Какие документы нужны для оформления дарственной и сколько она может стоить

При оформлении дарения приходится сталкиваться с определенными затратами.

И речь идет не только о государственной пошлине, а о стоимости оформления договора дарения через нотариуса.

Скорее всего, придется заплатить за его помощь, особенно если договор приходится не только заверить, но и помочь его составить.

Итак, в данной статье вы узнаете, сколько стоит оформить дарственную через нотариуса и от чего зависит стоимость услуг.

Необходимость данной процедуры

Рекомендуется составлять договор дарения совместно с нотариусом. Однако вполне допустимым вариантом является и самостоятельное написание соглашения. Но в таком случае, к написанию документа стоит отнестись максимально серьезно. Кроме того, вам нужно хорошо знать закон, если опытный юрист не оказывает содействия по ходу совершения сделки.


Важно не упустить главные моменты. Ошибка в них может привести к негативным последствиям в будущем. Нужно максимально четко обозначить в договоре предмет дарения, что было невозможно двояко трактовать рамки подарка.

Особенно это касается ситуаций, когда в дар передается лишь часть квартиры. Иногда некоторые пункты можно трактовать двойственно и это — прямая угроза соблюдению прав сторон сделки.

Но если между сторонами сделки царит полное доверие, то можно составить договор, не прибегая к помощи юристов. Но поступать так следует, только если вы уверены в добропорядочности партнера по соглашению. Если возникнут какие-либо затруднения или недопонимания при заполнении дарственной, можно найти в интернете образец и посмотреть, как она заполняется правильно.

Нотариально заверять дарственную не обязательно, хоть и очень желательно. Однако, по ходу проведения процесса, могут потребоваться документы, нотариальное заверение которых обязательно. Тогда уже от посещения нотариуса никуда не деться. К этим документам относятся следующие:

  • Если даритель состоит в браке и квартира считается совместно нажитым имуществом, потребуется письменное согласие второго супруга.
  • Если от вашего лица действует кто-то другой, обязательно нужно составить доверенность и заверить ее нотариально. Только такая бумага сможет подтвердить полномочия доверенного лица.

Преимущества


Если стороны сделки не доверяют друг другу, лучше все-таки обратиться в нотариальную контору. Особенно если существуют опасения, что соглашения может быть оспорено в суде по истечению какого-то времени.

Чем же тут поможет юрист? Он выступит независимым свидетелем, который сможет подтвердить, что, при подписании договора, даритель и одаряемый выражали обоюдное согласие на заключение сделки, какое-либо принуждение отсутствовало, все формальности соблюдены, а стороны соглашения находились в состоянии дееспособности.

Другая сторона вопроса заключается в том, что это не самый легкий в составлении документ. Любая, даже малейшая ошибка или неточность может привести к отказу в регистрации договора. Опытный юрист, знающий свое дело, поможет вам составить дарственную правильно, в полном соответствии с законодательством, исключая разного рода неточности и двойственные трактовки.

Ну а если в процессе совершения сделки требуются дополнительные документы, заверяемые нотариально, то тем более, лучше сразу обратиться в нотариальную контору.

Сколько стоит оформление договора?

Цена оформления дарственной собирается из разных составляющих:

  1. Государственная пошлина за регистрацию. Законом установлена сумма в 2000 рублей, но в конторах обычно берут немного больше. За регистрацию сделки придется заплатить около двух с половиной тысяч.
  2. Государственная пошлина на нотариальные услуги. Тут все не так просто и существует два разных варианта:
    • Если недвижимость передается между близкими родственниками, (к их числу относятся члены семьи, а также братья, сестры, дедушки, бабушки и внуки) то нотариусу оплачивается 0,3% от полной цены жилплощади.
    • Расценки меняются, если подарок делается не родственнику. Тут все зависит от оценочной цены квартиры. Если ее стоимость не превышает одного миллиона рублей, то услуги обойдутся в 1%. При этом, процент не должен быть ниже трехсот рублей. Для жилищ стоимостью от одного до десяти миллионов – 0,75 процентов от суммы свыше миллиона рублей. Но сверху процента придется доплатить еще десять тысяч. Если жилплощадь оценили в сумму, превышающую 10 миллионов, то от суммы свыше этой цифры отнимается 0,5% и 77 500 рублей сверху.
  3. Помощь непосредственно в составлении договора обычно обходится в 2 000 рублей.

Кто оплачивает услуги, даритель или одаряемый, участники сделки решают сами между собой.

От чего зависит стоимость оформления дарственной?

В первую очередь, затратность услуг зависит от того, какие услуги вам нужны. В разных ситуациях может пригодиться разнообразная помощь, а оплата происходит отдельно друг от друга. Кроме того, придется заплатить больше денег, если планируете не только поставить печать на всех необходимых бумагах, но и воспользоваться профессиональной помощью опытного правоведа.


Независимо от наличия родства между дарителем и одаряемым, придется оплатить услуги, которые носят чисто технический характер. К таким, например, относятся:

  • распечатка договора;
  • экспертиза, помогающая установить подлинность и актуальность используемых документов с точки зрения правовых норм.

Как правило, за это придется дополнительно заплатить еще 4 000 рублей.

Но главное, что влияет на сумму процедуры – это цена самого жилища. Если, например, дом стоит 900 000, это меньше одного миллиона, значит, от 900 000 взимается 1%, то есть 9 000. Если же стоимость 9 000 000 рублей, то берется 0,75% от суммы, превышающей первый миллион. То есть от 8 000 000 берется 60 000 и еще 10 000 сверху. В итоге нам нужно отдать 70 000. А если цена квартиры 14 000 000, то она превышает отметку в 10 миллионов и размер пошлины с нее 0,5% от 4 000 000 + 77 500 = 97 500.

Нужно ли указывать стоимость жилья?

В дарственной ценность передаваемого имущества указывается по желанию. Но она не должна быть завышенной. Однако хоть сумму подарка указывать и не нужно, ее обязательно точно определить, так как это потребуется в процессе дарения. Цена на передаваемую недвижимость используется в следующих моментах:

  1. Взимание государственной пошлины за нотариальное содействие. Чем дороже жилплощадь, тем дороже помощь.
  2. Налог с полученной прибыли. Если недвижимость отчуждается в пользу определенного лица, считается, что это лицо получило прибыль. А любая прибыль облагается подоходным налогом. Таким образом, одаряемый обязан заплатить тринадцатипроцентный налог с подаренного жилища.

Для расчета налога и пошлины важно использовать кадастровую стоимость жилья, а не рыночную. Дело в том, что цена на рынке часто превышает кадастровую. Поэтому следует обратиться в Бюро технической инвентаризации. Там вам выдадут документ, подтверждающий оценочную стоимость жилплощади. Без этой бумаги оформить дарственную попросту невозможно. Оценка квартиры независимым оценщиком не подойдет. Юридическую силу имеет только справка, выданная в БТИ.

Читайте также:  Может ли свекровь оформить дарственную на невестку

Оценка в Бюро технической инвентаризации также не бесплатная. За справку придется отдельно заплатить сумму, которую вам назовет техник, оценивающий жилище.

Где и как можно оплатить услуги?


По законодательству Российской Федерации, все денежные средства, которые нотариус получает за свою работу, являются оплатой его профессиональной деятельности.

Это дает ему право открыть в любом банке собственный расчетный счет, по которому клиент сможет заплатить за проделанную работу.

Но безналичный расчет – это не обязанность, а лишь один из возможных вариантов. Более того, часто специалисты предпочитают оплату наличными, а в некоторых случаях могут напрочь отказываться от безналичного расчета.

Это вполне естественное желание и, если клиент согласен расплатиться наличными денежными средствами, это часто даже удобнее. Но если хотите иметь на руках подтверждение оплаты, например, если не доверяете получателю, лучше воспользоваться безналичным расчетом. А раз он отказывается идти таким путем, всегда можно найти другого специалиста, с которым проще будет найти общий язык.

В случае безналичного расчета, оплачивается счет в любом банке по лицевому счету. В противном случае – отдаете деньги на руки.

Особенности и нюансы

Для начала стоит сказать, что если дарится лишь доля жилплощади, то дарственную нужно заверить в обязательном порядке. Однако стоимость нотариального заверения договора в случае передачи доли несколько меньше.

Тут, опять же, есть два варианта:

  1. Если доля передается близкому родственнику, а стоит она меньше 10 миллионов, то клиент заплатит 3 000 рублей и еще 0,2% от доли. А для долей дороже 10 000 000 актуальна следующая формула: 23000 + 0,1% от кадастровой оценки доли – 10 миллионов. Но сумма не должна превышать 50 000.
  2. Для других лиц иные тарифы. Для доли дешевле 1 000 000 – 0,4% и 3 000 сверху. Дешевле 10 000 000 – 0, 2% от цены доли минус 10 000 000 и плюс 7 000. А для долей дороже: 25000 + 0,1% от кадастровой оценки доли – 10 000 000. Но не больше 100 000.

Разные нотариальные конторы, занимающиеся коммерческой деятельностью, самостоятельно решают, предоставлять ли каким-либо категориям клиентов льготы или нет. Так что узнавать об этом следует лично в организации, куда вы обратились.

Сейчас, во времена жесткой конкуренции между юридическими организациями, большинство контор предоставляют льготы для пенсионеров, инвалидов, ветеранов и других лиц, пользующихся государственными льготами.

Полезное видео

Ознакомьтесь визуально с нюансами оформления дарственной на видео ниже:

Обращение за помощью к опытному юристу – это не обязанность, но весьма продуманный шаг, который поможет осуществить всю процедуру без каких-либо проблем и сложностей. Пусть цены в организациях, которые помогают оформить договор дарственной, иногда и кусаются, лучше предупредить появление проблем, чем платить еще больше денег за их последующее решение.

Содержание статьи:

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 — Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Договор дарения

Письменный договор о безвозвратной и бесплатной передаче имущества, имущественных прав или освобождении от материальных обязательств, на основе которого одно лицо выступает дарителем, а другое в роли одариваемого называют договор дарения (Гл. 32 ст. 572 ГК РФ).

Так как дарственная имеет договорную основу, то одариваемый должен либо одобрить подарок, либо отказаться от него в письменном виде с указанием причины.

Дарителем может стать любое дееспособное физическое лицо при наличии у него предмета дарения.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Дарственная имеет юридическую силу, если даритель обязуется передать какие-либо ценности, права или свободу от обязанностей в письменном виде. Описания подарка должны быть однозначными и детальным. Также в дарственной необходимо указывать намерения совершить дарение в конкретный определенный момент.

Дарение должно осуществиться в период жизни и здравия дарителя и одариваемого. Если лицо желает совершить подарок после своей смерти, указывает это в договоре дарения, то подобный документ будет недействителен.

Дарение осуществляется абсолютно безвозмездно, без обязательств и условий к выполнению, как это возможно при составлении завещания. То есть даритель не получает никаких выгод от одариваемого лица.

Объектом дарения по закону могут стать:

  • движимое и недвижимое имущество, какие-либо ценные вещи (дача, машина, дом и земля, драгоценности и антиквариат, техника, аппаратура);
  • имущественные права или требования по отношению к себе, другим лицам;
  • освобождение от обязательств (долговых, к примеру).

Осуществить дарение ценных вещей и прав могут не все граждане, также не все имеют право стать одариваемым лицом. Исключение составляют вещи, подарки ценой до 3 000 рублей.

Дарение не осуществляется в соответствии со ст. 575 ГК РФ:

  • несовершеннолетними, недееспособными лицами;
  • сотрудниками образовательной, медицинской, социальной сферы, в том числе работниками приютов, детских домов, интернатов;
  • госслужащими, которые занимают ведущие управленческие муниципальные должности РФ (банки, администрации, департаменты, суды, налоговые, полиция).

Если же даритель несовершеннолетний (возрастом до 14 лет) юридическими оформлениями могут заниматься его родители, опекуны. Дети 14-18 лет имеют право самостоятельно решать юридические вопросы. Для того чтобы подготовиться к процедуре дарения ценностей несовершеннолетнего, необходимо представить документы, что подтверждают:

  1. родственные связи и опеку над несовершеннолетним;
  2. наличие имущества у несовершеннолетнего, а также право распоряжаться материальными ценностями в возрасте 14-18 лет;
  3. согласие родителей (опекунов) на дарение имущества ребенка старше 14 лет;
  4. разрешение органов опеки совершать сделки родителям дарителя, который младше 14 лет или же разрешение несовершеннолетнему старше 14 лет самостоятельно совершать юридические действия.
Читайте также:  Можно ли восстановить дарственную на квартиру при утере

Отсутствие подобных бумаг гарантируют невозможность совершить дарение имущества.

Всего существует 2 формы договора дарения: устная и письменная.

Устная форма сопровождается передачей прав на владение и распоряжения путем передачи одариваемому предмета дарения или документов на него, ключей, паролей без бумажного подтверждения процедуры.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Письменная форма договора дарения (посмотреть и скачать можно здесь: [образец договора дарения]) заключается у нотариуса в присутствии обеих сторон. Бумажная форма необходима, когда:

  • подарок передает юридическое лицо, а стоимость дара превышает 3 000 рублей;
  • в дар передается недвижимость, которая должна пройти государственную регистрацию.

Письменное оформление дарственной – довольно быстрая процедура. Порядок юридической процедуры таков:

Для регистрации договора дарения стороны могут обратиться в МФЦ, Кадастровую Палату или УРФС. Перечень документов, которые необходимы:

  • для идентификации личностей – паспорта обеих сторон;
  • свидетельства, акты дарителя о правах собственности на предмет дарения;
  • письменное соглашение органов опеки на сделку с имуществом, если одна из сторон – несовершеннолетний участник;
  • доверенность, актуальна, когда даритель или одариваемый не смог присутствовать лично по ряду причин, а вместо него присутствует доверенное лицо.

Для передачи в дар имущества необходимо заранее собрать множество справок, выписок и бумаг.

Предварительно лучше проконсультироваться с юристом, нотариусом. Опишите, какого рода вещь, а также возможные особенности будущей сделки: например, дарение части имущества, участие недееспособных или несовершеннолетних детей, владение предметом дара несколькими лицами.

Документы для оформления дарственной:

  • паспорта участников сделки;
  • документы, свидетельствующие о праве собственности на имущество, что переходит в дарение;
  • заявление от лица дарителя о переходе собственности и заявление от лица одариваемого о принятии прав собственности;
  • выписки, справки из БТИ, если речь идет о недвижимости;
  • дарственная (договор дарения) заверенная нотариально;
  • свидетельство о браке, если предмет дарения принадлежит обоим супругам;
  • разрешения и согласия органов опеки на совершения сделок от лица несовершеннолетнего ребенка;
  • доверенность на оформление дарственной, когда одна из сторон отсутствует при оформлении;
  • разрешение опекунов, родителей на вступление в договорные отношения их несовершеннолетним ребенком;
  • согласие органов опеки и попечительства на сделку с недвижимостью, которая выступает объектом дарения, где проживают несовершеннолетние дети;
  • квитанции об уплате налога, госпошлин за составление договора (2000 руб.), переоформления имущества.

Большая вероятность, что какие-то документы из перечня не будут нужны или нотариус потребует заменить другими бумагами.

Оформление свидетельства о праве собственности на предмет дарения занимает около месяца.

Петров В. С. желает передать в дар свою квартиру дочери, которая перешла ему в наследство от отца. Вместе с супругой семья проживала там 3 года, при этом все трое членов семьи были зарегистрированы в квартире.
Процедура оформления договора дарения будет стандартной в этом случае. Известно, что нужно согласие жены, если она также является равноправной собственницей имущества. Но в случае дарения недвижимости Петровым В. С. ему не нужно согласие супруги, несмотря на то, что она длительное время проживала в квартире и была прописана здесь. Ст. 34 СК РФ гласит, что наследство не является общим имуществом семейной пары.

Договор дарения – возможность навсегда передать в пользование какое-либо имущество бесплатно и без обязательств.

С чего начать оформление дарственной:

  1. Обратитесь к нотариусу за консультацией. Процедура оформления проста, но требует наличия множества документов. Расскажите о предполагаемых трудностях и особенностях будущей сделки.
  2. Оповестите потенциального одариваемого о вашем намерении передать ценности в дар. Так как отношения договорные, то его согласие или отказ сыграет ведущую роль будущей процедуры дарения.
  3. Соберите пакет документов, которые рекомендовал предоставить нотариус.
  4. Оформите и подпишите договор у юриста.
  5. Передайте договор в уполномоченные органы (нотариат) для последующего получения свидетельства о праве владения предметом дарения.

Вопрос: Мой дед хочет мне подарить квартиру, так как уезжает на ПМЖ в другую страну. Как нам выгоднее переоформить квартиру на меня, то есть совершеннолетнюю внучку? С помощью, дарственной, завещания или договора купли-продажи?

Ответ: Так как вы являетесь родственниками, то наиболее выгодно и доступно оформить договор дарения.

  1. Во-первых, вы в краткие сроки сможете вступить в право собственности имуществом, а не после смерти родственника, как в случае с завещанием.
  2. Во-вторых, вам не придется уплачивать налог на подаренное имущество. В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ находясь в близком родстве с дедом.
  3. В-третьих, подаренное имущество не может выступать более в роли наследства. Завещание же не гарантирует, что недвижимость достанется вам в полном объеме.

При оформлении договора купли-продажи вы будете обязаны выплатить налог в обязательном порядке независимо от наличия родства.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками обойдется дешево: 0,3% от оценочной стоимости жилья. При этом стоимость оформления дарственной не должна быть менее 300 рублей.

Вам понадобятся следующие образцы документов:


Люди часто получают и дарят подарки. В качестве презента нередко выступает недвижимость. Особенно распространена такая практика среди родственников.

Что нужно сделать, чтобы подарить квартиру или дом, и сколько стоит оформить дарственную, поведает эта статья.

Что собой представляет дарение?

Прежде чем перейти к вопросу о стоимости оформления дарственной на квартиру, хотелось бы в общих чертах охарактеризовать суть процесса дарения.

Итак, дарение – это сделка, в которой одна сторона (даритель) передает второй стороне (одаряемому) какое-либо принадлежащее ей имущество (мы будем говорить о квартире или доме) в собственность безвозмездно.


В Гражданском кодексе РФ прописан ряд ограничений в отношении сторон сделки. Так, выступать в роли дарителя не могут несовершеннолетние и недееспособные граждане, а также их представители.

Определяется в законодательстве и круг лиц, а точнее сказать, должностей, которые не могут быть одаряемыми (во избежание коррупции):

  • госслужащие;
  • работники воспитательных и лечебных учреждений;
  • представители органов соцзащиты.
Читайте также:  Какие документы нужны при оформлении дарственной и сколько это стоит

Разумеется, речь идет о случаях, когда дарителями выступают их посетители или клиенты.

Когда дом или квартира передаются ребенку, младше 14 лет, подпись на договоре ставят родители (опекуны). Подросток от 14 до 18 ставит свою подпись наряду с родителями (попечителями). Вместо недееспособных лиц подписываются их опекуны.


Иногда родители прибегают к дарению недвижимости, а не денег на нее, чтобы квартира досталась в собственность именно их сыну или дочери, а не семейной паре. Ведь по закону имущество, полученное в качестве презента, после развода не подлежит разделу, а значит, остается за тем, кому было подарено.

Если дарителем выступает лицо, состоящее в браке, а квартира является совместной для пары собственностью, к основному перечню документов ей или ему придется приложить согласие мужа или жены на отчуждение имущества.

Главной же причиной популярности этого договора является цена дарственной на квартиру между близкими родственниками. Налог, равный в прочих случаях 13% от стоимости презентуемой недвижимости, в данной ситуации упраздняется.

Оформление дарственной


Сколько будет стоить дарственная на дом или квартиру, зависит еще и от того, какой способ ее оформления Вы выберете. В ГК указано, что договор дарения обязательно должен быть составлен письменно и зарегистрирован в соответствующей службе (Регистрационная палата).

Составление и заверка этого документа у нотариуса – процедура необязательная. Ее можно осуществить по желанию, чтобы быть уверенным в правильности оформления сделки.

Итак, если Вы решили заняться дарственной самостоятельно, Вам предстоит совершить два важных шага: правильно составить договор и, скрепив его подписями, зарегистрировать сделку.


Договор, в составлении которого участвовал юрист, обойдется Вам дешевле, нежели тот, что предложит нотариус, однако и он влетит в копеечку.

Если же Вы хотите сэкономить и создать дарственную сами, ответственно подойдите к написанию этого текста – любая ошибка чревата признанием договора недействительным.

Для удобства – скачайте бланк для договора образца 2019 года и внесите в него свои данные:

  • Ф.И.О., паспортные данные и адреса сторон;
  • Предмет договора. Здесь указывается тип недвижимости (квартира или дом) и адрес, по которому она расположена;
  • Уточнение наименования и характеристик передаваемой недвижимости (скажем, трехкомнатный дом на земле, площадью 110 м²);
  • Документ, подкрепляющий право собственности дарителя на данный объект;
  • Подписи сторон, дата сделки.


Без регистрации договор и вся сделка ни будут иметь силы, а одаряемый не сможет вступить в свои права.

Производится это действие в Регистрационной или Кадастровой палате, а также в многофункциональных центрах. Орган регистрации обязательно должен располагаться по месту нахождения предмета дарения или по адресу проживания одного из участников сделки.

Стороны с составленным договором отправляются в регистрационные органы, где подписывают его при сотруднике, оплачивают госпошлину (1000 рублей) и подают пакет бумаг, включающий:

  • Паспорта;
  • Договор. По одному экземпляру на каждого участника сделки, плюс один – для Регистрационной палаты;
  • Документы на недвижимость;
  • Выписка из домовой книги;
  • Согласие супруга/и в письменной форме;
  • Доверенность (если действует представитель);
  • Разрешение органов опеки (при наличии у одаряемого попечителей или опекунов).

Список может быть подкорректирован, согласно запросам конкретного отделения регистрации.

Сотрудник просматривает документы и составляет заявление, которое даритель с одаряемым подписывают. После этого пакет бумаг под расписку изымается. В течение недели осуществляется регистрация. В назначенный срок одаряемый получает свидетельство о праве собственности.

Итак, сколько стоит дарственная на квартиру или дом, оформленная самостоятельно? Обязательным платежом является госпошлина регистрационной палаты – 2000 рублей и налог, составляющий 13% от стоимости квартиры. Однако для близких родственников (родители, дети, супруги, братья/сестры, дедушки/бабушки, внуки) налог упраздняется.

Таким образом, желая передать дом родному человеку, вы заплатите лишь 2 000 рублей. Презентуя недвижимость дальнему родственнику или не родственнику вообще, Вы к 2 000 рублей вынуждены будете прибавить 13% от стоимости квартиры или дома. Сделка купли-продажи в таком случае может оказаться более выгодной.


Нотариальное оформление обходится недешево, особенно при передаче жилья не близким родственникам. Однако к услугам нотариуса прибегают, когда существует опасность возникновения претензий от третьих лиц. В случае оспаривания сделки нотариус может выступить свидетелем в суде.

К тому же, в конторе сохраняется копия договора, так что, в случае утраты, его можно восстановить.

Нотариусу подают те же документы, что собирают для регистрационной палаты (в некоторых случаях, список их уже). Рассмотрев представленные бумаги, он составляет договор, дает на подпись сторонам, заверяет его и отправляет на госрегистрацию.

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса складывается из нескольких составляющих:

  • Налог (13% от стоимости дома или квартиры), если участники сделки не близкие родственники;
  • Госпошлина за регистрацию. Как правило, нотариус берет не 2000 рублей, а немногим больше (приблизительно 2 500 рублей), поскольку сам обращается в регистрационную палату;
  • Госпошлина на нотариальные услуги. Ее размер зависит от отношений сторон и стоимости дара:
    • Близкие родственники оплачивают 0,3% от цены дома или квартиры, но сумма не должна быть меньше 300 рублей;
    • Дальние родственники и чужие люди отдают 1%, когда цена не доходит до 1 млн. рублей. При этом пошлина не может быть меньше 300 рублей. Когда цена выше 1 млн. рублей, выплачивается 0,75% от суммы, превышающей миллион, плюс 10 000 рублей. При стоимости дома больше 10 млн. рублей, от суммы, превышающей эту цифры, взимается 0,5% + 77 500 рублей;
  • Составление договора – порядка 2 000 рублей.

Отдельно могут проплачиваться дополнительные услуги, например, помощь в сборе документов.

Теоретически, оплачивать расходы по сделке должен даритель, но на практике возможно обратное. К тому же, стороны могут разделить расходы.

Таким образом, стоимость дарственной напрямую зависит от двух факторов: наличия/отсутствия близкородственных связей между дарителем и одаряемым, а также варианта оформления договора (с привлечением нотариуса или без него).

Читайте также:
Adblock
detector