Могут ли дети от первого брака претендовать на дарственную квартиру

Иметь собственную квартиру – вожделенная мечта многих граждан. Обходится это имущество недешево. Если квартира приобретается с помощью ипотеки, расплачиваться за нее придется долгими десятилетиями.

Поэтому вопрос, как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали, вряд ли стоит называть меркантильным. Слишком много сил и средств уходит на ее приобретение, чтобы безропотно делиться драгоценными квадратными метрами с людьми, которые не несли это тяжкое бремя.

Претендуют ли дети от первого брака на наследство мужа?


Никто из людей не вечен, и о вопросах наследства стоит позаботиться заранее. Нередко мужчины уходят из жизни в полном расцвете сил в связи с трагическими обстоятельствами. И тогда за оставленное супругами наследство разворачивается нешуточная битва.

Договориться мирным путем во многих случаях практически невозможно. Обиженные бывшие жены, стремясь взять реванш, делают все, чтобы отравить существование вдов.

Дети от бывшей супруги вполне могут вступить в борьбу за квадратные метры, оставшиеся от папы, если они принадлежат к категории обязательных наследников.

  1. несовершеннолетних;
  2. нетрудоспособных;
  3. детей, которые находились на иждивении отца в течение года.

Как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали?

При получении социального жилья или его покупке следует скрупулезно продумать все варианты.


Жизненные ситуации у всех семей разные, однако юристы советуют:

  • полностью оформить квартиру на жену;
  • если собственность долевая, муж может составить завещание на свою супругу;
  • составить брачный договор, в котором указано, что квартира является собственностью жены.

Каждый из перечисленных пунктов имеет свои подводные камни.

О них нужно знать заранее, чтобы не попасть впросак.


Казалось бы, чего проще – оформить квартиру только на жену. Однако не каждый мужчина согласится на это. Человек, уже испытавший все прелести неудачного брака и, возможно, раздела имущества, будет очень осторожным.

Судьба щедрого и доверчивого короля Лира, оставшегося на старости лет без крова над головой, мало кого прельщает. Чаще всего квартиры оформляют в долевую собственность. И если на половину супруги претендовать дети ее мужа не вправе, то за вторую часть они вполне могут побороться.

Дальновидные люди еще при жизни распоряжаются своим имуществом. Например, муж составляет завещание на супругу или их общего ребенка. Но стопроцентной гарантии в том, что вы себя полностью обезопасили от посягательств на свою собственность, этот документ, увы, не дает.

В случае кончины супруга многие вдовы сталкиваются с неприятными ситуациями. Наиболее распространены две из них:

  1. изменение или отмена завещания;
  2. раздел квартиры с обязательными наследниками.

Составление завещания, так же как и определение наследника – личное дело каждого.

Уведомлять о внесении изменений в этот официальный документ владелец собственности никого не обязан, он может переписывать его несколько раз за год.

Обязательную долю в наследстве тоже никто не отменял. На нее могут претендовать:

  • несовершеннолетние, нетрудоспособные дети наследодателя;
  • нетрудоспособная супруга, родители;
  • члены семьи, бывшие на его иждивении.

Когда потомки совсем не радуют своим поведением, у родителей нередко возникает мысль о лишении их возможности владения нажитым имуществом. Однако тут есть некоторые нюансы. Равнодушие к скончавшемуся родителю, его насущным проблемам, оставление без ухода и заботы не дает права признать наследника недостойным.

Для признания наследника недостойным применяются более глубинные и трагические критерии, к ним относятся:

  • противозаконные действия против наследодателя (наследников, сонаследников имущества), выраженные в виде телесных повреждений, побоев, угроз нанесения вреда, лишения свободы, доведения до самоубийства;
  • использование ложной информации, клеветы на других соискателей для получения большей доли или всего наследства;
  • принуждение родственников к отказу от получения наследства;
  • убийство наследодателя из мести, ревности, хулиганских побуждений, неприязни (в этот перечень не входит убийство по неосторожности);
  • кража материальных ценностей, в результате которых доля других родственников становится меньше;
  • хищение, подделка завещаний и прочих документов, которые позволяют незаконно завладеть наследством.
Читайте также:  Нужна ли оценка при оформлении дарственной

При разводе по инициативе жены муж должен получить компенсацию в виде 1/2 квартиры. Так можно поступить лишь с совместно нажитым жильем, на приобретенное до брака, унаследованное супругом брачный договор не распространяется.

Этот документ обезопасит квартиру от притязаний детей от бывшей жены. Однако мужчины редко идут на такой риск, так как в случае вероломства супруги они могут остаться ни с чем. Оспорить дарственную можно лишь в одном случае – если жилье было нажито совместно с экс-супругой.

Как отцу подарить квартиру ребенку от первого брака?

Если квартира унаследована, приобретена еще до брака, можно написать завещание или дарственную. Второй вариант предпочтительней, так как этот документ оспорить достаточно сложно.

+7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Уважаемый Аноним. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вашему мужу предоставлен широкий выбор по распоряжению домом. Однако следует иметь ввиду, что не имеет значения на ком из вас записан дом. Это ваша совместная собственность и можно опасаться наследования по закону его детьми от первого брака лишь половины дома. Вторая половина ваша и ничья более. Поэтому лучший вариан передачи половины дома, принадлежащей мужу, это дарение вам. Не нужно дом «разрывать» на две части, даря свою половину ребёнку. Он в любом случае рано или поздно примет его в собственность по наследству. Завещание я вам не советую, т.к. в соответствии со ст.1149 ГК РФ остаётся риск поделиться наследуемым имуществом в порядке их права на обязательную долю.

«Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)».

  • Доля ребенка в квартире при разводе
  • Раздел дарственной на квартиру при разводе
  • Какова доля ребенка в квартире при разводе в 2018 году.
  • Делится ли дарственная квартира при разводе
  • Дарственная от родителей
  • Как делить дарственную квартиру, если решили развестись
  • Доля ребенка
  • Как при разводе делится квартира по дарственной
  • Дарственная на квартиру при разводе на ребенка

Доля ребенка в квартире при разводе Внимание Если жилье куплено обоими супругами на свои собственные средства, то муж и жена имеют равные права на него. Дарственная квартира при разводе: разъяснения юриста Семейный кодекс, конкретно статья 36, указывает на то, что объект наследуется только тем супругом, на которого он оформлен. Законодательство гарантирует даже при разводе безраздельное владение квадратными метрами.

Могут ли дети от первого брака претендовать на квартиру по дарственной?

  • 1 Претендуют ли дети от первого брака на наследство мужа?
  • 2 Как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали?
    • 2.1 Составление завещания
    • 2.2 Признание наследников недостойными
    • 2.3 Составление брачного договора
    • 2.4 Оформление дарственной на жену
  • 3 Как отцу подарить квартиру ребенку от первого брака?
Читайте также:  Как правильно оформить дарственную на участок земельный участок

Претендуют ли дети от первого брака на наследство мужа? Никто из людей не вечен, и о вопросах наследства стоит позаботиться заранее.

Могут ли родственники оспорить дарственную?

  • Наталья Маратовна Рожнова Психолог. Специалист с сайта b17.ru
  • Андреева Анна Михайловна Психолог, Клинический психолог онкопсихолог.

Пологается ли ребенку доля от дарственной квартиры если родители в разводе

Семейный кодекс строго регламентирует данный вопрос — нет. Но при нескольких случаях можно получить компенсацию или произвести раздел имущества.


Раздел дарственной на квартиру при разводе Доли пропорционально поделены равномерно на четверыхчитать ответы (1) Теги: Продажа собственности несовершеннолетнего Материнский капитал Несовершеннолетний ребенок Скажите при составлении дарственной от родителей дочери на мебель и технику надо дополнительно составлять список вещей.читать ответы (1) Теги: Дарственная от родителей Приложения Имущество Скажите пожалуйста, как при разводе будет делится дом совместно нажитый в браке при условии, что у одной из сторон есть дарственная от родителей на определенную сумму для покупки этого дома?читать ответы (1) Теги: Решение суда Подготовка документов Дарственная от родителей Я с мужем и детьми живем в квартире.

Могут на дарственную претендовать дети

Но есть ряд случаев, в которых закон не всегда на стороне собственника. О них сказано в следующих главах статьи. Мирное решение квартирного вопроса Первым делом нужно попробовать договориться.
Если один из супругов представит справедливый план раздела имущества, второй может согласиться. В большинстве случаев именно так и бывает, поскольку тратить жизненные силы на суды не хочет никто.
Приведем пример. Мужу по договору дарения принадлежит квартира. Но жена имеет более высокий доход. Именно на ее средства был проведен евро-ремонт и куплена новая мебель. Во время развода пара пришла к следующему решению:

  • квартира остается собственностью мужа;
  • муж выплачивать жене сумму, равную половине стоимости квартиры в течение 6 месяцев.

Сделка заключается у юриста и подтверждается росписями обоих супругов.

Права на квартиру ребенка от первого брака…

  • противозаконные действия против наследодателя (наследников, сонаследников имущества), выраженные в виде телесных повреждений, побоев, угроз нанесения вреда, лишения свободы, доведения до самоубийства;
  • использование ложной информации, клеветы на других соискателей для получения большей доли или всего наследства;
  • принуждение родственников к отказу от получения наследства;
  • убийство наследодателя из мести, ревности, хулиганских побуждений, неприязни (в этот перечень не входит убийство по неосторожности);
  • кража материальных ценностей, в результате которых доля других родственников становится меньше;
  • хищение, подделка завещаний и прочих документов, которые позволяют незаконно завладеть наследством.

Недостойным наследника можно объявить только после кончины родителя, для этого требуются подтверждения из суда.

Как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали??

Делится ли дарственная квартира при разводе Если у разводящихся людей есть общие несовершеннолетние дети, то при разделе имущества, фактический ее обладатель может переоформить договор дарения на ребенка, если на нескольких – разделить собственность на доли. Если квартира была получена менее трех лет до момента повторной ее передачи – при очередном оформлении придется заплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости.
В остальных случаях полным правом владения собственностью обладает фактический одарямый.При этом второму супругу, желающему разделить такую недвижимость при разводе, нужно попробовать договориться о переводе спорного предмета в раздел общего нажитого имущества. Пример по разделу дарственной на квартиру при разводе Гражданин Симонов К.Н. подал исковое заявление о расторжении брака со своей супругой, от которой у них двое несовершеннолетних детей.

Можно ли оспорить договор дарения и как это сделать

В конфликтной ситуации легко будет доказать, что одариваемый совершил подлог;

  • отсутствие согласия других законных владельцев, например супругов. Совместную недвижимость можно подарить при наличии нотариально заверенного разрешения второй половины. Применение манипуляций, при которых отсутствует штамп в паспорте или есть свидетельство о разводе, является наказуемым по закону;
  • отсутствие свидетельства на право собственности. Если при жизни владелец квартиры не провел государственную регистрацию, то написанная им дарственная не имеет юридической силы.
    Предъявить ее к переоформлению на нового собственника не получится, потребуется судебное рассмотрение о признании права оформить недвижимость требуемым порядком при участии всех заинтересованных лиц.

Дарственная от родителей Спасибо большое за ответ! Меня интересует ещё один вопрос,может ли его мать продать свою половину кому-либо,или ещё как либо ей воспользоваться? иИ может ли муж после развода проживать с нами,если он здесь прописан? 10 Сентября 2012, 18:53 Следовательно, владелец квартиры имеет все основания отселить бывшего супруга, невзирая на то, что он: Однако его права являются неоспоримыми только в том случае, если сам по себе договор, на основании которого жилье было передано безвозмездно, оформили правильно и, что важно, зарегистрировали в Росреестре. Также вопрос нередко усложняется, если безвозмездно передается в собственность кого-либо из супругов целый особняк, где с течением времени производилась реконструкция, возводились разные пристройки, за счет которых площадь жилья увеличивалась.

Если квартира дарственная могут ли претендовать дети от первого брака

По инициативе родственников, открывается судебное рассмотрение вопроса об отмене дарственной, возвращении недвижимости прежнему владельцу или разделе между наследниками (после смерти владельца имущества). Порой сам бывший собственник подает иск о восстановлении прав, суд примет отрицательное решение, если не будут предоставлены веские аргументы.

Причины для расторжения договора дарения При жизни даритель сам занимается восстановлением утраченного статуса, если обладает вескими основаниями. Заявление о том, что просто передумал и не осознавал последствий, не будет принято к исковому рассмотрению.

Обычно споры возникают после смерти дарителя, когда родственники узнают о сделанном при жизни распоряжении. В обоих случаях, чтобы отменить факт смены владельца имущества, суду потребуются веские доказательства и неоспоримые аргументы истца.

Если квартира дарственная могут ли претендовать дети от первого брака фото

В судебной практике рассматриваются дела, в которых принимают участие несколько одариваемых, а также остальные наследники. Поскольку дарственную можно оформить на нескольких человек, не обязательно родственников, то споры по долевому владению подаренной квартиры довольно часты. Законом признаются вескими для отмены договора следующие основания:

  • дарственная была оформлена под психологическим или физическим давлением. Доказать преступные намерения довольно сложно, но возможно при наличии свидетелей и документальных доказательств;
  • недееспособность дарителя. Это наиболее часто приводимый довод ничтожности сделки, который довольно сложно доказать заинтересованным лицам. Суд с осторожностью относится к подобным заявлениям, если даритель не состоит на медицинском учете и не имеет хронического психического заболевания, оформленного официально.

Специалист с сайта b17.ru

  • Наталья Евгеньевна Походилова Психолог, Кинезиолог Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru
  • Погребняк Анна Александровна Психолог, Психокоррекция веса. Специалист с сайта b17.ru
  • Реуцкая Инга Геннадьевна Психолог, Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru
  • Данилова Алена Игоревна Психолог, Супервизор. Специалист с сайта b17.ru
  • Вероника Малова Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru
  • Елена Джиоева (Густова) Психолог, ОнлайнКонсультант Психосоматика. Специалист с сайта b17.ru
  • Бажажина Светлана Владимировна Психолог, Коуч.

Читайте также:
Adblock
detector