Как оформить дарственную на сына в беларуси

Как Оформить Дарственную На Квартиру Сыну От Матери Беларусь

Дарственная на квартиру является выражением договора дарения квартиры. Из сути этой сделки, можно сказать, что в договоре дарения квартиры даритель (тот, кто дарит) передает другому лицу (одаряемому) недвижимость в виде квартиры.

Необходимо прийти к нотариусу с перечнем необходимых документов, о которых было сказано выше. Нотариус проверит ваши документы и составит договор дарения или же, если вы ранее сами составили такой договор-проверит его правильность. Далее, нотариус удостоверит согласие всех лиц на заключение договора дарения квартиры, а также сам договор. Удостоверенный договор вам выдают на руки в день обращения.

2019 оформить дарственную на часть квартиры от сына матери

  • Отсутствие в дарственной надписи о передаче объекта дара после смерти дарителя. В ином случае сделка будет признана ничтожной.
  • Если сыну дарится определенная часть квартиры или дома, то понадобятся документы (согласие), подтверждающие, что остальные прописанные жильцы не против этого действия. Однако, если часть имущества дарится лицу, которое уже является совладельцем, такие документы не понадобятся.
  • Прочие условия. Это может быть, например, возврат дарителем имущества.
  • При нотариальном оформлении дарственной, согласие членов семьи не понадобится (учитывается лишь согласие супруга, который должен написать соответствующий документ).

Какие документы нужны для дарения квартиры сыну и как оформляется такой договор? Подробнее разберем в нашей статье. На склоне лет родители думают о том, чтоб их дети в случае возникновения неожиданных обстоятельств, могли распоряжаться нажитыми материальными благами. Дарственную на сына возможно, сделать самостоятельно, но важно учитывать особенности оформления и нюансы налогообложения.
Способы дарения Самостоятельное оформление состоит из этапов:

Порядок дарения доли квартиры близкому родственнику: как оформить все правильно

Нельзя полностью исключать вероятность, что кто-то захочет оспорить договор, или же у вас с дарителем не дойдет до судебного разбирательства.

дополнительные условия (например, там может прописываться условие о проживании дарившего на этой жилплощади — в течение определенного периода, а может быть и до конца жизни или же другие, отлагательные или отменительные условия);

Как оформить сыну дарственную на долю матери в квартире

4. Нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения сделки одним из супругов по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения или государственной регистрации (в том числе на приобретение имущества по сделке, подлежащей государственной регистрации: по договору купли-продажи или мены жилого помещения и по договору ренты) либо документ, подтверждающий, что отчуждаемое имущество, приобретенное на возмездной основе, не является совместной собственностью:

3. Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства — если объектом является жилое помещение – при заключении договора купли-продажи, мены жилого помещения

2019 оформить дарственную на часть квартиры от сына матери

Важно Важно отметить, что если отец или мать состоят в браке, то подаренное имущество будет считаться только имуществом одаряемого лица, т.е. на подарки не распространяется режим общей совместной собственности супругов (ст. 36 СК РФ). Дарение квартиры матери или отцу Довольно часто дети, желая улучшить жилищные условия проживания своих родителей, дарят им квартиры (долю в квартире). В свою очередь, дарение такого имущества имеет свои особенности:

Читайте также:  Могут ли конфисковать дарственную квартиру

Дополнительно Следует понимать, что в качестве подарка родителям, могут выступать не только вещи материального мира, но и имущественные права (требования). Кроме того, в роли подарка может выступать освобождение родителей от их имущественной обязанности или долга перед третьими лицами.
При заключении обещания дарения, в качестве обязанности дарителя, договор также должен содержать ясно выраженное его намерение на передачу подарка в будущем (п. 2 ст. 572 ГК). Отсутствие данного реквизита не позволяет признавать заключенную сделку дарением.
Кроме того, целесообразно прописать в договоре порядок и условия передачи подарка. В нем определяются сроки и дата его передачи, один из способов вручения (п.
1 ст. 574 ГК), отлагательные условия (ст. 157 ГК).

Дарение имущества матери или отцу

Еще одним видом недвижимого имущества, также относящегося к жилому фонду, является дом. Из этого следует, что особой разницы в оформлении дарственной на этот объект по сравнению с дарением квартир (или долей в них) практически не имеется. Однако необходимо отметить следующие обстоятельства:

Таким образом, дарение имущества от детей к родителям (мать, отец) относится к сделкам между близкими родственниками. Оформление таких дарственных может вызывать некоторые трудности. Поэтому рассмотрим основные черты дарения имущества отцу или матери.

Как грамотно оформить дарение квартиры сыну: юридические тонкости, документы и образец договора

Оформление дарственной через нотариуса во многих случаях оправдано. Например, если есть сомнения, что кто-то из ближайших родственников захочет оспорить договор, лучше прибегнуть к помощи нотариальной конторы — оно сможет подтвердить, что действия клиентов были добровольными.

Однако если договор будет составлен неправильно (такое случается, если он оформляется самостоятельно), то другие ближайшие родственники имеют все шансы оспорить это решение, благополучно отсудить часть имущества.

Оформление дарственной на квартиру

  1. Если получатель подарка совершил покушение на дарителя или его семью или же нанес ему/им телесные повреждения.
  2. Если в дарственной был оговорен пункт о возвращении подарка в случае смерти его получателя.

В этой статье мы расскажем о некоторых нюансах оформления дарственной на квартиру в Беларуси, которые обязательно следует учитывать. Надеемся, что эта информация окажется для вас полезной и позволит избежать многих неприятностей в будущем.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Договор на дарение квартиры вступает в силу тогда, когда он подписан обеими сторонами сделки и зарегистрирован в соответствующих инстанциях. Он должен содержать такую информацию:

Прежде всего нужен правильно составленный договор о дарении. Количество его экземпляров соответствует числу участников. Дополнительный экземпляр необходим для Регистрационной палаты. Законом предусмотрен следующий перечень документов для дарственной на квартиру в 2019 году.

Как подарить квартиру сыну

  • ФИО сторон договора: родителя и сына, данные о датах их рождения, адрес регистрации;
  • номер документа о праве собственности на недвижимость родителя;
  • информацию о характеристиках объекта дарения: его название, адрес расположения, техническое описание, площадь и т.д;
  • далее пишется текст самого заявления дарителя о том, что он передает обозначенный объект в дар своему сыну;
  • лучше включить пункт, в котором указать права и обязанности дарителя и его отпрыска. В нем нужно изложить обязанность родителя передачи объекта своему сыну. Также указать его права, позволяющие расторгнуть сделку в случае возникновения обстоятельств, описанных в статье 578 об отмене дарения. Указывая это условие, родитель обезопасит себя, если его сын может повести себя недостойно по отношению к нему после совершения дарения.
  • в заключение документа подписывает даритель и его сын, если он имеет право подписи и ему исполнилось 14 лет.
  • паспорта сторон сделки;
  • согласие другого супруга на совершение сделки, если он является совладельцем собственности;
  • данные технического паспорта недвижимости, полученные из БТИ;
  • справка о жильцах, зарегистрированных в этой собственности;
  • Свидетельство о праве родителя на отчуждаемую в пользу сына собственность.
Читайте также:  Что нужно чтобы вступить в наследство по дарственной

Как оформить дарственную с матери на сына

Единственное — родитель не имеет права дарить часть площади в недвижимости от имени своего подопечного (родного или усыновленного). В этом случае необходимо наличие нотариально оформленной доверенности, с указанием полномочий представителя и срока ее действия.

Заявление от бывшего собственника о том, что его опоили сильно действующими веществами, ввели наркотики или заставили принять алкоголь, должно подтверждаться свидетельскими показаниями и медицинской справкой;

Может ли мать оформить дарственную на квартиру на одного из сыновей

Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Цитата: Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Статья 83 Семейного кодекса Российской Федерации. Обязанности супругов по взаимному содержанию 1. Супруги обязаны материально поддерживать друг друга. 2. В случае отказа от такой поддержки и отсутствия соглашения между супругами об уплате алиментов право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от другого супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют: нетрудоспособный нуждающийся супруг, жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка. женщина, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более национального водительского удостоверения (см. наименование дома, др.), место жительства или место пребывания, то есть при наличии у семьи нотариуса для осуществления обязательного медицинского страхования, выданной лицу, получившему сертификат, или супругов военнослужащих, проходящих военную службу по призыву, в размере 800 рублей — стоимости наследуемого имущества (на всех видах общеполученного с наименованием должности и размера пенсии, перехода в муниципальную собственность,
допускается только с их письменного согласия).
Всего доброго!

Читайте также:  Как оформить дарственную на долю в квартире с правом проживания

Дарственная на квартиру от матери сыну

  1. Внимание Когда договор составлен полностью, проводится его официальная регистрация. В орган государственной власти нужно отнести не только этот документ, но и ряд приложений в виде:
  2. Подтверждения уплаты госпошлины за проведение процедуры.
  3. Паспорта БТИ.
  4. Нотариальное согласие на отчуждение, если у объекта несколько собственников.
  5. Паспорта.
  6. Правоустанавливающей документации.
  1. технического паспорта, полученного в БТИ не позднее пяти лет назад;
  2. квитанции об уплате госпошлины за регистрацию права собственности нового владельца.
  3. выписки из домовой книги;
  4. подтверждения права распоряжения недвижимостью;
  5. удостоверений личности участников сделки (паспорт, свидетельство о рождении);

Как подарить квартиру сыну

На заметку: Несовершеннолетний ребенок не может поставить в договоре свою подпись. Вместо него это делает его представитель. Им может быть один из родителей или другой близкий родственник, являющийся опекуном.

Основная стоимость дарения включает услуги за составление договора и государственную регистрацию. В большинстве случаев она составляет 3500 рублей. В первую очередь нужно оплатить госпошлину. Ее размер будет зависеть от стоимости квартиры (0,3-0,5%).

Оформление дарственной на квартиру

Договор дарения, вступающий в силу после смерти матери — это завещание. Такой договор дарения составить нельзя. Вашей маме лучше составить завещание, и в этом случае она будет уверена, что после ее смерти квартира достанется одному сыну, если, конечно не сработает правило об обязательной доле в наследстве нетрудоспособным иждивенцам наследодателя.

Ваша мать может заключить договор дарения с любым своим сыном или другим гражданином на свое усмотрение. Спрашивать согласие она не должна, так как собственником является именно она и может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Как оформить дарственную на сына

Далее необходимо собрать пакет документов для дарственной на сына. Потребуются два заявления — одно от одаряемого (о приобретении права) , второе от дарителя (о переходе права) , а также свидетельство о праве на квартиру, техпаспорт и план жилища из БТИ, выписка из домовой книги о зарегистрированных по данному адресу, заверенная у нотариуса, согласие на сделку второго супруга (если квартира в совместной собственности) , разрешение органов опеки и попечительства (если в квартире проживают дети либо являются ее владельцами) , справки об отсутствии налоговых и коммунальных долгов , квитанция оплаты госпошлины.

Выше описано, как оформить дарственную, однако не все знают, что ее можно и отменить. Закон предусматривает ее отмену, если одаряемый совершил преступление против личности дарителя или если после дарения имущественное положение дарителя сильно ухудшилось. Могут быть и другие причины, например, когда родители (дарители) переживают одаряемого (сына) . Итак, приведенные советы облегчат процедуру переоформления квартиры в собственность, а, значит, сэкономят силы и время. Лучше всего перед сделкой составить план и схему действий, тогда процесс не будет представлять сложности.

Читайте также:
Adblock
detector