Как узнать у нотариуса есть ли завещание или дарственная

Умер дедушка. У него два сына один от первого брака, второй от второго. Сын от первого брака давно умер и у него остался сын. То бишь на момент смерти 1- сын Василии (и его семья, внучка) и 1- внук (на долю умершего отца — первого сына). Между ними отношения нормальные. Но конечно в своих интересах сын Василий молчит на счет наследства.

Как у нотариуса узнать и должен ли он сообщить внуку есть ли завещание или дарственная или что? Если в завещании или в дарственной внук не указан имеет ли он право на хоть какую — нибудь дольку? Если указан, а сын Василии утаит это от второго наследника как быть? Отношения портить с родственниками не хочется но и своё упустить тоже. Как всё можно узнать не заявляя о своих правах в нотариальную контору?

Ответы юристов ( 1 )

В данной ситуации может быть лишь принятие наследства по завещанию или по закону. Никаких дарственных или еще что то не может быть в данной ситуации. Если внук не напишет нотариусу заявление о принятии наследства, то о завещании или о его отсутствии он никогда не узнает. Поэтому если не хотите терять, то необходимо обращаться с заявлением к нотариусу. Других способов не существует.

Как показывает практика, сегодня даже комната в коммунальной квартире становится предметом долгих судебных разбирательств между родственниками. Не лучше ли собственнику решить этот вопрос до начала тяжб? Однако, как лучше поступить — подарить квартиру или завещать — вопрос риторический для многих. Давайте посмотрим на этот вопрос с юридической стороны.

Что необходимо учесть при выборе — договор или завещание ?

Итак, есть объект — квартира. Перед решением поставленной задачи стоит утвердить такие моменты, как:

  • кого или каких родственников (а может, и нет) стоит рассматривать в качестве будущих собственников;
  • кто может юридически — по праву первоочередного наследования претендовать на метры;
  • есть ли у кого-либо злой умысел в получении квартиры;
  • есть ли необходимость в уходе за настоящим собственником;
  • как поступит будущий собственник с нынешним.

К сожалению, даже зная человека и ответив, как кажется, вполне соответствующе реальности, на данные вопросы, нельзя себя полностью обезопасить от возможного обмана и клеветы. Да и разочарованный решением родственник найдётся всегда.

Допустим, что с выборов кандидата определились окончательно, теперь перейдём к сути вопроса.

Распоряжение квартирой переданной по завещанию

Завещание — это единоличное распоряжение с недвижимостью, которая принадлежит человеку, на случай смерти в назначении наследника. Завещание — это односторонняя сделка, которую очень просто отменить или оспорить, с обязательным нотариальным заверением. Тем не менее, это не лишает права собственника распоряжаться имуществом на своё усмотрение. Иначе говоря, продать или обменять, подарить или перезавещать. заложить квартиру. Причём сделать это можно у любого нотариуса, без обращения к тому, с которым составлялось первое завещание. А в таком случае, завещание утратит свою силу.

Дополнительные нюансы завещания недвижимости:

Таким образом, для завещателя данный способ передачи своего имущества является самым безопасным, поскольку позволяет изменять решение. Для наследников — проблематичным, так как можно не только лишиться завещанного, но и придётся делить его с наследниками первой очереди, которые, как показывает практика, не упустят воспользоваться своим правом. Кроме того, завещатель имеет право потребовать исполнения какого-либо обязательства любого характера, после исполнения которого квартира перейдёт наследнику.

Чтобы составить отличное завещание, необходимо помнить следующие правила:

Завещать можно и долю в квартире и часть земельного участка, однако при совершении каких-либо сделок, эти части не могут быть отделены от общего объёма. Рассмотрим пример: мать завещала часть участка, который был поделён в равных долям между ей и братом, своей дочери. Чтобы его продать, дочери необходимо будет либо документ, в котором она будет являться наследницей всего участка, либо иметь документ, по которому её дядя разрешит распоряжаться его долей при исполнении обязательств — она продаст участок и отдаст ему часть причитающихся денег.

Что необходимо описать в завещании на квартиру

В завещании должно быть указано:

  • время и место составление завещания;
  • фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства, паспортные данные завещателя;
  • суть завещания;
  • объём передаваемого имущества, полное описание его;
  • данные наследников;
  • как было составлено завещание — лично или законным представителем;
  • количество экземпляров и нотариальное удостоверение.
Читайте также:  Как оформить дарственную на ружье

Ещё один момент: круг наследников, предусмотренных законом крайне широк, вплоть до 6 колена, но это актуально в случае не составленного завещания, и при отсутствии близких родственников — жены, сестры, брата, детей, родителей. Если завещание написано, то оспаривать его могут исключительно близкие родственники. При этом если имущество, перешедшее по наследству или по завещанию, не является совместно нажитым имуществом. При этом, если, например, отец завещал квартиру дочери, а она умерла, ему придётся делить её ещё и с зятем, если дочь не написала завещание как наследник.

Дарение квартиры как вариант передачи в собственность

Дополнительные нюансы дарения недвижимости и вступления в собственность

Для дарителя, конечно, такая сделка является опаснее, нежели завещание. Однако можно в договоре дарения прописать любые условия, дабы обезопасить себя от лишений крова и любых других неприятных ситуаций. А именно:

  • если даритель переживёт одаряемого, договор дарения автоматически утратит свою силу;
  • если сделка дарения будет отменена, дарителю вещь должна быть возвращена в том же состоянии, в котором она была передана;
  • указать совместное проживание до смерти дарителя. Хотя такая ситуация спорная, в случае, если придётся обратиться в суд, — дарение предполагает полное владение имуществом. Поэтому, чтобы проживать в подаренном доме, можно подарить 9/10 доли, а оставшуюся — завещать.

Что необходимо описать в договоре дарения недвижимости

В договоре дарения должны быть обозначены следующие пункты:

  • время, дата, место составления документа;
  • данные фамилия, имя и отчество одаряемого и дарителя;
  • место жительства, день рождения, паспортные данные дарителя;
  • сущность договора, в том числе условия, которые обязательны для выполнения;
  • объём, наименование, характеристика недвижимости, передаваемой в дар. Дополнительно должны быть сведения об оплате коммунальных платежей, проводимого возможного ремонта дома и квартиры.

Договор дарения должен быть составлен в количестве участников сделки, а также дополнительный экземпляр для регистрационного управления, и дополнительно два экземпляра договора, если дарятся дом и земельный участок. К тому же потребуется разрешение органов опеки и попечительства в том случае, если в даримой недвижимости проживают и зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Передача данных нового владельца квартиры в госорганы

Чтобы квартира перешла в собственность нового владельца, в госорган необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорта нынешнего и будущего владельцев;
  • заявления дарителя о регистрации в собственность квартиры и одаряемого о переходе прав собственности;
  • оплатить и предоставить квитанцию уплаты пошлины;
  • паспорт на квартиру, а также справка о всех зарегистрированных в ней;
  • оценка квартиры БТИ;
  • документ, подтверждающий право дарителя на квартиру.

На сегодняшний день существует возможность оформления документов онлайн. А именно, зарегистрировать право собственности на дома, квартиры и земельные участки через интернет. Это в некоторой степени облегчает процедуру оформления и позволяет сделать часть документов, не выходя из дома.

Достоинства и недостатки дарения и завещания квартиры

В принципе, на каждый из типов передачи квартиры найдётся как противник, так и защитник. В целом в сравнении дарения и завещания между собой финансовый недостаток и достоинство таковы: помимо НДФЛ, налога на дарение и наследство нет. Тем не менее, нет гарантии, что его не введут снова, поскольку он уже был до 2006 года.

Примеры на которые можно ориентироваться

Дополнительные уточнения на примерах:

К вопросу о дарственной или завещании необходимо подходить крайне взвешенно и скрупулёзно. Как следует из статьи, нельзя принять решение на основании того, что дешевле, что быстрее и что нельзя оспорить. Это решение требует бОльших ответов.

Многих из нас волнует, как узнать оставил ли умерший завещание на собственное имущество? Часто бывает так, что вопрос наследования не обговаривается при жизни. В этом случае, родственники умершего могут столкнуться с некоторыми проблемами в этой области. Случается, что последние не знают вовсе, было написано завещание или нет. Если оно все–таки составлено, то также встает вопрос, где его нужно искать. Перед тем, как узнать есть завещание на квартиру или нет, необходимо разобрать некоторые юридические моменты.

Составление завещания

Любое завещание обязательно должно быть написано сразу в двух экземплярах. Первый отдается на хранение нотариусу, а второй – наследодателю.

Читайте также:  Нужно ли заверять у нотариуса дарственную на долю в квартире

Завещание может быть составлено любым человеком, достигшим совершеннолетнего возраста и владеющим каким – либо имуществом.

Самый популярный способ составления подобного документа – подписание нотариусом воли наследователя и регистрации в базе юридических дел. Все же остается главный вопрос: как узнать было ли составлено завещание на имущество?

Где искать завещание

Идеальное место для хранения этого ценного документа – место жительство умершего члена семьи. Именно там спрятано завещание у большинства людей, особенно преклонного возраста. В этом случае, родственникам остается всего – лишь со всей внимательностью отнестись к поискам завещания.

Если вы еще думаете, как узнать есть ли завещание после смерти, то для начала его нужно просто поискать.

Чаще всего подобный документ может хранится где–нибудь в шкафах, домашних сейфах или кладовках. Еще один вариант – общая коробка или сумка со всеми важными бумагами. Наверняка такой ценный документ будет спрятан в укромное и надежное место. Остается его только найти. Если вы еще думаете, как узнать, оставлено ли завещание, наша юридическая компания поможет в этом.

Завещание у юриста

Возможен такой вариант, что в доме скончавшегося родственника завещания нет. В подобном случае необходимо обратиться с данным вопросом к нотариусу. Идти нужно именно в ту нотариальную контору, которая находится по месту жительства умершего родственника. При себе необходимо обязательно иметь любой документ, который подтвердит кровное родство с умершим. Можно взять с собой: паспорт, свидетельство о браке или рождении, в зависимости от родственных связей. Также при себе важно иметь свидетельство о смерти, которое потом заберет нотариус для дальнейшей работы. Он также расскажет, как узнать есть ли завещание на наследство, и где оно может храниться.

Бывают случаи, когда некоторых документов не хватает или их данные не совпадают. Тогда приходится устанавливать степень родства в судебном порядке. Для этого нужно будет предоставить документы, которые подтвердят родство с умершим родственником. Нотариус разъяснит возможному наследнику, как найти завещание после смерти, в какой орган нужно обратиться и какие важные бумаги получить.

Если умерший родственник составил завещание именно в нотариальной конторе по месту жительства, тогда проблем с открытием дела о наследстве не возникнет. В этом случае его заведут в этот же день. В противном случае, нужно будет хорошенько подумать, где хранилось завещание до смерти близкого человека.

Расширяйте круг поисков

Бывает так, что в конторе нотариусов по месту жительства необходимого завещания нет. Тогда нужно искать его в других конторах вашего города. По закону, каждый гражданин РФ имеет право составить завещание в любой нотариальной конторе, независимо от места проживания. Это может происходит даже за пределами родного города.

Поиски глобального масштаба

Может возникнуть вопрос, как узнать у какого нотариуса находится завещание погибшего близкого человека? Чтобы не ходить по всем нотариусам в поисках завещания, лучше всего обратиться за помощью в нотариальную палату субъекта РФ, в котором проживал погибший.

Согласно закону, нотариусы должны докладывать туда обо всех совершенных ими сделках за все время работы. Здесь же можно сделать запрос нотариусу о наличии наследников у погибшего родственника. Данная информация хранится у юриста в палате и может быть выдана по запросу одного из родственников покойного.

После смерти близкого человека, люди часто задаются и другими, не менее важными вопросами. Многих волнует, как узнать, действительно ли завещание умершего родственника? Такая информация также хранится в нотариальной палате и является открытой для членов семьи умершего.

Кто еще может подписать завещание?

Помимо нотариуса, такой ценный документ также может быть заверен главным врачом больницы, в который проходил лечение умерший родственник. Кроме них, заверяющими лицами также могут стать: командир воинской части или начальник экспедиции. Поэтому, если погибший находился перед смертью где–то из вышеуказанных учреждений, нужно обратиться именно туда.

Как проверить завещание в реестре?

В связи с введением единого реестра завещаний, любой человек может узнать о том, оставил ли умерший завещание или нет. Также есть возможность осведомиться о том, какой именно нотариус заверил этот документ.

Многих также волнует вопрос, как проверить завещание на подлинность документа? Ведь сегодня можно встретить не только большое количество фальшивых бумаг, но и лживых юристов. Поэтому очень важно обращаться к проверенным специалистам и профессионалам своего дела, таким, как наши сотрудники. Наши юристы понятно объяснят, как узнать о наличии завещания после смерти завещателя, и помогут разобраться в этом вопросе.

Читайте также:  Как оформить дарственную на квартиру дистанционно

Что еще необходимо знать о завещании?

Важно отметить, что существует право наследников на оспаривание завещания в судебном порядке. Такое может происходить, если они считают его несправедливым по отношению к кому–либо.

В этом вопросе рассматриваются такие факторы, как состояние здоровья покойного и его общая дееспособность, а также степень родства наследника и умершего.

Такой документ, как завещание, способен обеспечить практически неоспоримое право на наследство, если других претендентов не существует. В противном случае, наличие данной бумаги не может гарантировать получение наследства в полной мере. Хотя нужно отметить, что благодаря новому реестру можно уменьшить число нотариальных ошибок. То же самое касается и возможности юристов злоупотребять своими должностными полномочиями.

Интересные вопросы

Есть те, кого волнует, как нотариус узнает о смерти завещателя. На самом деле, такую информацию юрист получает от самих наследников погибшего. Нотариусу не приходят никакие сведения о смерти того или иного человека из органов, таких как ЗАГС или правоохранительные органы.

Сколько завещание хранится у нотариуса?

Данный документ хранится у нотариуса до тех пор, пока тот не сложит полномочия и не передаст их другому нотариусу. По истечении срока хранения завещание отправляется в архив государства.

Есть ли возможность отказаться от вступления в наследство?

Многие люди решают отказаться от наследства по каким – то своим причинам. Обычно они делают это в пользу одного из членов семьи. Сделать эту процедуру, безусловно, можно.

Для отказа необходимо в течение шести месяцев со дня смерти родственника заявить о своем решении в пользу какого – то другого члена семьи. Очень важно вовремя обратиться в юридическую компанию, чтобы в дальнейшим не возникло дополнительных проблем с решением этого вопроса.

Конечно, многих интересует, как узнать о завещании после смерти, найти его и, главное, вступить в права наследования. Самому разобраться в данном вопросе достаточно непросто. Для этого необходимо, как говорилось выше, ходить по различным конторам, собирать всевозможную информацию и так далее. Многим людям такой процесс может показаться долгим и сложным, особенно, если времени на данную процедуру не так уж и много.

Отличным выходом из этой ситуации будет обращение в юридическую фирму. Мы объясним, как узнать, есть ли завещание умершего родственника и, как вступить в наследование. Много проще работать с профессиональными юристами, у которых имеется большой стаж работы по различным вопросам такого рода.

Преимущества сотрудничества с нами

Работая с нами, Вы получаете:

  • широкий спектр услуг по юридическим вопросам;
  • выгодная стоимость;
  • плотное сотрудничество;
  • высокая скорость выполнения поставленных задач;
  • удобная обратная связь.

Наши специалисты максимально быстро подготовят все нужные бумаги, уложатся в любые сроки и выполнят поставленную задачу. Они также расскажут, как узнать, есть ли завещание на квартиру, где его искать и как действовать дальше. Мы гарантирует профессиональный подход к любой вашей проблеме, не зависимо от степени ее сложности.

Мы занимаемся данной деятельностью достаточно долгое время, поэтому обязательно расскажем, как узнать было ли завещание и где его искать возможным наследникам умершего родственника.

В заключение важно отметить, что на нашем счету уже большое число довольных клиентов, которые с радостью советуют нас всем своим знакомым. Больше не нужно тратить время на сбор документов и поиски необходимой информации, ведь с нами весь процесс будет идти значительно легче и быстрее. Мы расскажем, как узнать про завещание после смерти и все подробности этого дела. Все, что от вас требуется – это обратиться к нам, а остальное мы сделаем сами!

Читайте также:
Adblock
detector