Какие льготы теряет пенсионер при оформлении дарственной на квартиру

Договор дарения с сохранением права дарителя владеть и пользоваться квартирой

Здравствуйте. Я пенсионерка-ветеран труда, хочу оформить договор дарения квартиры на сына. Потеряю ли я льготы по оплате услуг ЖКХ, налоге на недвижимость, право на проживание в квартире после оформления договора дарения? Или мои льготы сохраняются, а с сына будет взиматься налог на недвижимость и оплата услуг ЖКХ? Вопрос моего проживания в квартире можно оговорить при заключении договора?

Здравствуйте, обязанность по уплате налогов на недвижимость лежит на собственнике, а, следовательно, вашему сыну, к которому право собственности перейдет по договору дарения, нужно будет делать соответствующие взносы, при этом ваша льгота действовать уже не будет. Плата за жилое помещение и ЖКУ также входит в обязанности собственника, однако поскольку вы будете зарегистрирована в квартире, сохраните право пользование ею, следовательно, и льгота у вас сохранится. Но, как и раньше, ЖКУ только на вас, содержание и ремонт на вас и членов вашей семьи, подробнее вы можете уточнить в отделение УСЗН по вашему району.

Льготы за квартплату после оформления дарственной на квартиру

Близкие родственники уже давно не платят никаких налогов при вступлении в наследство как по закону так и по завещанию. Если мама хочет вступить в наследство после смерти отца, сыну придется написать отказ от наследства, так как он также является наследником 1 очереди наравне с матерью ( 1 очередь — родители, супруги, дети. После смерти матери сын также является наследником 1 очереди, при этом не нужно никакого завещания. Но можно написать отказ матери, оформить квартиру на сына, мать будет просто зарегистрирована в квартире до момента смерти, при этом она сохранит льготы по оплате на основании регистрации в данной квартире. Зачем сто раз вступать в наследство, каждый раз ждать по полгода (а сроки всегда одинаковы! ) — к чему этот огород городить?

Для таких случаев есть договор купли-продажи с пожизненным правом проживания. Практически приравнивается к догвору Ренты. По данному договору новый собственник обязуется содержать и ухаживать за продавцом, а продавец имеет право пожизненного пользования в квартире. Мало того, не продать, не подарить квартиру новый собственник не сможет без согласия продавца. ( В Вашем случае Продавец — ВЫ, Покупатель или новый собственник = Ваша Внучка)

Сохранение льгот дарителя при оформлении дарения

дарения. Простая письменная форма это просто договор составленный письменно и подписанный сторонами. нотариально заверенная форма это договор составляется в простой письменной форме подписывается в присутствии нотариуса (не всегда соблюдается) и заверяется нотариусом.

После оформления дарения льготы отца не сохранятся так как собственником становится другой человек у которого права на льготы нет. Проживать после дарения на своей бывшей доле можно при согласии нового собственника, но никаких прав вы на эту долю уже иметь не будете и собственник будет решать всё по своему усмотрению. Согласно статье 578 ГК РФ

Какие льготы положены ветеранам труда при оплате коммунальных услуг

  • Ежемесячную денежную выплату;
  • Бесплатное санаторное лечение;
  • Постоянную компенсацию в размере 50% от платежей за ЖКХ;
  • Ежемесячную компенсацию для неработающего трудоспособного лица, ухаживающего за пожилым человеком, возраст которого превысил отметку в 80 лет;
  • Приоритетное право вступить в любой кооператив.

Оформление же льготы для пенсионера-ветерана труда предполагает более простую процедуру. Так, чтобы рассчитать сумму, нужно учесть метраж занимаемой им жилой площади, сведения обо всех членах семьи и актуальную социальную норму. Полученная денежная компенсация может быть использована в отношении отопления, электричества, газа, холодной и горячей воды, а также водоотвода.

Сохраняются ли льготы ветеранов труда на жку после оформления дарственной

Мне кажется дарственная лучше, чтобы потом не было никаких проблем с завещанием типа несогласия кого-либо или разделом. У нас была такая ситуация- дед и бабушка дарили внуку квартиру, в дарственной указывается, что дарение с правом пожизненного проживания. По дарственной оформили в собственность квартиру на внука, он там не прописывался. Льготы по коммуналке не были отменены, ведь они там остались прописаны и проживали. Все это провели ч/з риэлторскую контору где-то за 10-15т 3 года назад. Сейчас внук платит раз в год налог на собственность порядка 100 руб.

Читайте также:  Как восстановить утерянную дарственную на дом

Перечисленные лица имеют право на получение пенсии по случаю потери кормильца только в том случае, если они обучаются по очной форме обучения. Обучение в образовательных учреждениях по вечерней либо заочной форме обучения права на назначение трудовой пенсии по случаю потери кормильца не дает. Под образовательными учреждениями в данном случае понимаются: школы, школы-интернаты, гимназии, лицеи, также учреждения высшего и среднего профессионального образования: технические училища, колледжи, институты, университеты, академии любых организационно-правовых форм, а именно государственные, муниципальные, частные, религиозные; «

Сохраняются ли льготы ветеранов труда на жку после оформления дарственной

1. Сделать дарение сейчас, мама останется проживать, Вы, как собственник, не будете ведь против. 2. Написать завещание (коль есть другие наследники), однако тут могут быть нюансы — вдруг кто-то из оставшихся наследников 1-й очереди на момент смерти мамы станет нетрудоспособным? Тогда он будет иметь право на обязательную долю. 3. Договор пожизненной ренты. Квартира перейдет в Вашу собственность сразу после подписания договора, а мама получит право пожизненного проживания в квартире.

Если дарственная — вы уже собственники дома !! И ни в чем не нуждаетесь !! Ну и свинью подложили родители! Завещать не могли? Пусть признают договор дарения недействительным. . Тогда вы снова останетесь без имущества и имеете право на землю или компенсацию за землю на приобретение квартиры. . Как многодетная семья. . Или все-таки завещание? Тогда у вас НЕТ имущества !!

Дарственная на квартиру льготы

Здравствуйте! Сумма налога не могла суммироваться. Каждый объект жилой недвижимости должен облагаться налогом исходя из его кадастровой стоимости за вычетом стоимости определенного количества квадратных метров. Суммируются для определения ставки налогообложения инвентаризационные стоимости объектов недвижимости. Обратитесь в ИФНС за разъяснениями, если допущена ошибка в расчете налога.

Здравствуйте, Ирина. Если дедушка имеет льготы, то льготы за ним сохраняются. А вот у Вас льгот если нету, и став собственником квартиры, Вы несете бремя содержания этой квартиры. Дедушкины льготы на нового собственника, то есть на Вас не распространяются, увы. Только на его часть оплаты коммунальных услуг распространяются.

Лишается ли даритель квартиры льгот по коммунальным услугам при оформлении договора дарения

Из Вашего вопроса следует, что Вы не до конца понимаете юридическое значение действий, которые Вы намерены совершить. В случае, если квартира Вашей мамой приватизирована, она является её собственником. Об этом имеется соответствующая запись в государственном реестре. Факт регистрации в квартире имеет второстепенное значение.

-взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);

Льготы ветеранам труда при переезде в другой регион

Тема: Ветеран трудаЯ ветеран труда по челябинской области при переезде БАССР сохранится льготы. Которые я сейчас пользуюсь.читать ответы (1) Тема: Ветеран трудаВетеран труда Ставропольского края при переезде в Ростов-на-Дону сохранит ли льготы?читать ответы (2) Тема: Переезд в другую областьПри переезде в другую область сохраняет ли ветеран льготы Ветеран труда области? Имеет ли значение место переезда: юг, СПб, Москва, средняя полоса и тд.читать ответы (5) Тема: Льготы при переездеЯвляюсь Ветераном труда Ханты-Мансийского АО, сохраню я это звание и льготы при переезде в другой регион РФ?читать ответы (1) Тема: Ветеранские льготы по ЖКХПри переезде в другой регион ветеранские льготы ветерану труда оформляются с момента подачи заявления или с момента прописки в данном городечитать ответы (1) Единая Телефонная Юридическая Служба Юридические консультации по любым вопросам права.

Читайте также:  Может ли сам даритель отменить дарственную на квартиру

Договоры. Сделки Трудовое право и социальное обеспечение Биография: 35 лет, образование — высшее юридическое, стаж работы по специальности более 13 лет. С 2001 г. по 2014 г. — помощник судьи. С 2014 г. по настоящее время — частная практика по правовым вопросам (арбитраж, суды общей юрисдикции).

Льготы ветеранам труда на коммунальные услуги

В случае положительного решения на льготы по ЖКХ Ветеранам труда можно рассчитывать уже со следующего месяца. Для этого местный орган может попросить открыть счёт в банке или запросит уже существующий его номер. Если компенсация рассчитана неправильно, можно пожаловаться в суд.

Удостоверение – основной документ, предоставляющий возможности экономить средства пенсионера. Получив звание Ветерана труда, человек приобретает право на возмещение выплат за пользование коммунальными услугами, скидки на оплату телевидения и возможность получить другие виды федеральной и региональной поддержки.

Положены ли льготы пенсионерам и ветеранам труда по оплате коммунальных услуг

Размер льготы пенсионерам на оплату коммунальных услуг высчитывается работниками соцзащиты по формулам. При расчетах берется во внимание временной промежуток в полгода — анализируется доход семьи или отдельно живущего пенсионера. Сама субсидия так же выдается на полгода. Через шесть месяцев процедура повторяется.

Бонусы при оплате услуг ЖКХ для пенсионеров предоставляются не всегда. Чтобы получать компенсацию, необходимо подходить по определенным требованиям. В статье речь пойдет о жителях РФ пенсионного возраста разных категорий, каждая подразумевает свои льготы и скидки.

Льготы ветеранам труда по оплате ЖКХ

Если в семье муж и жена оба ветераны труда. Они оформляют общую льготу на оплату коммунальных услуг пятьдесят процентов. Если с ними живет сын, не относящийся к категории ветеран, сумма льготы будет пересчитана пропорционально числу ветеранов. Сын за коммуналку будет оплачивать сто процентов.

  • Обращение в местное отделение органа социальной защиты населения по месту жительства с пакетом документации. На месте можно заполнить заявление на предоставление льготы. При возникновении затруднений в заполнении формы стоит обратиться за помощью специалиста – сотрудника учреждения.
  • В течение 10 дней обращение рассматривается и выносится решение. В случае принятия положительного решения, со следующего месяца назначенные суммы перечисляются на указанный банковский счёт. Отказ можно оспорить в суде общей юрисдикции. Для этого требуется заручиться письменным отказом, с обозначением причины.

У меня следующий вопрос: Моя бабушка хочет подарить мне квартиру, где прописана и проживает одна, квартира приватизирована на одну бабушка. Она является Ветераном труда, Ветераном войны и инвалидом II группы, всвязи с этим получает соответствующие льготы и субсидии и платит примерно 50% общей стоимости квартплаты. Бабушка как была, так и будет прописана в этой квартире, какие сохранятся льготы и субсидии, и за что придется платить после переоформления собственника.

Льготы за бабушкой в любом случае сохраняться, но исчисляться будут уже по так называемым социальным нормативам, об этом Вы можете узнать непосредственно у представителей управляющей организации.

Надеяться на то, что все останется как было не стоит если Вы не являетесь сами льготообладателем.

Я не совсем уверен что сделка пройдет. У бабушки есть еще жилье?

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 14 марта 2010 в 3:54

Сергей Михайлович, здравствуйте.

Льготообладателем я не являюсь, и то что все льготы сохранятся я не надеюсь. Социальная норма для одиноких пенсионеров у нас сотавляет 38 кв. метров, общая площадь квартиры составляет 45 кв.м. У бабушки это единственное жилье. Почему вы считаете что сделка может не состояться?

Если я правильно понимаю, то льготы на комунальные услуги, абонентская плата за телефон, услуги за пользование радио и коллективной телевизионной антенной ей будут представлены в размере 50% как ветерану. Также ей будет предоставлена льгота в те же 50% на оплату жилья исходя из социальной нормы. И тогда остается только 7 кв.м. подлежащих полной оплате, я правильно думаю? Бабушка еще кажется получает субсидии, как мне их расчитать, или это нужно знать за какие заслуги они предоставлены?

Читайте также:  Как оформить дарственную на квартиру на украине на гражданина россии

Право на субсидии имеют:

а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;

б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;

г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.

В принципе Вы правы в расчетах по ЖКУ, хотя я и не знаю какие в Вашем регионе социальные нормы, это математика. Насчет субсидии рекомендую ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761

(ред. от 24.12.2008)

По поводу сделки.В Ставропольском крае для совершения сделки с недвижимым имуществом,являющимся единственным пригодным для проживания граждан престарелого возраста требуется согласование с органами опеки и попечительства. Без этого регистрационная палата сделку не пропустит.

Отец (инвалид 2 группы) хочет подарить дочери свою долю в приватизированной квартире. Сохранятся ли льготы отца на квартплату после оформления дарственной? Может ли даритель пользоваться/проживать на своей доле после дарения? Возможно ли оспорить договор дарения, на каких основаниях и кто это может сделать? Что значит нотариально заверенное и простая письменная форма?

Какие шаги необходимо предпринять?

Ответы юристов ( 3 )

Основания для оспаривания договора дарения:

— несоответствие формы и порядка регистрации;

— ограничение дееспособности дарителя на момент дарения;

— давление, принуждение, заблуждение;

— недостойное обращение с даром;
— смерть одариваемого если это прописано в договоре;

— нарушение в определении условий и предмета договора;
— дополнительно — ряд специальных случаев.

После оформления дарения льготы отца не сохранятся так как собственником становится другой человек у которого права на льготы нет. Проживать после дарения на своей бывшей доле можно при согласии нового собственника, но никаких прав вы на эту долю уже иметь не будете и собственник будет решать всё по своему усмотрению. Согласно статье 578 ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил
покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких
родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право
требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены
дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для
дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной
утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить
дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в
нарушение положений закона
о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его
предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших
объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя
отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить
подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены
дарения. Простая письменная форма это просто договор составленный письменно и подписанный сторонами. нотариально заверенная форма это договор составляется в простой письменной форме подписывается в присутствии нотариуса (не всегда соблюдается) и заверяется нотариусом.

Читайте также:
Adblock
detector