Кто может прописаться в квартире после дарственной

Добрый день!у совершеннолетнего сына есть 1/7 в приватизированной квартире в Москве. И у его отца также есть 1/7 (право долевой собственности). Оба постоянно зарегистрированы в этой квартире. Отец сыну хочет подарить всю свою долю в квартире (1/7), может ли при этом он сохранить свою постоянную регистрацию в этой квартире? он хочет оставить московскую регистрацию и сын не против (кому дарят).

Ответы юристов ( 3 )

Здравствуйте, Кирилл. В договоре дарения вполне возможно предусмотреть сохранение за дарителем права пользования квартирой, доля в праве общей собственности на которую будет отчуждаться по договору; не будет противоречить закону включение такого условия в договор дарения.

Я запутался. Ответ предыдущего юриста противоречит Вашему.

Есть поговорка — два юриста, три мнения.

Но мы говорим не о праве пользования,а конкретно о постоянной регистрации. Ее сохранение возможно?

Но мы говорим не о праве пользования, а конкретно о постоянной регистрации. Ее сохранение возможно?

Регистрация по месту жительства предполагает, что по данному адресу человек проживает, то есть пользуется жилым помещением. В рассматриваемом контексте сохранение права пользования жильём подразумевает сохранение постоянной регистрации по данному месту жительства.

Здравствуйте, договор дарения это безвозмезджная сделка и предусмотреть так пункт что даритель сохраняет право регистрации нет возможности, Росреестр не проведет регистрацию. поэтому все остается на Вашей совести

Я запутался. Ответ предыдущего юриста противоречит Вашему.

Прописывайте этот пункт в договре дарения, как на него отреагирует ФРС это зависит от конкретного государственного регистратора, судебная практика говорит о том, что оставить за дарителем право пользования квартирой не является встречным предоставлением, но Росреестру в большинстве случаем это мало волнует. Если пройдет то хорошо, если не пройдет, ну уберете этот пункт из договора, в любом случае в дальнейшем так как у отца ребенка регистрация постоянная то лишить его данной регистрации можно будет только в судебном порядке либо по его согласию. При этом если квартира будет продана в дальнейшем то новый собственник уже легко снимет с регистрации всех кто в квартире будет зарегистрирован.

Читайте также:  Может ли ребенок инвалид оспорить дарственную

Вполне возможно, переход права собственности не влечет к обязательной выписке жильцов. Более того у нового собственника нет обязанности выписывать жильцов. Если никто не против вообще никаких проблем нет. Оформляете договор дарения, при этом выписывать никого не надо.

Читайте также:
Adblock
detector