Кто оформлял дарственную отзывы

Подписаться на тему
Уведомление на e-mail об ответах в тему, во время вашего отсутствия на форуме.

Подписаться на форум
Уведомление на e-mail о новых темах в этом форуме, во время вашего отсутствия на форуме.

Скачать / Распечатать тему
Показ темы в различных форматах для последующего скачивания или печати.

альбом: Я и.
фотографии хозяек аккаунтов на фоне интересных объектов
известны победители

творческий: Осенняя пора
красота осенних прогулок
известны победители

творческий: Уходи, зима седая!
лучшие фотографии этого зимнего сезона
известны победители

творческий: Пасхальный натюрморт
крашеные яйца, куличи, веточки вербы на вашем столе
известны победители

Победители прошлых конкурсов
детский: Детский характер
1 место Легенда

Добрый день! можно ли отозвать дарственную по истечении 6 лет?и если квартира продана,а другая куплена в ипотеку с учётом одоряемой квартиры?

Согласно статье 578 ГК РФ, даритель вправе затребовать отмены дарственной в судебном порядке и оформить возвращение имущества в собственное владение, если присутствуют следующие обстоятельства:
578.1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
578.4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

теоретически можно, но очень сложно. у дарителя или его представителей должны быть очень веские основания, как-то: железобетонные доказательства того, что даритель в момент заключения договора был полностью или частично недееспособен, либо действовал под принуждением, либо был обманут, либо же договор дарения прикрывал притворную сделку. повторюсь, доказательства должны быть очень вескими, а не просто «я ему верил, а он мне сказал — подписывай, а то убью!». но и это не дает гарантии того, что в итоге суд примет сторону дарителя. так что на практике это сделать крайне тяжело. (оговорюсь: это если обе стороны пришли в суд с улицы, как честные люди. если же у дарителя изначально был злой умысел, с выходами на судебную систему, то тогда чаще бывает по другому)

Читайте также:  Есть ли реестр дарственных

Сделка дарения возможна к расторжению, как и писали выше, в ряде случаев: одаряемый совершил правонарушение в отношении дарителя, либо его родственников (побои, угрозы, убиства и т.п.); в последствии даритель утратил единственное жилье и приобрел статус маргинала, тоже самое относиться и к транспортным средствам; одаряемый в процессе пользования объектом дарения привел в ненадлежащее состояние или пытался уничтожить его; если даритель пережил одаряемого, но в этом случае в договоре дарения должен быть пункт оговаривающий это. В вашем же случае, когда объект дарения уже продан, а в договоре дарения не было пункта запрещающего продажу, будет довольно таки затруднительно расторгнуть данный договор. Хотя в практике имеются случаи, когда дарителю присуждалась финансовая компенсация в замен объекта дарения.

Оформление дарственной.

Народ, кто в недалекое время оформлял дарственные?
Сейчас так же как и раньше надо к нотариусу?
Или можно например через МФЦ какое нибудь, минуя нотариальную контору?
Речь идет о квартире. Спасибо.

Убеждён, что вы живёте в Баку, но всё-таки переспрошу, о какой стране и о каком городе идёт речь?

А Вы в Москве?
Сейчас только нотариус. Раньше можно было и через МФЦ, прикрыли лавочку.

Речь о Москве, прошу прощения, что не уточнила сразу.
Вот у меня смутно отложилось на задворках мозга, что как то можно было написать от руки и придти в МФЦ.
Или это не о том речь шла?

Да, раньше так и было. Мы даже успели так машиноместо переоформить. Но теперь увы придется платить нотариусу. Несравнимо дороже получается, процент от кадастровой стоимости. В Москве они сами делают запрос о стоимости этой.

Не совсем так. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки с ДОЛЯМИ квартиры, если же речь о дарении всей квартиры, находящейся в собственности ОДНОГО человека, то возможна простая письменная форма.

Читайте также:  За оформление дарственной на дом сколько платить

Социализация,
Да, речь идет о всей квартире, собственник один.
А куда относить эту письменную форму?

В МФЦ, с договором, паспортами и документами.

Спасибо. Наверное, там и образец написания есть?

Только нужно сначала там же заказать кадастровый паспорт квартиры (или что-то вроде этого, где указана ее стоимость). 3 года назад это стоило около 500 рублей.

Ayrin, насколько я помню даритель и одариваемый должны вместе подойти в подразделение Росреестра в МФЦ и все там написать

Ayrin, буквально перед праздниками я узнавала в МФЦ, как подарить квартиру. Нужно скачать из инета текст дарственной, заполнить 3 что ли экземпляра, взять за руку одаряемого и с паспортами идти в МФЦ
Стоит то ли тыщу, то ли две

не нужно — стоимость определяется сторонами договора дарения.

одаряемого на налог выставить не боитесь?
все просчитали?
Или там близкие родственники?

Последний раз редактировалось A-Lika; 09.05.2017 в 16:21 .

Если есть такая возможность, все равно лучше оформлять через ДКП.

Вдруг сынусе понадобится срочно (ранее 5 лет) продать?
НДФЛ будет платить с 0.7 кадастровой стоимости.

А если в ДКП указать, что он ее за деньги купил у мамуси, то будет вычет расходов на покупку.
Надо с мамуси только взять расписку в получении денег.

Если есть такая возможность, все равно лучше оформлять через ДКП.

Вдруг сынусе понадобится срочно (ранее 5 лет) продать?
НДФЛ будет платить с 0.7 кадастровой стоимости.

А если в ДКП указать, что он ее за деньги купил у мамуси, то будет вычет расходов на покупку.
Надо с мамуси только взять расписку в получении денег.

А если сын инвалид? Все равно платить надо НДФЛ?
Но дарственная проще- никаких расписок не надо.
Подарил и подарил.

Читайте также:  Как делится подаренная супругу квартира после его смерти

НДФЛ платят все.

Освобождение может быть от налога на имущество, который ежегодно рассылают. Пенсы его не платят с одного жилья. За инвалидов я не знаю.

Договор дарения конечно же проще. Ну и в совместно нажитое не войдет, если в браке.

A-Lika,
Спасибо за разъяснения, подумаем, как лучше сделать.
Главное- что можно не ходить к нотариусу.

А как можно расторгнуть такой договор? Пожилого человека обманули, объяснили, что это завещание, состояние было плохое. Даже прочитать не дали. Глупо, но воспользовались доверием. Справок никаких о состоянии здоровья не брали, за квартиру ни разу не платили и не платят. Как теперь аннулировать дарение? Добровольно, конечно, не получится.

Через суд. Попробовать признать договор дарения недействительным. Я вижу только такую возможность.

Suzanne, может, вы знаете часом, что нужно для суда в таком случае и каковы шансы? Доказательства какие-то? Что необходимо? Пока мне только в голову квитанции об оплате квартиры и комуслуг приходят.

Сара Барабу,
А у нотариуса не удостоверяли?
Даритель жив?

Жив, опомнился случайно, когда месяцы спустя в договор глянул, пришел в ужас и хочет аннулировать, потому что хотел завещание сделать, а не дарственную. Иначе другие наследники пролетают.
Даритель даже подозревает, что там и документы наполовину подделаны, но это бездоказательно-( Даритель очень пожилой и не в очень хорошем состоянии-( Насчет нотариуса не знаю. Знаю только, что в реестре уже жилье на одаряемого зарегистрировано.

Читайте также:
Adblock
detector