Какие документы нужны для нотариуса при оформлении дарственной на квартиру в

Оформление дарственной на квартиру – достаточно длительный и трудоемкий процесс.

Для того чтобы его упростить можно обратиться к специалисту – нотариусу. С его помощью оформление договора дарения ускоряется.

Рассмотрим документы, которые требуется предоставить нотариусу для составления дарственной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Какие документы нужны для дарственной у нотариуса?

Для того чтобы составить договор дарения при помощи специалиста-нотариуса, следует предоставить такой пакет документации:


  • паспорта или другие документы, удостоверяющие личность дарителя и одариваемого;
  • документ права собственности дарителя на квартиру;
  • справка о составе семьи, подлежащей дарению;
  • выписка из БТИ об оценочной информации о предмете дарения;
  • корешок об уплате государственной пошлины;
  • справка из ЕГРН, содержащая информацию о правах дарителя на недвижимость.

Что касается жилья, приобретенного после заключения брака, то для составления договора дарения необходимо разрешение супруга, заверенное нотариально.

Коротко о необходимой документации для оформления

Для того чтобы право собственности полностью перешло на одариваемого, требуется предоставить документацию в полном объеме. Рассмотрим для чего нужен каждый документ.

Данный документ необходим для удостоверения личности сторон, заключающих сделку. Он должен быть действительным в процессе составления договора дарения, то есть должны быть вклеены фотографии, согласно возрасту. Нотариусу нужно предоставление паспорта для того, чтобы указать дарителя и одариваемого в дарственной.

При утере данного документа, следует обратиться в паспортный стол для его восстановления. Без паспорта оформление договора дарения невозможно.

Даритель должен предоставить нотариусу документ, который подтверждает право владения недвижимостью. Он является официальным доказательством того, что даритель имеет право на жилье. При утере этой документации для его восстановления требуется обратиться в бюро технической инвентаризации.

Читайте также:  Квартира принадлежит по дарственной имеют ли права прописанные в ней

Эта справка помогает избежать проблем, если в квартире, которая является объектом дарения, прописан несовершеннолетний ребенок или ее покупка совершалась дарителем будучи в браке. Такая справка действительна не более 30 дней. Выдать ее могут сотрудники ЖЭКа. Ее утеря не является проблемой.

Выписка их бюро технической инвентаризации требуется нотариусу для оценки имущества. Следует уплатить госпошлину в размере 1% от оценочной стоимости. Данная выписка действительна на протяжении 3 месяцев. При ее утере нужно повторно обратиться в БТИ.

Образец справки из БТИ:


Выписка из единого государственного реестра недвижимости требуется представителю нотариальной конторы при оформлении данного договора. В этой справке предоставлена информация о правах на предмет безвозмездной передачи.

Для ее оформления требуется подать заявку, имея при себе паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Выдается данная справка в течение 3 дней. Она действительна на протяжении месяца со дня ее получения.
Фото выписки из ЕГРН о праве собственности на квартиру:

Нотариус тщательно проверяет весь поданный пакет документации, после чего приступает непосредственно к составлению договора дарения. В присутствии даритель и одариваемого происходит сделка.

Преимуществом оформления договора дарения при помощи нотариуса является скорость проведения процедуры. Единственным недостатком обращения к нотариусу является то, что за его услуги следует выплатить немалую сумму. Но нотариальное оформление избавляет от множества хлопот как одариваемого, так и дарителя.

Видео по теме

Видео об особенностях оформления дарственной и необходимых документах:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Читайте также:
Adblock
detector