Кто должен платить за квартиру если оформлена дарственная

Первое, что Вам нужно чётко знать: до того момента, как договор дарения не зарегистрирован в ФРС, это просто бумажка, ничего Вам ещё не подарено, рассчитывать Вам вообще пока не не на что!

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии со статьей 574 Гражданского кодекса

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если Договор дарения был надлежащим образом оформлен, и ваше право собственности зарегистрировано в ФРС, о чем вы получили соответствующее свидетельство, соответственно в таком случае вы являетесь собственником квартиры и должны нести бремя ее содержания (а также оплачивать и коммунальные услуги).

Тогда не совсем понятно, на каком основании даритель обратился в суд и требует от вас какую-то компенсацию, если он собственником квартиры уже не является.

Если же договор не был зарегистрирован, или в нем указано условие о передаче квартиры вам только после смерти дарителя и т.п., то такой договор не имеет юридической силы, и собственницей квартиры вы не являетесь, соответственно платить за услуги, если вы там не проживаете и не пользуетесь ими, вы не обязаны.

Читайте также:
Читайте также:  Как оформить дарственную на квартиру в узбекистане
Adblock
detector