Ему отписывают, но с условием, что жить в ней будет до смерти недееспособный.

Врятли. у него есть опекун. и он тогда сможет распоряжатся имуществом.

1. Насколько я помню недееспособным признать человека может только суд.
2. В чём собственно проблема? Подарить ему квартиру можно. Но переоформлять всё будут законные представители (Родители или опекун).

Даже с таким диагнозом его нужно судом признавать недееспособным, назначать опекуна и только потом совершать сделки бабушка может написать завещание на кого угодно с условием, что внук будет проживать в квартире

Он мог отвечать на наводящие вопросы. Но сам сформулировать мысли не мог. Она сказала, что мы ей идиота привезли. И велела оформлять недееспособность.

Но в моем случае оформлять его недвижимость при недееспособности можно, а в вашем- отчуждать имущество недееспособного опекуну нельзя. Имущество пойдет только под наследство. Вам это ничего не даст, кроме головной боли.

Увы..
. Если дедуля хотел вам оставить наследство, то стоило об этом позаботиться до инсульта. Теперь вариант только один — комиссионно признавать его дееспособным (инсульт не обязательно дает последствия на голову) и решать вопрос дарения…

предмет и суть спора — опишите, что хотите оспорить договор дарения, укажите основание оспаривания и сошлитесь на статьи закона, которые подтверждают вашу правоту — например, если сделка была мнимой, сошлитесь на Статью 170 ГК РФ;

доказательства — перечислите все имеющиеся у вас доказательства того, что сделку нужно признать ничтожной, а право собственности — аннулировать;

список приложенных документов — перечислите все документы, нотариально заверенные ксерокопии и другие доказательства, которые вы прикладываете к заявлению;

дата и подпись — обязательно поставьте дату подачи заявления, подпись с расшифровкой.

Если заявление подает юрист, он ставит свою подпись и указывает основания для подачи иска от вашего имени.

Перед тем, как подать заявление в судебную инстанцию, оплатите пошлину и приложите квитанцию к документам. Размер пошлины рассчитывается индивидуально и зависит от того, какие требования вы предъявляете.

В этом случае, чтобы основание оспаривания договора дарения было веским, нужно предоставить серьезные доказательства того, что даритель был введен в заблуждение.

При обмане одаряемый намеренно предоставляет дарителю неверную информацию или обещает взамен какую-то услугу, условия оказания которой не прописаны в договоре, а затем не выполняет ее. Это называется мошенничеством. Например, если знакомый дарителя пообещает ему подарить земельный участок площадью 5 га, а взамен просит оформить дарственную на квартиру, но после подписания договора не исполняет обещания, сделку признают незаконной. Дополнительная причина ничтожности сделки в случае, приведенном в пример — подмена договора обмена договором дарения.

Статья 170 ГК РФ признает ничтожными мнимые и притворные сделки и дает четкое определение понятиям.

❕❗ Мнимая сделка — та, которая совершена лишь для вида, без намерения создать необходимые правовые последствия.

Договор дарения при опекуне

Чтобы подарить имущество подопечному, предварительное согласие от органов опеки не требуется, так как это улучшает имущественное положение (ч. 2 ст. 37 Кодекса). Как происходит Пошаговая инструкция по продаже квартиры подопечного:

    убедиться, что имущество будет отчуждаться при соблюдении норм, предусмотренных ч.

1 ст. 20 Закона, то есть квартира продается в связи со сменой места жительства подопечного, либо для оплаты лечения и др.;

  • убедиться, что разрешение от органов опеки действительно нужно – так, не требуется получать согласие, если сделка направлена на улучшение имущественного положения подопечного;
  • истребовать разрешение на проведение сделки от органов опеки, подав соответствующее заявление в письменной форме в территориальный орган опеки;
  • выждать 15 дней, в течение которых на основании ч.
  • Родственники при жизни дарителя могут оспорить в суде правомерность дарения в таких случаях:

    • если даритель официально был лишен дееспособности в момент составления и подписания документа
    • если человек находился в неадекватном состоянии, например, в наркотическом или алкогольном опьянении
    • если было давление на дарителя со стороны третьих лиц

    1. Даритель не имел права распоряжаться спорным объектом

    Позиция может строится на отсутствии зарегистрированного права собственности; имелся судебный акт о признании недействительным основания возникновения права собственности (например, договор купли-продажи был признан недействительным).
    В этом случае придется доказывать, что все-таки он являлся законным владельцем.

    Так приватизируйте на себя

    Порядок регистрации договора дарения. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением.Опека над недееспособными.

    Образец согласия родственников опекуна на установление опеки.

    Можно с большой кучей документов и возней

    Если не вменяемая, значит кто-то опекун, представляющий ее интересы. запросто оформите.

    Приватизируйте на себя, если вы прописаны в ней то проблем не будет, соберите справки и т. д.

    …только после признания её невменяемости!

    Мошенники то не отберут — а вто государство — запросто. Что вы называете — переоформить ? Вы зарегистрированы там ? Вам надо для начала — погасить долги по квартплате.

    Получить от мамы отказ от приватизации ( нотариально) Приватизировать квартиру.

    Может, если он не состоит на учете в п. диспансере, отдает отчет своим действиям.

    Право на приватизацию имеют только те, с которыми заключен договор социального найма иА если она на момент подписания договора дарения не была признана недееспособной — то вс Re Наследование имущества недееспособного. Я — опекун недееспособной мамы.

    Недееспособность гражданина может быть установлена судом, но не его возрастом

    Человек в 85 лет может))) ) если он не был признан судом недееспособнам.

    Конечно может, недееспособным человек признается только по решению суда, а если решения суда нет, то и в 100 лет можно заключить договор, у него такие же права как у вас.

    Семейного кодекса Российской Федерации; далее — СК РФ).

    Из статьи 60 (пункт 3) СК РФ, статьи 28 (пункт 1) ГК РФ вытекает, что в сфере осуществления имущественных прав несовершеннолетних их родители приравнены к опекунам и попечителям.

    Порядок распоряжения имуществом подопечного определен статьей 37 ГК РФ, из которой следует, что попечитель вправе передавать имущество подопечному в дар или в безвозмездное пользование.

    Статьей 572 ГК РФ определено, что по договору дарения даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить его от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом, то есть договор дарения является двух- или многосторонней сделкой.

    Хотя и ежу понятно, что если человек подарил квартиру, то его имущество значительно уменьшится:)) ) Скажу честно-отменить дарение или признать сделку притворной\мнимой крайне затруднительно…

    3 года. После этого нельзя.

    При недееспособности гражданина он заключает договор дарения через своего опекуна, при этом существует ограничение на дарения подарков недееспособным гражданином только подарки небольшой не больше 5 мин. размеров оплаты труда стоимости…

    3 года по обычной процедуре, по решению суда не ограничено

    Зря истратите деньги, своё, суда, ответчика время и результат будет 0. Шанс на признание договора недействительным 0,001%. Смиритесь уж.

    Кто, кому и что подарил? Кто хочет расторгнуть договор? Почему? Основания. Не истек ли срок исковой давности? Они разные.

    PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

    Дарение квартиры опекуном опекаемому

    Такими лицами являются:

      государственные и муниципальные служащие; медицинские и социальные работники.

    Читайте также:
    Adblock
    detector