Как выписать мужа из квартиры если на нее дарственная на

Вам дорога в суд с сиком о выселении бывшего члена семьи согласно ст.ст. 31, 35 ЖК РФ. Дарственную невозможно просто отменить — нужны законные основания, которых нет.

1 Дарственная в данном случае отменена быть не может.

2 Выселение бывшего супруга возможно на основании судебного решения.

3 Исковое заявление должен составить юрист, в качестве приложения — копии квитанций по оплате за квартплату и за коммунальные услуги за весь период, которые послужат дказательством того, что Ваш муж не участвовал в содержании квартиры.

4 На Вашем месте желательно для участия в деле пригласить юриста, который представит Ваши интересы в суде.

Вопрос Ваш решаем. Удачи. И пожелание — решать вопрос вместе с юристом.

Вы задали вопрос в разделе » вопросы без оплаты», в таком случае здесь принято оставлять отзыв.

Вы вправе в судебном порядке признать супруга утратившим право пользования.

Договор дарения отменить не сможет.

Согласно ст.578 ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Читайте также:  Кто имеет право на имущество оформленное по дарственной

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Консультация, юридическая правовая оценка

Добрый день! Вопрос заключается в следующем: мужчина покупает квартиру 2010 г. и оформляет на себя, живет с женщиной в гражданском браке, есть дочь (14 лет), в 2014 г. регистрируют брак. В 2016 г. мужчина оформляет дарственную на квартиру на свою мать, разводится через суд. Какие права имеет женщина (бывшая жена)на квартиру? Можно её выписать из квартиры (есть ли там какие- нибудь особенность при которых её нельзя будет выписать)? Что будет с ребенком?

Гарантированный ответ в течение часа

В консультации принимал участие

Квартира, приобретенная до заключения брака (статья 36 Семейного кодекса РФ), не относится к общему имуществу супругов, а значит не подлежит разделу. Получается, что заключение договора дарения недвижимого имущества не требовало согласия обоих супругов и осуществлено в рамках закона. Заниматься снятием с регистрационного учета будет уже новая собственница через обращение в суд с заявлением о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением, если бывшая супруга сама не обратится в орган регистрационного учета с заявлением о регистрации по новому месту жительства или заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Есть только одно НО: имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно части 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Если же это ребенок бывшей супруги и не был усыновлен в браке, то ни каких обязательств со стороны отчима возникнуть не может.

    2017-01-01 16:00:12
Читайте также:  Что написать в дарственной надписи

Ребенок общий, мать вызывали на комиссию по делам несовершеннолетним за ненадлежащее исполнение своих родительских прав (решение комиссии — еще раз повториться, будет ставиться вопрос о лишении родительских прав), что тогда в этом случаи будет с ребенком?

А что подразумевается под словом «имущество»? В период гражданского и законного брака был капитальный ремонт квартиры и расширение квартиры, но в основном за счет средств мужчины, как тогда в этой ситуации?

может ли жена выписать меня из квартиры после развода.квартиру подарили ей бабушка и ее отец но мы уже были в браке. жилья другого у меня нет

Ответы юристов ( 2 )

Подарок, сделанный вашей жене в период брака с вами является ее личным имуществом и разделу между супругами не подлежит. Ваша бывшая жена вправе выселить вас из принадлежащей ей квартиры как бывшего члена семьи при наличии судебного решения.

Факт отсутствия у вас жилья может служить поводом для предоставления вам судом некоторого времени (обычно 2-3 месяца) с целью решить ваши жилищные проблемы. Но об этом надо будет обязательно заявить в суде.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов в дар, не является совместно нажитым, за исключением случаев, когда за счет общих средств супругов было сделано улучшение данного имущества, существенно увеличивающее его стоимость (например, сделали хороший ремонт, перепланировку, пристройку и т.д.). Следовательно, если таких существенных улучшений не было, подаренная жене квартира является ее единоличной собственностью.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника прекращается. Однако:

Если у бывшего
члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания
приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а
также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника
жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не
позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования
жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть
сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании
решения суда.

Т.е. Ваша бывшая жена вправе обратиться в суд с требованием о выселении Вас как бывшего члена семьи из принадлежащего ей жилого помещения и снятии Вас с регистрационного учета. Однако Вы вправе в судебном порядке просить суд сохранить за Вами право пользования указанным жилым помещением на определенный срок, пока подыскиваете себе другое жилье.

Читайте также:  Как сделать дарственную на дом на сына

Читайте также:
Adblock
detector