Как оформить дарственную на племянницу

Налоги на дарение племяннику Глава 23 НК РФ предусматривает налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Согласно статей 208, 210, 224 НК РФ его обязаны уплачивать налогоплательщики, получившие доходы в натуральной и денежной формах в размере 13% или 30% (в зависимости от статуса налогоплательщика исходя из ст. 207 НК РФ), т.е. одаряемые лица при сделках, связанных с дарением имущества. При этом важно отметить, что и для этих сделок действующее налоговое законодательство делает некоторые исключения в пп. 18.1 п. 1 ст. 217 НК РФ. В частности не подлежат налогообложению доходы в денежной и натуральной формах (кроме автотранспортных средств, акций, долей, паев, недвижимости), полученных в порядке дарения, а также освобождены от уплаты НДФЛ близкие родственники в любом из указанных случаев. Даритель никогда не подлежит налогообложению, поскольку никакого дохода он не получает.

Дарение имущества племяннику или племяннице

Оно регулируется главой 32 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), в которой подробно раскрывается сущность дарения, форма его совершения, особенности. Что касается круга субъектов сделки, здесь важно отметить, что дарителем и одаряемым могут быть любые лица, кроме указанных в ст.

Момент заключения договора определяется моментом передачи дара одаряемому лицу, т.е. договор может быть реальным (когда момент заключения совпадает с фактической передачей дара) либо консенсуальным (передача дара откладывается на некий промежуток времени). Все это содержание укладывается в определенную структуру дарственных, где среди обязательных реквизитов выделяют наименование договора, место и дату его заключения, права и обязанности сторон, предмет, наименование сторон, особые условия, заключительные положения, подписи.

Что выгоднее — подарить или завещать имущество племянникам Поскольку племянники не являются близкими родственниками своих дядей и тетей, то всегда возникает закономерный вопрос о том, как более выгодно каждой из сторон оформить сделку по отчуждению имущества, т.е.

Налог на дарение недвижимости племяннику

Внимание Учитывая изложенное, а также характер родственных связей между дарителем и одаряемым лицом, следует вывод о том, что племянники (племянницы) подлежат налогообложению, поскольку не являются близкими родственниками со своими тетями или дядями. Пример Тетя дарит племяннику три тысячи рублей. В этом случае его доходы не подлежат налогообложению согласно пп.


18.1 п. 1 ст. 217 НК РФ. Дядя дарит племяннику автомобиль. В этом случае племянник подлежит налогообложению, т.е. он должен уплатить в бюджет государства 13% от стоимости дара, поскольку не является близким родственником с дядей согласно действующего законодательства РФ. Заключение В заключение темы о совершении дарения племянникам хотелось бы обратить внимание на следующие факты:

  1. Совершение дарения указанным лицам осуществляется по общим правилам, указанным в гл.

Дарственная на племянницу

Разумеется, платит налог не даритель, а получатель. Сумма, с которой взимается налог, определяется исходя из стоимости квартиры, записанной в договоре дарения, либо в соответствии с ценой, указанной в справке БТИ. В соответствии с пунктом 18.1 ст.Являются ли дядя и племянник близкими родственниками в контексте налога на дарение? Дарственная и налоги но можно и самим.
Чем хорошо дарение -только тем что одаряемый уходит от совместно нажитого имущества с супругом Среди близких родственников (внуки, бабушки, дедушки, родители. ) налога нет. У нотариуса ничего оформлять не нужно после 1996 года, все оформляется в регпалате (переход права собственности), если там не оформите, то договор будет считаться не действительным.


При вступлении в наследство по дарственной какой налог надо заплатить и в каком размере? Дарственная — это договор дарения, а наследство — это завещание, т.

Дарственная племяннику налоги

ГК) — именно его вам необходимо заключить с племянником, чтоб получать ежемесячное содержание. Вопрос Мой дядя оформляет на меня дарственную на гараж.
Обязан ли я буду уплачивать подоходный налог с его стоимости? Ответ Обязанность уплаты НДФЛ возникнет у вас только в случае, если гараж является недвижимостью (п. 18.1 ст. 217 НК), оформленной и зарегистрированной в установленном законом порядке. Если гараж представляет собой сборную легкую конструкцию, то он является обычной движимой вещью и обязанности по уплате НДФЛ не возникает. У вас остались вопросы? 3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас Быстро Оперативный ответ на все ваши вопросы! Качественно Ваша проблема не останется без внимания! Достоверно С вами общаются практикующие юристы! Задайте вопрос юристу онлайн! Схема нашей работы Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу. Юрист Юрист анализирует ваш вопрос.

Какой налог будет платить племянник по дарственной на часть квартиры

Нарушение письменной формы в этом случае влечет ничтожность заключенной сделки. Кроме обещания дарения, письменная форма потребуется в случаях безвозмездной передачи недвижимости и транспортных средств . Налог с дарственной на квартиру племяннице В основном, совершение этой сделки осуществляется между родственниками, том числе не относящихся к числу близких, в том числе между дядями (тетями) и племянниками. При этом, особенностью такого дарения выступает наличие налогообложения для одаряемого лица.

Оформление дарения дядей или тетей В соответствии со ст. 572 ГК РФ дарение — это односторонне обязывающая сделка . Налог на дарение между родственниками В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество.

Чаще всего дарственные оформляют на квартиры и дома. Законодатель приравнивает получение дара к доходам и требует оплатить налог равный 13% от стоимости подаренной недвижимости.

Дарственная оформлена на племянницу может ли дочь оспорить даоственную

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2017-2018 году

Для этого в договоре прописывается адрес квартиры, этаж на котором она находится, количество комнат, общая и жилая площадь, состояние комнат, дефекты, стоимость, данные технического паспорта и прочие индивидуализирующие характеристики. Эти же данные дублируются в акте приема-передачи (ст.

ГК). Напомним, что дарственная является безвозмездной сделкой, что исключает возможность порождения встречных обязанностей одариваемого племянника (ст. 572 ГК). Если данное правило нарушается, сделка считается притворной, что согласно п.

2 ст. 170 ГК, влечет ее ничтожность. Исключения составляет символическая плата, обусловленная местными традициями. К сведению Договор дарения квартиры племяннику может содержать отлагательные условия (ст. 157 ГК). С их помощью можно приурочить дарение к конкретному событию, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет (свадьба, окончание школы).
Когда квартиру выгоднее подарить, чем продать Кроме того, сделка может быть признана судом недействительной и отменена, если, например, даже дееспособный гражданин (даритель) находился в момент ее совершения в таком состоянии, когда не был способен понимать значения своих действий или руководить ими. Суд принимает решение по иску этого гражданина либо иных заинтересованных лиц. Важно, какое состояние здоровья было у дарителя в период сделки, состоит ли он на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, страдает ли иными заболеваниями, в результате которых не способен принимать адекватные решения. Договор дарения заключается, как правило, в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Тётя и племянница: как оформить квартиру? Сестра моей мамы. Мамы давно нет в живых. У тёти ни мужа, ни детей. У тёти 3х-комнатная квартира. В ней живу я со своей семьей.
Поскольку обе указанные сделки проходили между близкими родственниками, согласно ст. 217 НК, они не требовали уплаты НДФЛ. Единственными расходами, которые понесли К и Д при воплощении в жизнь данной схемы, стала оплата государственной пошлины при проведении государственной регистрации недвижимости, сначала на В, а потом на Д — в общей сложности они составили 4 тыс. рублей. Заключение Несмотря на то, что дарение в пользу племянников, чаще всего мотивируется близкими родственными отношениями между сторонами сделки, оно сопряжено с обязанностью уплаты одаряемыми подоходного налога. Такой подход законодателя во многом препятствует совершению дарительных отношений между дарителями и их племянниками, заставляя их искать более выгодные способы безвозмездной передачи имущества.

Читайте также:  Как оформить дарственную на квартиру в нижнем тагиле

Дарственная на племянницу

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Мой муж 6 лет назад переехал на постоянное место жительства в Германию. 3 года назад он вызвал к себе своих родителей и сестру-инвалида детства с диагнозом ДЦП.читать ответы (1) Теги: Постоянное место жительства Продажа квартиры Оформление документов В 1995 году мой дядя оформил дарственную на племянниц (в т.ч. и я). В декабре 2003 года он поменял свое решение, подав иск в суд на возврат квартиры, но умер.читать ответы (3) Теги: Применение срока исковой давности Даритель вправе отменить дарение Гражданский кодекс РФ После смерти своей матери, отец получил две трети квартиры, одна треть досталась его племяннице.

Дарение имущества племяннику или племяннице

Ошибка 404

Момент заключения договора определяется моментом передачи дара одаряемому лицу, т.е. договор может быть реальным (когда момент заключения совпадает с фактической передачей дара) либо консенсуальным (передача дара откладывается на некий промежуток времени). Все это содержание укладывается в определенную структуру дарственных, где среди обязательных реквизитов выделяют наименование договора, место и дату его заключения, права и обязанности сторон, предмет, наименование сторон, особые условия, заключительные положения, подписи. Что выгоднее — подарить или завещать имущество племянникам Поскольку племянники не являются близкими родственниками своих дядей и тетей, то всегда возникает закономерный вопрос о том, как более выгодно каждой из сторон оформить сделку по отчуждению имущества, т.е.

Подробная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2018 году

  1. Гражданское право
  2. Договорное право
  • Как правильно оформить дарение доли квартиры на дочь отцом?
  • Как правильно оформить дарение машиноместа в пользу супруги?

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 8 Ответы юристов (2)

  • Все услуги юристов в Москве Составление договоров на временную работу Москва от 3500 руб. Расторжение срочного трудового договора Москва от 1000 руб.

Как оформить дарение квартиры племяннице

СК) и члены семьи (ст. 2 СК) — дети, родители, внуки, бабушки, дедушки, братья и сестры или супруги. Поскольку племянники не входят в данный круг лиц, они не могут быть освобождены от подоходного налога. Ввиду этого при получении одного из вышеуказанных подарков, он обязан будет уплатить 13% НДФЛ от рыночной стоимости подаренного имущественного блага.

Для уплаты указанного налога одаряемый-племянник подает в налоговые органы по месту жительства налоговую декларацию, после чего получает расчетный счет, на который и осуществляется уплата налога. Важно Кроме НДФЛ, при получении подарка у одаряемого также возникает обязанность уплаты налога на имущество физических лиц (ст. 399 НК). Однако, согласно ст. 401 НК, она возникает лишь в случаях получения в подарок объектов недвижимости.

Дарственная племяннице

Как правильно оформить дарение моей квартиры в пользу племянницы?

Внимание Учитывая изложенное, а также характер родственных связей между дарителем и одаряемым лицом, следует вывод о том, что племянники (племянницы) подлежат налогообложению, поскольку не являются близкими родственниками со своими тетями или дядями. Пример Тетя дарит племяннику три тысячи рублей. В этом случае его доходы не подлежат налогообложению согласно пп. 18.1 п. 1 ст. 217 НК РФ. Дядя дарит племяннику автомобиль. В этом случае племянник подлежит налогообложению, т.е. он должен уплатить в бюджет государства 13% от стоимости дара, поскольку не является близким родственником с дядей согласно действующего законодательства РФ. Заключение В заключение темы о совершении дарения племянникам хотелось бы обратить внимание на следующие факты:

  1. Совершение дарения указанным лицам осуществляется по общим правилам, указанным в гл.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

В этом случае нотариус составит договор дарения, заверит его и уже сам подаст документы в УФРС на регистрацию. Сколько стоит эти услуги подробно расписаны на этой странице. Даже если договор дарения подойдет в простой форме, то не надо составлять его самостоятельно.

Крайне не советуем искать шаблоны договоров в интернете. Почти все шаблоны в интернете устаревшие или типовые. Поймите, почти каждая сделка дарения индивидуальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае.

Поэтому обращайтесь к юристу, т.к. он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь, если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка, то сделку могут приостановить. Чтобы не искать юриста самому, можно оставить заявку на составление договора дарения в сервисе Правовед.RU.

В противном случае такой договор признается судом притворной сделкой и может быть расторгнут. Где оформляется договор дарения? Дарственная регистрируется в многофункциональном центре, регистрационной и кадастровой палате. Участники при регистраторе подписывают договор и платят госпошлину.

В будущем одариваемый должен задекларировать свой доход и оплатить налог. Сумма госпошлины и налога варьируется в зависимости от наличия родства между сторонами сделки. Необходимые документы Прежде всего нужен правильно составленный договор о дарении.

Количество его экземпляров соответствует числу участников. Дополнительный экземпляр необходим для Регистрационной палаты. Законом предусмотрен следующий перечень документов для дарственной на квартиру в 2018 году.

Дарение квартиры племяннице как правильно сделать

Среди таких документов выделяют:

  • заявление о проведении процедуры регистрации;
  • договор дарения квартиры в трех экземплярах (по количеству сторон и для регистрирующего органа);
  • квитанция об уплате госпошлины (п. 22 п. 1 ст.

Краткое содержание

  • На мне дарственная дома прописана племянница несовершеннолетняя как мне продать дом?
  • Добрый день! Может ли племянница оформить дарственную на тётю?
  • Как оформить дарственную собственного частного дома с землей на племянницу.
  • Сколько будет стоить дарственная от дяди для племянницы в новосибирске на квартиру.
  • Бабушка написала дарственную на племянницу, а я внук могу ли ее оспорить?
  • Я хотела узнать сколько будет стоить оформить дарственную на племянницу?
  • Дарственная на квартиру от тети на двух племянниц, платить налог 13% ?
Читайте также:  Как оформляется дарственная на долевую собственность

1. На мне дарственная дома прописана племянница несовершеннолетняя как мне продать дом?

1.1. Выписать совершеннолетнего можно только через суд либо продавайте так. И уже новый собственник займётся снятием с регистрации племянницы.

2. Может ли племянница оформить дарственную на тётю?

2.1. — Здравствуйте, можете оформить а может и отказать, если ей уже исполнилось 18 лет.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

2.2. Здравствуйте.
Может, если она является собственницей
Гражданский кодекс | ст 209 ГК РФ

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

2.3. Здравствуйте! Да, племянница может заключить договор дарения имущества с тетей. Так как не близкие родственники, то тетя заплатит 13 % НДФЛ от стоимости дара.

2.4. Здравствуйте! Собственник вправе оформить договор дарения на любое лицо. Удачи Вам!
Здравствуйте! Собственник вправе оформить договор дарения на любое лицо. Удачи Вам!

2.5. Здравствуйте!
Да, конечно, если племянница является собственником, то вправе распоряжаться своим имуществом, и может подарить его тете, либо другому лицу.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

2.6. Добрый день.
Да, может. Законодательство не имеет ограничений для одаряемого по степени родства.
В соответствии со ст.575 ГК РФ не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
4) в отношениях между коммерческими организациями.
2. Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, установленный пунктом 1 настоящей статьи, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки, которые получены лицами, замещающими государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственными служащими, муниципальными служащими, служащими Банка России и стоимость которых превышает три тысячи рублей, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.

3. Как оформить дарственную собственного частного дома с землей на племянницу.

3.1. Заключите письменный договор дарения, если племянница несовершеннолетняя — то ее родитель в интересах ребенка заключит договор. Регистрируете в Росреестре. Поскольку племянница близким родственником не является, должна будет заплатить налог на доходы физлиц

3.2. Здравствуйте. Обратитесь к юристу или нотариусу с документами, Вам составят. Потом зарегистрируете в Росреестре

4. Сколько будет стоить дарственная от дяди для племянницы в новосибирске на квартиру.

4.1. Пошлина 2000 рублей, плюс племянница оплатит налог 13% от стоимости жилья.

5. Бабушка написала дарственную на племянницу, а я внук могу ли ее оспорить?

5.1. можете оспорить, но никакого эффекта от этого не будет, есои у вас нет каких-либо каменных фактов

5.2. Здравствуйте! Нет, не можете оспорить сделку

6. Я хотела узнать сколько будет стоить оформить дарственную на племянницу?

6.1. Здравствуйте. Регистрация в Росереестре — 1000 р. Договор сможете сами составить- нотариально удостоверять его не надо.

7. Дарственная на квартиру от тети на двух племянниц, платить налог 13% племянницам?

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

18.1) Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

В данном же случае — оснований освобождения от уплаты налога нет. Налог платиться одаряемыми (племянницами).

8. Какие условия договора между дальними родственниками о купле продаже.. КТО может комнату купить и может
ли сосед по коммунальной квартире. и в чем отличие от дарственной.

И второй вопрос может ли племянница вступить в права наследия так же как и родной сын умершей матери. что для этого нужно. нужен ли ОТКАЗ сына заверенный нотариусом. и вообще имеет ли право племянница на наследие. при жизни сына.

8.1. Здравствуйте!
Купить комнату может любое лицо, в том числе и сосед по коммунальной квартире.
Отличие дарения от купли-продажи: дарение безвозмездная сделка, т.е. одаряемый ничего дарителю взамен не дает; при покупке — в обмен на комнату передаются денежные знаки.
По второму вопросу. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления, т.е. в том случае, если брат или сестра наследодателя, чьей дочерью является указанная в вопросе племянница, умерли раньше наследодателя.

Читайте также:  Как лучше оформить на квартиру дарственную или наследство что лучше

9. Я являюсь собственником 1/3 однокомнатной квартиры, вторым собственником является моя несовершеннолетняя племянница (ей сделал на днях дарственную ее отец, то есть мой брат). В этой квартире никто не прописан и никто не проживал. Но уже пол года стали проживать эта племянница и ее мать (бывшая жена моего брата). Я против этого. Ключи от квартиры мне не дают, допуска в квартиру нет. Могу ли я вскрыть квартиру и зайти в нее? И имеет ли мать ребенка проживать без моего согласия там? Насколько я знаю, ребенок должен проживать на территории матери, а не наоборот. Спасибо за ответы!

9.1. Вскрыть квартиру можете, это ведь и Ваша квартира, если у матери нет другого жилья, то она может там проживать, она ведь законный представитель ребенка.

9.2. Здравствуйте Марина. Так как вы тоже собственник, то вы можете входить в квартиру, проживать в ней, и иными способами использовать ее, не нарушая прав остальных собственников. Если вас не пускают в квартиру это прямое нарушение ваших прав.
В случаи если конфликт не разрешиться, вы можете подать нигаторный иск (иск об устранении препятствий к пользованию вашим имуществом.)

9.3. Мать ребёнка вправе проживать только с вашего согласия или по решению суда. Входить, жить. Пользоваться вы имеете полное право. По суду определите порядок оплаты ЖКУ, капремонта, содержания жилья, чтобы каждый платил за свою долю. Также определите порядок пользования жилыми помещениями, местами общего пользования, вам комната, комната н/летней.

10. Отец умер в 2011 году. Болел тяжелым неврологическим заболеванием с парализацией и влиянием на мозг. Я живу в другом городе. Мачеха сообщила мне об этом и исчезла со связи.. я была на 9 месяце беременности и не смогла приехать.. в общем выходит она на связь спустя три года общаемся я задаю вопрос а мне полагается что либо. Она конечно ты же дочь. Только вот мне куда идти. Сейчас рнформа расселение будет и сделаем тебе и мее и моей поемяннице по квааотире. Реформа не состоялась.. узнаю что окаазывается отец ща три года до смерти нарисал на нее дарственную. Она позвала нотариуса.. но я точно знаю его заболеваеие такое что он неп отдавал отчет что подписыаает. Да и мог ли он подписывать как раз за три года до сиерти я приезжала к нему. Ге руками еле двигал. В общем спйчас задаб вопрос она ттпа уже ничего не обещала! Как так. Говорит посоветуюсь с племянницей. Получается меня просто обманным путем лишили наследства. А ведь квартииа была получена с моец помощью бв ордере была вписана я. Потом выписалась. Она заставила.. в общем возможно ли сделку признать незаконной а мачезу мошенницей.

10.1. Нотариус сам лично устанавливает дееспособность. ни один нотариус не совершит сделку если сомневается в человеке; вы можете подать в суд, но вам нужны доказательства, как минимум — справки подтверждающие болезнь, свидетели
Суд будет вызывать нотариуса и если вдруг она вступила в сговор с мачехой, то конечно же это все наказуемо.
Обратитесь для начала к нотариусу, наследственное дело открыто скорее всего, посмотрите что там выдали, что нет.

11. 9 лет назад моя мать составила дарственную на 1/2 дома в пользу своей племянницы. На тот момент племянница была несовершеннолетняя. По незнанию, мама спрятала дарственную, думая, что должна ранить её до смерти. Имеет ли эта дарственная силу? Или можно ее выбросить и забыть?

11.1. Дарственная имеет силу только в одном случае, если она зарегистрирована в Росреестре.

11.2. В данной ситуации дарственная действительна так её никто не отменял.

11.3. Добрый вечер.
Переход права собственности на недвижимое имущество осуществляется с момента государственной регистрации в Росреестре. Если Ваша мама составила договор, однако не зарегистрировала его, то фактически переход права собственности осуществлен не был, в связи с чем собственник не поменялся, если договор был зарегистрирован и переход права собственности состоялся (собственником является племянница, то сроки оспаривания договора в настоящее время истекли, если конечно не было условий которые начали не исполняться только сейчас (сохранение права пользования дарителем квартирой и др.)
Если у Вас остались вопросы, пишите, постараюсь на них ответить.

12. Я являюсь единственной собственницей квартиры, также прописана в ней одна. Квартира приобреталась мною по договору купли-продажи, на меня одну, но тогда я еще состояла в официальном браке. Позже в 2006 году мы с супругом развелись, он создал другую семью. Имущество не делили, да он и не претендовал, т.к. по сути квартиру я покупала сама, продав другую свою квартиру. В 2017 году бывший супруг умер. Сейчас хочу оформить дарственную на свою племянницу, т.к племянников у меня много, я хотела бы оградить ее от каких-либо оспариваний, и потому решила оформить сделку нотариально. Но нотариус с меня требует или согласие бывшего супруга, или свидетельство о его смерти. Ни то, ни другое для меня невозможно, т.к. я не поддерживаю отношения с его новой семьей, не знаю их координат и раздобыть мне свидетельство о смерти, так же сложно, как получить от умершего согласие. Прошло столько лет, неужели действительно, я собственник квартиры не имею права распоряжаться ее по своему усмотрению? Требуется ли все же мне согласие/свидетельство о смерти от бывшего супруга? Какие есть варианты оформить дарственную? Потребуют ли с меня в Россреестре эти же согласия/справки от бывшего супруга, если я попробую оформить дарственную в простой письменной форме?

12.1. Здравствуйте, мы можете получить дубликат свидетельства о смерти в ЗАГСе, обратитесь с заявлением, заплатите госпошлину и вам выдадут его. Он имеет такую же силу, что и основной документ.

13. Я наследница первой очереди, а дарственная на племянницу написана, как быть в этом случае?

13.1. Здравствуйте!
Дарственная или завещание?

Читайте также:
Adblock
detector