Какие документы нужны чтобы оформить дарственную на дом дочери

хочу подарить дом дочери , как осуществляется данный процесс и какие документы нужны для сделки

Я единственный собственник, где можно оформить договор дарения

Ответы юристов ( 6 )

  • 7,5 рейтинг
  • 6222 отзыва

Дом в долевой собственности или вы — единственный собственник? Дом приобретался в период брака?

, как осуществляется данный процесс
Лира Гиззатуллина

Заключаете договор купли-продажи в письменной форме и обращаетесь в Росреестр или МФЦ для регистрации перехода права собственности.

какие документы нужны для сделки
Лира Гиззатуллина

Сам договор купли-продажи в трех экземплярах, правоустанавливающие документы на дом.

Добрый день. Для этого необходимо, что бы дом и земельный участок были надлежащим образом оформлены на Вас, то есть были документы подтверждающие Вашу собственность. Если владелец дома только Вы, то нужно составить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в МФЦ. Если дом в браке купили или построили, то согласие мужа на дарение. Если не в браке, то не нужно согласие. Далее платите госпошлину в МФЦ и подаете вместе с дочерью документы. Могу помочь составить договор дарения.

Если вы единоличный собюственник дома то необходимо составить договор дарения в 3-х экземплярах оплатить госпошлину пиложиьт к договору свидетельство о праве собственности и подать документы в росреестр через МФЦ можно

С уважением Александр

Лира, добрый день!

Если Вы являетесь единственным собственником дома, то как вариант можно оформить договор дарения. Договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме. Договор по желанию сторон может быть удостоверен нотариально, однако в соответствии с нормами ГК РФ это не является обязательным.

Обязательным (существенным) является лишь условие о предмете договора, то есть условие об обязанности передать дарителем одаряемому конкретную недвижимость. Без включения в договор существенного условия договор не будет считаться заключенным и, как следствие, переход права собственности по нему не будет зарегистрирован.

Читайте также:  Можно ли оспорить дарственную на дом после смерти дарителя в россии

На практике стороны договора (даритель, одаряемый) с текстом договора и паспортами (документами, удостоверяющими личность) являются в управление Росреестра по соответствующему субъекту РФ, где ими в присутствии сотрудников Росреестра, удостоверившихся в их личности, подписывается договор, после чего простая письменная форма договора дарения недвижимости (доли в праве собственности на недвижимость) считается соблюденной.

К числу документов, необходимых к представлению в Росреестр при регистрации перехода права собственности одаряемому по договору дарения жилого помещения, относятся:

1) само заявление о регистрации договора дарения жилого помещения и перехода права собственности одаряемого;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал паспорта, иного документа);

3) документ (платежное поручение) об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию (не представляется, если в соответствии с Налоговым кодексом РФ лицо освобождено от уплаты государственной пошлины) — вместо этого представляются документы, являющиеся основаниями для предоставления льготы;

4)если договор подписан или представляется для регистрации доверенным лицом от имени кого-либо из сторон договора — доверенность, подтверждающая соответствующие полномочия;

5) правоустанавливающий и правоподтверждающий документы дарителя на объект недвижимости (жилое помещение), к которым относятся документ — основание приобретения дарителем жилого помещения в собственность (договор купли-продажи, передачи, иной договор), а также свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя на жилое помещение, подтверждающее его право; 6) подписанный сторонами договор дарения в трех экземплярах; 7) кадастровый паспорт жилого помещения (в большинстве случаев — не представляется); 8) нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя, если предмет дарения является совместной собственностью супругов.

Читайте также:
Adblock
detector