Как юридически грамотно написать дарственную

Если стороны решили самостоятельно действовать, им следует выполнить такие действия: Изучить образец договора дарения.
К тому же суд учитывает права нетрудоспособных и несовершеннолетних близких родственников умершего. Даже если они не являются наследниками по завещанию, все равно получают не менее половины от доли, на которую они претендуют по закону. Договор дарения сложно отменить или оспорить.

Особенности оформления у юриста

При оформлении договора дарения через нотариуса, он самостоятельно обратится за государственной регистрацией. Сторонам останется лишь получить готовый договор и свидетельство.

Это большая ошибка. Дарственная не имеет ничего общего с процедурой наследства, кроме возможности безвозмездно передать имущество в другие руки по желанию нынешнего хозяина.

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Дарителем может стать только совершеннолетний человек, находящийся в трезвом уме и светлой памяти (полная дееспособность). В качестве одаряемого может выступать каждый человек в любом возрасте. В некоторых случаях принимать сделанный подарок или нет, решают опекуны того, кому он предназначается. Как уже было сказано выше, заверять дарственную нотариально нет необходимости.

Дарение квартиры, как один из возможных способов отчуждения, встречается довольно часто. По времени, которое придётся затратить на процедуру сбора бумаг и регистрации сделки, он равносилен купле-продаже. Отличие в намерениях: вы не получаете никаких финансовых и материальных вознаграждений.

Одаряемый может лишиться права на квартиру только в случае противоправных действий в отношении дарителя и его семьи, в то время как воля завещателя может измениться в любой момент. Завещание составляется в нотариальной форме в присутствии 2 свидетелей, поэтому необходимо оплачивать услуги нотариуса.

Дарителю и получателю следует обратиться в Регистрационную Палату, поставить подпись на договоре перед регистратором, оплатить госпошлину и предоставить нижеприведённые документы.

Если последнему не исполнилось 14 лет, то юридическое оформление ложится на плечи его опекунов или законных представителей, а если получатель старше 14 лет, но не является совершеннолетним на момент подписания соглашения, то и он, и его опекуны обязаны поставить подписи в договоре дарения.

Дарственная имеет юридическую силу, если даритель обязуется передать какие-либо ценности, права или свободу от обязанностей в письменном виде. Описания подарка должны быть однозначными и детальным. Также в дарственной необходимо указывать намерения совершить дарение в конкретный определенный момент.

Передача дара происходит либо путем его фактического вручения одаряемому, либо с помощью символического подарка (ключей от автомобиля). Вместо вручения самой вещи могут быть переданы документы на нее.

Этот вариант подходит для тех, кто не боится трудностей и имеет достаточное количество времени. Самостоятельное оформление дарственной можно разделить на два этапа: : составление и подписание договора дарения, регистрация сделки в Регистрационной палате. Как самостоятельно оформить договор дарения мы разберём ниже.

Оно создает права и обязанности с момента его подписания либо с даты, которая определена в самом соглашении.

Если вы хотите оформить дарственную правильно, стоит внимательно изучить все преимущества и недостатки данного способа передачи недвижимости. При этом есть вариант обратиться к нотариусу или оформить все самостоятельно.

Другой пример: нельзя указать, что квартира достанется одаряемому после смерти дарителя, поскольку это попытка обойти наследственное право. Заявления на дарственные с указанием подобных условий не будут приниматься.

Мы рассмотрим только два типа, когда дарится квартира или земельный участок. Такие типы, как дарение акций и денежных средств нас не интересуют.

Так, многие пытаются замаскировать под договор дарения другие сделки. Например, указывают сумму, которую одаряемый должен передать дарителю за подарок. Это считается сделкой купли-продажи и не регистрируется в качестве договора дарения.

Мы рассмотрим только два типа, когда дарится квартира или земельный участок. Такие типы, как дарение акций и денежных средств нас не интересуют.

Большая вероятность, что какие-то документы из перечня не будут нужны или нотариус потребует заменить другими бумагами.

Чтобы уметь применять знания о том, как оформить договор дарения правильно, необходимо узнать, кто не может выступать в роли дарителя. Далее по списку определены лица, от имени которых дарственная будет считаться недействительной:

  • если даритель признан частично или полностью дееспособным;
  • если дарителю не исполнилось восемнадцать лет (за исключением случаев эмансипации – это когда дееспособность появляется раньше совершеннолетия, например, вступление в брак в шестнадцать лет);
  • если даритель работает в социальном, учебном или медицинском учреждении (в детском доме/интернате);
  • если даритель является муниципальным подчиненным, состоящим на службе у государства.

Дарение должно осуществиться в период жизни и здравия дарителя и одариваемого. Если лицо желает совершить подарок после своей смерти, указывает это в договоре дарения, то подобный документ будет недействителен.

Оформление договора дарения имеет ряд нюансов, которые необходимо знать каждому человеку. С чего начать, как написать договор, процедура оформления без нотариуса и с помощью представителя (т.е. адвоката), сколько по времени это будет происходить, особенности его заверения у нотариуса – все это необходимо знать.

Если дарственная оформляется через нотариуса, порядок действий для сторон совершенно другой. Ведь львиную часть работы вместо участников сделки выполнит юрист.

Для оформления дарственной на квартиру у нотариуса стороны должны сделать такие шаги:

  1. Обратиться к нотариусу за составление договора дарения.
  2. Предоставить документы, в том числе паспорта сторон и свидетельство имущественных прав собственности.
  3. Оплатить необходимые пошлины, нотариальные услуги.
  4. Подписать дарственную и дождаться оформление нотариусом свидетельства на право собственности на имя нового владельца. Это нотариус выполняет самостоятельно.
  5. Получить от нотариуса договор и готовое свидетельство.
  6. После всего, одариваемый должен заплатить налог, если он не относится к близким родственникам.

Где и как делается дарственная на квартиру: порядок правильного оформления

Однако, как и любой другой, договор дарения имеет свои минусы. Среди основных:

    • невозможность передумать и отменить дарственную. Безусловно, это плюс для одаряемого, но иногда – минус для дарителя;
    • высокая стоимость оформления при участии в деле нотариуса. Вовлечение в процесс оформления специалиста значительно повышает стоимость составления договора дарения, однако, иногда это просто необходимо.

    Изначально стоит решить – где оформить дарственную на квартиру. Будет ли принимать участие в составлении договора нотариус.

    К таким условиям относится срок исполнения договора. Если он указан, то дар может быть сделан в течение всего оговоренного периода.

    Регистрация перехода прав собственности происходила с помощью МФЦ. В центр были поданы документы, в том числе справка об уплате госпошлины, составившей две тысячи рублей. Документы из МФЦ отправили в местное отделение Росреестра, откуда через 10 дней прислали свидетельство о праве собственности на имя одаряемого.

    Вместе с тем, необходимо зарегистрировать переход права собственности на подаренное имущество. Если даритель состоит в браке, а недвижимость является общим имуществом супругов, супруг должен дать согласие на дарение собственности. Если дарение касается интересов несовершеннолетних детей, потребуется разрешение от органа опеки и попечительства.

    Если одариваемый не относится к близким родственникам, регистрационная пошлина составит:

    • При стоимости квартиры до 1 млн рублей – 3 000 рублей + 0,4% суммы экспертной оценки жилья.
    • От 1 до 10 млн – 7 000 рублей + 0,2% размера экспертной оценки.
    • Свыше 10 млн рублей – 25 000 + 0,1% стоимости экспертной оценки, но не более 500 000 рублей.

    При самостоятельном совершении сделки, без присутствия нотариуса в договоре обязательно необходимо указать ФИО участников, их данные паспортов, где они зарегистрированы.

    Гораздо больших расходов требует сделка дарения, когда заключается договор между лицами, не приходящимися родственниками.

    Оформление дарственной самостоятельно

    То есть все операции, в которых имущество отчуждается от одного лица в пользу другого, регистрируются именно в Росреестре. К таким операциям относится и дарение.

    Перечень документов, которые подаются в оригиналах и копиях для регистрации дарственной:

    • Паспорта дарителя и одариваемого.
    • Договор дарения – по одному экземпляру на каждого представителя + один экземпляр останется у регистратора.
    • Документ, свидетельствующий о праве собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор ренты, свидетельство о наследстве, выписка из ЕГРП и т.п.).
    • Если имущество было приобретено в браке, необходимо письменное согласие второго супруга на акт дарения. Документ заверяется нотариально.
    • Документ о зарегистрированных в квартире лицах (выписку из домовой книги) оригинал и копию.
    • Если одну или обе стороны представляют доверенные лица, подаются доверенности – оригинал и нотариально заверенная копия.
    • Разрешение органов опеки. Такой документ требуется, если даритель принял решение подарить квартиру ребенку или недееспособному лицу, находящемуся под опекой.

    Если даритель не состоит в близком родстве с одариваемым, то первый обязан заплатить 13% ОС (оценочной стоимости жилья) налога (ст. 217 НК РФ).

    Если стороны решили самостоятельно действовать, им следует выполнить такие действия:

    1. Изучить образец договора дарения. Расписать положения, применимые для их конкретного случая. При этом новый документ должен быть проверен на соответствие законодательству.
    2. Приготовить пакет документов, на основании которых составляется договор (свидетельства права собственности, паспорта сторон).
    3. В полном соответствии с образцом заполнить данные о дарителе и одариваемом, подробные сведения о квартире.
    4. Стороны подписывают договор дарения. На этом этапе составление документа заканчивается, однако стороны должны его правильно оформить.

    Если процедура дарения осуществлялась между родственниками, то такая сделка не облагается налогом. При этом размер государственной пошлины составит 0,3 % от оценочной стоимости БТИ, но не выше 300 рублей.

    После того как подписан договор дарения, необходимо закрепить право собственности на квартиру. Для этого нужно обратиться в регистрирующий орган по месту нахождения подаренной квартиры.

    Таким образом, договор дарения имеет как плюсы, так и минусы. Причем, в разных ситуациях свои преимущества и недостатки. Оценивать необходимо с точки зрения конкретного участника сделки и с учетом особенностей дела.

    Для подписания и регистрации договора дарения квартиры, также как и при оформлении дарственной на долю, (в соответствии со статьёй 574 ГК РФ) нужно обратиться в регистрирующий орган:

    • Регистрационная палата (Управление Федеральной службы государственной регистрации);
    • Многофункциональный центр;
    • Кадастровая палата.

    Грамотно составленный договор дарения – основной этап при безвозмездной передаче имущества. От правильности составления документа зависит судьба сторон сделки и объекта, который передается. Далее подробно, пошагово рассмотрим, как оформить дарственную на квартиру.

    Суть многофункционального центра в том, что это гораздо более удобная инстанция, чем стандартные государственные органы.

    Один из способов передачи права собственности на квартиру – дарение.Такая сделка не предусматривает получение какой-либо выгоды дарителем. Оформление дарственной регулируется законодательством. Чтобы сделка не потеряла юридическую силу, стороны должны соблюдать установленные правовые нормы.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

    Законодательные основы

    Отчуждение жилого помещения на основании договора дарения осуществляется в соответствии с нормами разных законодательных актов. Основные положения прописаны в Гражданском кодексе (гл. 32 ГК РФ), где установлено понятие договора дарения, его форма, случаи отказа, а также ограничения и запреты на сделку.

    При дарении квартиры между родственниками учитываются нормы Семейного Кодекса РФ, а порядок уплаты НДФЛ и освобождения от такого налогового обязательства регулируется гл. 23 Налогового Кодекса РФ.

    Порядок оформления документа

    Оформление дарственной осуществляется с соблюдением следующих правил и порядка и действий:

    1. Договор заключается в письменном виде, его подписывают обе стороны.
    2. При переходе доли в праве на квартиру или отчуждении жилья, принадлежащего несовершеннолетнему лицу, обязательно нотариальное удостоверение договора дарения (ст. 42, ст. 54 №218-ФЗ). В остальных случаях законодательство не требует оформлять сделку нотариально.
    3. Переход права собственности от дарителя к одариваемому подлежит обязательной государственной регистрации (п.3 ст. 574 ГК РФ).

    Начать процесс следует с подготовки сторонами необходимых документов, к которым относятся паспорта дарителя и одариваемого, бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимость и другие в зависимости от ситуации.

    Самостоятельное оформление договора дарения недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

    Как самостоятельно составить простое типовое соглашение: пошаговая инструкция

    Законодательство не исключает возможности самостоятельно оформить договор дарения без участия нотариуса или юриста.

    Передача в дар квартиры оформляется в письменном виде. Для этого стороны заключают между собой договор в простой письменной форме. Документ составляется в 3-х экземплярах:

    • один – дарителю;
    • второй – одариваемому;
    • третий – передается в Регистрационную палату.

    В содержании договора указываются:

    • предварительно оговоренные сторонами условия сделки;
    • указывается место и дата заключения соглашения;
    • реквизиты сторон и их подписи.

    Стороны могут самостоятельно определить содержание и структуру документа, включив в него любые пункты, которые не противоречат законодательству.

    В стандартный бланк договора дарения включаются нижеописанные условия.

    Сторонами является даритель и одариваемый, в документе указываются реквизиты этих сторон:

    • ФИО полностью;
    • дата и место рождения;
    • паспортные данные;
    • адрес регистрации;
    • роли каждого лица в сделке.

    Предмет соглашения обязательно должен отражать информацию о конкретном имуществе (квартире). В этом пункте указываются:

    • данные правоустанавливающего документа;
    • местонахождение объекта (регион, город, улица, номер дома и квартиры);
    • детальная характеристика квартиры (общая площадь и площадь каждой комнаты в соответствии с техпаспортом);
    • стоимость квартиры по данным кадастровой оценки.

    После регистрации права на недвижимость дарственная становится бессрочной. Но в самом договоре стороны могут указать конкретную дату, когда право собственности перейдет одариваемому. До этого момента даритель имеет полное право проживать в квартире. В таком случае действие договора начинается не с момента регистрации права собственности, а с даты, указанной в соглашении.

    Права и обязанности дарителя и одариваемого выделяют в два соответствующих раздела. Даритель обязуется передать в дар указанное имущество, сообщить об имеющихся обременениях, при этом он вправе при наличии определенных оснований отменить сделку (ст. 578 ГК РФ). В права одаряемого можно включить возможность отказа от принятия дара.

    В этот раздел вносятся основания, которые могут стать причиной расторжения договора, а также указываются последствия расторжения, форма осуществления, возможность расторгнуть соглашение по желанию одной из сторон.

    Стороны определяют порядок досудебного разбирательства в случае возникновения спорной ситуации, сроки и порядок решения вопроса. Также отмечается возможность обращения в суд, если решить конфликт мирным путем не удается.

    Отмечается, что право собственности на недвижимость переходит одариваемому после соответствующей процедуры государственной регистрации заполненного документа, которая является обязательной в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

    Ниже вы можете скачать шаблон и пример заполнения договора дарения квартиры.

    Также в договоре можно указать условия и порядок передачи дара. Стороны могут договориться, кто будет отвечать за государственную регистрацию прав собственности, а, соответственно, кто из них понесет связанные с процедурой расходы. Подать заявление о регистрации может как даритель, так и одариваемый.

    Договор можно дополнить разделом об ответственности сторон. В нем определяется, какая ответственность возлагается на дарителя, если переданная в дар недвижимость нанесет какой-либо ущерб одариваемому лицу (ст. 580 ГК РФ). Также можно внести пункт об ответственности, которую несет одаряемый, если в случае отказа от подарка дарителю будет нанесен ущерб (п.3 ст. 573 ГК РФ).

    Что нельзя включать в условия?

    Так как по договору дарения недвижимость переходит в собственность другому лицу на безвозмездной основе, то в дарственной не может фигурировать условие встречной передачи одариваемым какого-либо имущества или права.

    Также в соглашении нельзя указывать условие о переходе права собственности на квартиру после смерти дарителя. Такой документ будет признан ничтожным (п. 3 ст. 572 ГК РФ).

    Какие ошибки могут быть допущены при составлении, что нужно проверить?

    Чтобы исключить появление оснований для признания сделки недействительной, сторонам необходимо тщательно проверить договор перед подписанием.

    Нужно обратить внимание на следующие моменты:

    • реквизиты сторон (ФИО., паспортные данные, адреса) должны полностью соответствовать сведениям, указанным в удостоверениях личности;
    • предмет сделки (квартира) должен иметь детальное описание, включая индивидуальные характеристики в соответствии с техпаспортом на квартиру;
    • в договоре обязательно должны быть отражены данные документа, подтверждающего право собственности на жилье;
    • в документе должен быть указан срок исполнения прописанных в нем обязательств;
    • не должно быть никаких обременяющих условий;
    • если сделка заключается между родственниками, в документе следует указать степень родства участников сделки;
    • все экземпляры договора должны быть идентичными;
    • каждый участник сделки лично подписывает договор дарения.

    Где и как быстро сделать дарственную, кто в этом поможет?

    Сделку дарения стороны могут заключить самостоятельно или воспользоваться услугами юридической организации, что позволяет минимизировать риски оспаривания соглашения в будущем.

    Также можно обратиться к нотариусу. Он поможет не только правильно составить договор, но также удостоверит все необходимые документы (например, согласие супруга). Некоторые нотариусы предоставляют услуги регистрации договора. В таких случаях сторонам потребуется только предоставить все необходимые бумаги, составить расписку об их передаче, а в указанную нотариусом дату забрать подготовленные оригиналы документов.

    В случае появления лиц, требующих признать дарение неправомерным, в ходе судебного разбирательства нотариус будет выступать свидетелем добровольной передачи права собственности на недвижимость дарителем.

    Договор дарения может быть заключен в простой письменной форме, но такой вариант оформления стоит выбирать, если есть уверенность, что в будущем не появятся лица, желающие оспорить сделку в суде. Кроме того, нужно детально проработать содержание соглашения, чтобы исключить основания для признания сделки недействительной.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Вы решили оформить Дарение, с чего надо начинать?
    Начинать оформлять документы надо с заключения Договора.

    Стоимость подготовки Договора в нашей компании составляет от 2.000 тысяч рублей.

    Что такое Договор?

    Договор — это соглашение между сторонами, который предусматривает совершение определенных действий, связанных с возникновением прав и обязанностей.

    Для заключения Договора вы должны узнать все правовые особенности этой сделки и знать все этапы совершения сделки.

    Правовые особенности сделки Дарения:

    1. Подарить можно что угодно (квартиру, машину, деньги, дачу, долю) и кому угодно (родственнику, юридическому лицу, постороннему человеку).

    2. Если вы дарите долю собственности, не надо получать согласия другого обладателя доли имущества т.е. при дарение не возникает право преимущественной покупки. Таким образом, можно избежать получения согласия другого сособственника.

    3. Налог — это 13% от стоимости подарка. Налог оплачивает Одаряемый. Чтобы узнать стоимость подарка вы должны получить официальный документ об оценки имущества. Минимальная стоимость на квартиру, дачу указана в справке об инвентаризационной стоимости, которую можно получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ). От налога освобождаются близкие родственники дети, супруги, брат, сестра, дедушка, бабушка и родители.

    4. Сделка является безвозмездной, что это такое? это значит, что вы не можете просить деньги за подарок, нельзя указать дополнительные условия, обременения и т.д. Например, в Договоре дарения невозможно указать условие, что Даритель сохраняет право пожизненного проживания в данной квартире.

    И так вы ознакомились со всеми особенностями сделки, что делать дальше.
    Теперь необходимо подготовить и заключить сам Договор.

    Как и где заключается сам Договор?

    Договор вы сможете заключить у себя дома не нужно никуда ехать. Главное, чтобы сам Договор был правильно юридически составлен.

    Когда Договор вступает в законную силу?

    С момента его заключения Договор вступает в законную силу, но если предметом Договора является недвижимость, данный Договор должен быть зарегистрирован по месту нахождения имущества в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии — в Росреестре.

    Теперь вы знаете, как оформить дарение имущества.

    Для наших клиентов мы предлагаем подготовить юридически правильный Договор.

    Для удобства подготовки Договора в нашей компании Вы можете предварительно позвонить нам и уточнить все юридические тонкости оформления документов, после выбрать один из следующих вариантов оформление документов:

    1 Вариант

    Для подготовки Договора вы можете выслать по электронной почте паспортные данные сторон Договора и копии правоустанавливающих документов. После составления Договора мы вышлем готовые документы. Таким образом, вам не нужно никуда ехать, все необходимые документы вы получите на электронную почту.

    2 Вариант

    Вы можете подъехать к нам в офис с документами и на месте оформить Договор дарения. При этом необязательно приезжать всем сторонам Договора (Дарителю и Одаряемому), также документы может подвести любой человек. Если вы собираетесь приехать к нам необходимо согласовать время вашего визита, предварительно записаться по телефону.

    Этапы оформления документов

    1 этап — Подготовка Договора

    Какие документы необходимо предоставить для составления Договора дарения:

    Свидетельство о собственности на имущество или Выписку из ЕГРП на имущество с содержанием реквизитов правоустанавливающих документов.

    Паспортные данные Дарителя и Одаряемого(ой). Срок составления от 1 (одного) часа до 1 (одного) дня, в зависимости от сложности Договора.

    Документы для составления Договора вы можете отправить нам на электронную почту или подвезти к нам в офис. Для составления Договора Дарения оригиналы документов не обязательны.

    Мы составим вам юридически правильный Договор дарения.

    Мы делаем Договора дарения для всех регионов: Москвы, Московской области, и др.

    Вам не нужно никуда ехать достаточно позвонить нам и объяснить вашу ситуацию.

    2 этап — Оплата работы.

    Оплатить работу по составлению Договора. Оплатить нашу работе вы можете у нас в офисе или путем зачисления денежных средств на счет (или на расчетный счет в банке или на телефонный номер).

    3 этап — Распечатать Договор.

    Распечатать по числу сторон в Договоре на обычном листе формата А4. Проверить Договор на наличие технических ошибок.

    Вы можете также получить Договор у нас в офисе. Договор распечатывается на специальном фирменном бланке, однако это необязательно.

    4 этап — подписание Договора дарения.

    Подписать Договор вы можете дома, для этого не нужно никуда ехать и не нужен нотариус.

    Важно: подписывать Договор должен сам Даритель и Одаряемый (полностью написать Ф.И.О. и поставить свою подпись на всех экземплярах Договора), подпись должна быть как в паспорте. Договор подписывается синей шариковой ручкой.

    Важно: Если есть вероятность оспаривания Дарения в суде. Необходимо зафиксировать факт подписания Договора на видеокамеру.

    Одаряемый должен объяснить, что он делает, кому он дарит имущество, что дарит, четко ответить на вопросы: как его зовут, где он родился, какой сегодня день, т.е. показать свою дееспособность.

    Данная запись вам поможет в суде, если кто-то захочет оспорить Дарение данного имущества.

    5 этап — Государственная регистрация.

    Сдать документы на государственную регистрацию по месту нахождения имущества.

    Если вы хотите сдать Договор без личного присутствия Дарителя или Одаряемого вам нужно сделать доверенность у нотариуса на сбор документов и регистрацию договора дарения.

    Нотариус может приехать к вам домой, но это стоит дополнительно денег.

    Для наших Клиентов, кто полностью оформляет через нас Дарение имущества, в случае необходимости нотариус может приехать домой. Стоимость вызовы нотариуса 8.000 (восемь тысяч) рублей + тех работа.

    Какие документы нужны на государственную регистрацию?

    1. Подписанные Договора дарения

    2. Свидетельство о собственности (можно копию, если собственность после 2000 года)

    3. Документы БТИ — кадастровый паспорт (не нужно, если собственность после 2000 года)

    4. Документы на основании чего возникла собственность — Договор купли — продажи, договор передачи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство и т.д. (не нужно если собственность после 2000 года)

    5. Оплатить госпошлину, это можно сделать в приемной на месте около 1000 тысячи руб.

    6. Паспорта, а также доверенность если есть.

    6 этап — Готовые документы.

    Получить документы с государственной регистрации.

    ИТОГО: Составление правильного договора дарения 2.000 руб.

    Ваши расходы на оформление дарения около 2.000 руб.

    Госпошлина за регистрацию Договора около 1.000 руб. оплачивается в Росреестре.

    Если нужна доверенность + 1.500 оплачиваете у любого нотариуса.

    Если нужны документы БТИ + 500 оплачиваете в отделение БТИ

    Если у вас нет времени, возможности самостоятельно оформить дарственную мы можем полностью под ключ оформить сделку дарения. Необходимо позвонить нам и объяснить вашу ситуацию.

    Стоимость наших услуг:

    Составление Договора дарения — от 2.000 руб.

    Регистрация Договора дарения Москва — от 10.000 руб.

    Регистрация Договора дарения Московская область — от 20.000 руб.

    Регистрация Договора дарения в других областях — от 20.000 руб.

    Что можно подарить?

    Квартиру, Дачу, Земельный участок, Дом, Гараж, Автомобиль, Деньги и др.

    Как оформить дарение?

    Чтобы оформить дарение, вам нужно заключить Договор дарения имущества. Договор дарения заключается в простой письменной форме. Удостоверять его у нотариуса не нужно. Главное: Договор должен быть составлен юридически грамотно.

    Регистрация договора дарения?

    Договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре по месту нахождению имущества. Без регистрации он недействителен.

    Как составить Договор дарения?

    Найти в интернете образец. Как правило, правильный Договор найти невозможно т.к. каждый случай индивидуальный. Лучше будет, если Договор дарения вам составит юрист. Важно: Очень часто Договора, которые люди скачивают в интернете не проходят государственную регистрацию.

    Какие нужны документы для составления Договора дарения?

    1. Паспортные данные Дарителя и Одаряемого.

    2. Документы на имущество (Свидетельство о гос. регистрации)

    Налог на дарение?

    Налог вы не платите, если Одаряемый близкий родственник (мама, папа, брат, сестра, бабушка, дедушка), а в остальных случаях Одаряемый оплачивает налог 13 % от стоимости подарка.

    Более подробную информацию о Дарении, вы сможете найти в нашем разделе Информация по дарению недвижимости.

Читайте также:
Читайте также:  Можно ли подарить свою завещанную долю
Adblock
detector