Как оформить дарственную на квартиру с долгами

Получаю минимальный размер пособия. У меня остался долг перед банком и проценты. Приставы… Дал деньги в долг без расписки. Два способа вернуть деньги. Сосед попросил одолжить ему 5000 рублей. Поскольку наличных денег не было, то я просто перевел ему деньги на банковскую карту со своей. Никаких расписок мы не составляли… Расписка о долге, в которой не указан срок возврата денег Я бы хотела взыскать денежный долг по расписке написанной должницей более полугода назад, однако в ней не указан срок возврата денег. Должница игнорирует мои просьбы… Долг по квартплате Ко мне пришел сотрудник Жилконторы и сказал что у нас 3 варианта: либо мы берем кредит и выплачиваем долг, либо соглашаемся на размен, либо… Ответственность по чужим долговым обязательствам Моя дочь проживает с неким молодым человеком 11 месяцев. За время проживания были взяты кредиты в 5 московских банках…

Можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам?

С момента заключения договора с Вами долга нет? Все. Наберитесь терпения и идите к юристу ТЭЦ на прием. Пусть письменно изложит основания, по которым с Вас требуют задолженность.

долги переходят ТОЛЬКО при наследстве. закрыть Быстрый ответ Как люди с тобой обращаются – это их карма, а то, как ты реагируешь – твоя. ОтветитьДобавить цитату #609363 Конфетти Награды: Конфетти VIP пользователь 21 Декабрь 2012 Цитата: #10055 Аноним 21 Декабрь 2012, 14:49 Их не волнует,говорят,что если я там была прописана,значит должна была оплачивать.Но я была несовершеннолетней,а 18 мне стукнуло в июне 2010 это единственный вопрос,который спорный, совершеннолетние дети несут солидарную ответственность, если прописаны, но, как правило, из-за нескольких месяцев в суд никто не ходит, а у Вас а 18 мне стукнуло в июне 2010.А дарственная оформлена в ноябре 2010.С ноября 2010 я ежемесячно оплачиваю все счета.
т.е.

Дарение долгов

  1. Для перевода долга необходимо согласие получателя дара (должника) и кредитора (если нет согласия данной стороны обязательства, то дарственная считается ничтожной).
  2. Если долг существует в рамках обязательств по ведению предпринимательской деятельности, то соглашение о его переводе на новое лицо может быть заключено между кредитором и новым исполнителем (при этом даритель берет на себя обязательство первоначального должника).

Можно ли оформить дарственную на квартиру с долгами?

ФИО? закрыть Быстрый ответ Как люди с тобой обращаются – это их карма, а то, как ты реагируешь – твоя. ОтветитьДобавить цитату #609412 Аноним Аноним Профиль используется для всех Анонимов 21 Декабрь 2012 Не знаю,что со старым,но со мной у них новый договор.И книжки на мое имя закрыть Быстрый ответ ОтветитьДобавить цитату #609430 Leca Семья: Награды: Leca VIP пользователь 21 Декабрь 2012 Цитата: #10055 Конфетти 21 Декабрь 2012, 15:49 если иное не указано в договоре, а в договоре с ТЭЦ (который пропечатан в книжке и имеет печати и подписи) срок исковой давности — 10 лет У меня была такая же ерунда , я купила дом с долгами! А долги 10ей давности(т.е вторые хозяева когда купили дом с этого момента начали оплачивать а то что перед этим был долг никого не волновало) Мне интересно когда эти проверяющиие ходят каждую неделю как на пожар куда они все время смотрели.Но суть не в этом .

Мама подарила мне квартиру с долгами. кто должен их выплачивать?

Долг за квартиру при дарении

Переходят ли долги при дарении имущества Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), в случае приобретения любого имущества по договору (в том числе и по договору дарения), право собственности у приобретателя возникает с того момента, когда вещь ему передается. В то же время, если для отчуждения определенного имущества необходимо проходить процедуру государственной регистрации (к примеру, при дарении квартиры или автомобиля), то право собственности у нового владельца возникнет только с момента завершения необходимой регистрации.
Как следует из ст. 210 ГК РФ, на собственника возлагается бремя содержания того имущества, которое ему принадлежит (хотя законом или договором могут быть предусмотрены исключения).

Договор дарения и долги по жкх.

Важно уведомить кредитора о том, что исполнение обязательства будет произведено новым лицом. В отдельных случаях требуется его согласие на такую перемену лиц в обязательстве. Все описанные выше действия могут быть осуществлены по доверенности представителем дарителя (в соответствующем документе в обязательном порядке должен быть указан одаряемый и предмет дарения, в противном случае доверенность ничтожна). Консультация юриста Вопрос Я взял кредит в банке, но не смог его вернуть.
По решению суда меня обязали выплатить задолженность, чего я также сделать не смог. Через год из банка пришло письмо, в котором говорилось, что мне прощают долг, однако мне нужно заплатить подоходный налог.

Может ли банк простить долг? Ответ Необходимо уточнить в банке, имело ли место отправление такого письма. Как правило, банки таких писем не присылают. Важно обезопасить себя от мошенничества.

Квартира по дарственной с долгами

Покинула форум, бо не хочу більше годувати тролів, та ще й за підтримки модератором. ОтветитьДобавить цитату #609625 Аноним Аноним Профиль используется для всех Анонимов 21 Декабрь 2012 а в новых книжках стоит лицевой счет такой же, как и в старых на имя Вашей мамы, или новый? я не знаю,у меня нет старых ее книжек,чтоб сравнить…

закрыть Быстрый ответ ОтветитьДобавить цитату #609682 Аноним Аноним Профиль используется для всех Анонимов 21 Декабрь 2012 Я не знала, що в нашій державі можливо купити/продати без боргів. БТІ не дасть довідку, якщо є борги. У всякому разі, коли я продавала один будинок і купляла нинішній, то обидва рази це там перевірялось, і це говорилось так, як наче це обов’язково.

Однако необходимо, чтобы были четко выражены и элементы договора дарения, а именно, безвозмездность и намерение освободить иное лицо от возложенной на него обязанности. Нужно, чтобы при прощении долга кредитор не имел имущественной выгоды, то есть не получал никакого встречного представления.

Прощение долга может иметь место и в отношениях между юридическими лицами. При этом важно помнить, что, согласно п. 1 ст. 575 ГК РФ, дарение между коммерческими хозяйствующими субъектами запрещено — такой договор может заключаться только между юридическими лицами, не преследующими цели извлечения материальной выгоды в ходе своей деятельности. Перевод на себя долга одаряемого перед третьим лицом как форма дарения В ст. 576 ГК РФ указано, что одно лицо, желающее преподнести подарок другому лицу, может перевести на себя долг одаряемого перед кредитором.

ОтветитьДобавить цитату #609469 Конфетти Награды: Конфетти VIP пользователь 21 Декабрь 2012 Цитата: #10055 Аноним 21 Декабрь 2012, 16:52 Не знаю,что со старым,но со мной у них новый договор.И книжки на мое имя а в новых книжках стоит лицевой счет такой же, как и в старых на имя Вашей мамы, или новый? закрыть Быстрый ответ Как люди с тобой обращаются – это их карма, а то, как ты реагируешь – твоя. ОтветитьДобавить цитату #609585 Аноним Аноним Профиль используется для всех Анонимов 21 Декабрь 2012 Наскільки я знаю, це неможливо.

Поки не будуть погашені комунальні борги, нерухомість не можна продати. Где это невозможно в нашем государстве? закрыть Быстрый ответ ОтветитьДобавить цитату #609609 jozh Награды: jozh VIP пользователь 21 Декабрь 2012 Цитата: #10055 Аноним 21 Декабрь 2012, 20:16 Наскільки я знаю, це неможливо. Поки не будуть погашені комунальні борги, нерухомість не можна продати.
До этого он взял кредит, о котором я и не знала. В данный момент постоянно приходят письма из агентства по сбору долгов… Раздел имущества и долгов, нажитых в браке Мой будущий муж до нашего знакомства был женат. В период первого брака им и его бывшей женой взято множество кредитов. Есть квартира, купленная по ипотеке… Другие темы вопросов и ответов:

Как оформить дарственную на комнату в коммунальной квартире: особенности договора дарения доли и родственнику

Если собственником является ребенок старше 14 лет, а вы его законный представитель – его присутствие при подписании контракта так же необходимо.

На сделке должны присутствовать лица, имеющие имущественные права на передаваемый объект. Если состоите в браке и недвижимость была куплена в этот период, обязательно потребуется присутствие партнера.

Долг за квартиру при дарении

В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, у Вас, как у собственника жилого помещения, обязанность по его содержанию возникла с момента государственной регистрации перехода права на квартиру к Вам, т.е. с даты, указанной в Вашем свидетельстве. И только начиная с этой даты Вы обязаны оплачивать ком. услуги и возникшие позднее этой даты долги. Все долги, возникшие до этой даты, обязан погасить предыдущий собственник.

Это видео недоступно

Темы канала : Авторское право, Авто, Адвокаты и юристы, Акты, Алименты, Арбитраж, Армия, Банковская деятельность, Банкротства, Брак, Бухгалтерия, Водительские удостоверения, Возмещения, Гражданство, Дарение, декларации, Дивиденды, Договоры. Доверенности, Долги, Жалобы, Задолженности, защита прав, Заявления, имущество, ипотека, Иски, исполнительные производства, кодексы, компенсации, лицензии, кражи, Материнский капитал, Льготы, Лишения, Кредиты, налоги, наследование, Наследство, недвижимость, Образование, Обязанности, опека, Ответственность, паспорт, перевозки, Пособия , Право, Преступления, Претензии, Проверки, расписки, Регистрация, Уголовное дело, Ущербы, Увольнение, Трудовое право, Семейное право, суд, Собственность, Страхование, Судебные приставы, Увольнение, Хулиганство, Юридические лица и др.

Мой сайт ->

Имеет ли право судебный пристав конфисковать ПК подаренный третьим лицом? Имеет, если ПК находится по месту прописки должника.Конфискацией имущества является принудительное безвозмездное изъятие в собственность государства.

Жалуйтесь! Пишите заявление на имя начальника ОВД, укажите все обстоятельства данного события, просите наказать сотрудников, укажите свой адрес номер телефона для обратной связи, укажите, что намерены жаловаться в вышестоящие органы, в суд. Они этого не любят, что-то ответят, меры примут. Заявление отдайте в приемную, обязаны принять, на своей копии пусть отметку сзделают о принятии. В любом случаи для взыскания штрафа существует спец. орган — отдел судебныъх приставов, но имейте ввиду, что если штраф на Вас наложен официальным постановлением, то у Вас 30 дней для добровольной оплаты, иначе материал передадут мировому судье для привлечения к ответственности по ст. 20.25 КоАП РФ, а здесь административный арест предусмотрен или штраф в двухкратном размере неоплаченному. Удачи!

Где оформить дарственную на квартиру с долгами между близкими родственниками

Договор, составленный юристом с учётом всех нюансов, тоже сложно обжаловать. Обращаемся в Регистрационную палату Оформить в собственность квартиру, полученную по дарственной, возможно через МФЦ или непосредственно в офисе Росреестра.

Госпошлина на дарственную на квартиру в году Дарственная на квартиру Когда речь заходит о таком подарке как квартира, чаще всего — это договор дарения между близкими родственниками. Несмотря на родственные связи, лучше всего составить правильный договор, учесть все его нюансы, такие как возможный отказ мужа или жены принимать подобный подарок, а также осуществить необходимые процедуры оформления данной недвижимости. Однако есть еще один способ получить жилую недвижимость от близких родственников — по завещанию. Несомненное стремление обеспечить молодое поколение жильем — это хорошо, но какой способ будет лучше, решать собственнику квартиры. Разница между этими действиями выражается вполне конкретными фактами:

Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)

Но у договора дарения есть и свои минусы. Главный – возможность оспорить сделку в суде. Чтобы этого не произошло, рекомендуем вам тщательно изучить документ перед подписанием и следовать букве закона во всех своих действиях.

Закономерно возникает вопрос, как правильно оформить дарственную на долю квартиры? Аналогичным образом. Только в предмете договора необходимо указать, что в дар передается не доля в недвижимости, а часть квартиры.

Можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам

Долги за коммунальные платежи по общему порядку не переходят новому владельцу квартиры, это касается любого договора. Они могут перейти ему только по его согласию, по специальному пункту в договоре. Если такого пункта нет, то задолженность остается за тем человеком, кто владел квартирой в тот период. Но обстоятельства этого вопроса лучше всего все-таки урегулировать в самом договоре дарения. Сделать это можно несколькими способами:

​Достаточно популярным методом передачи объектов недвижимости между родственниками является договор дарения. Он имеет массу положительных преимуществ перед другими видами передачи, будь то просто продажа, где нужно платить налоги, или завещание, которое еще можно и оспорить. Ни того, ни другого при договоре дарения не происходит. Сегодня мы поговорим о том, можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками

Допустим, каждый из супругов владел недвижимостью в равной степени. Муж уходит из жизни, а право наследования переходит его жене и двум совершеннолетним детям. Каждому из них причитается по третьей части от половины жилплощади, однако, жена при этом имеет еще и свою личную половину.

При других обстоятельствах, когда каких-либо корыстных мотивов от детей не просматривается, договор на мать составляют, чтобы в дальнейшем при достижении ею преклонного возраста, избавить ее от возникновения разных неприятных моментов.

Оформление Дарственную На Квартиру Вы Избежание Долгов

Если вы купите квартиру только на кредитные деньги (т. е. возьмете миллион в кредит, отдадите миллион маме и она купит квартиру) — то при разводе и кредит и квартира останутся вам (вернее квартира останется у вашей мамы, а кредит у вас) .
Если же вы добавите к кредитным деньгам еще и деньги из общего бюджета — то тут другой вопрос. В теории жена может в течение года попытаться доказать, что семейные деньги пошли на покупку квартиры вашей маме и потребовать вернуть 50% денег, взятых из семейного бюджета.

Налог на подаренную часть квартиры подлежит оплате со стороны опекуна несовершеннолетнего ребенка.Нельзя оформлять договор дарения с несовершеннолетним ребенкомДарение доли квартиры несовершеннолетнему как образец можно скачать здесь.

Дарственная на квартиру наследство долги

Следующим этапом станет открытие наследственного дела. Оно осуществляется на основании заявления о принятии наследства, которое преемник должен составить и передать уполномоченному нотариусу.
Одновременно с заявлением могут быть поданы и документы. Но, если у наследника с ними возникли трудности или есть необходимость уточнения точного перечня, необходимые бумаги приносятся нотариусу позднее.
И заявление, и пакет документов наследополучатель вправе направить уполномоченному лицу не только лично, но и по почте или через официального представителя.

  • даритель может отказаться выполнять условия сделки, если со стороны одаряемого проявляется агрессивное отношение и насилие в адрес его родственников
  • дарственную можно аннулировать через суд, если доказать, что сделка была мнимой. Например, под прикрытием договора дарения был совершен обмен имуществом, его купля-продажа и т.п.
  • Если говорить о последнем пункте, то чаще всего мнимые сделки заключаются с целью обмануть налоговые организации и не платить необходимые налоги.

2019 на кого оформить дарственную квартиру если есть долги

  • Одно из свойств дарственной – ее адресный характер. Оно может иметь преимущество при разводе супругов. По договору дарения имущество передается в пользу конкретного лица. Следовательно, полученная в дар квартира не становится совместно нажитым имуществом, а принадлежит лишь ее одаряемому. Она не подлежит разделу в бракоразводном процессе. Тогда как при заключении сделки купли-продажи приобретенная квартира в период брака подлежит разделу в равных долях, независимо от того, кто фактически понес расходы на ее покупку.
  • Благодаря дарственной удается обойти определенные законодательные ограничения.

Важно уведомить кредитора о том, что исполнение обязательства будет произведено новым лицом. В отдельных случаях требуется его согласие на такую перемену лиц в обязательстве. Все описанные выше действия могут быть осуществлены по доверенности представителем дарителя (в соответствующем документе в обязательном порядке должен быть указан одаряемый и предмет дарения, в противном случае доверенность ничтожна).

2019 на кого оформить дарственную квартиру если есть долги

  • фамилия, имя и отчество одариваемого и дарителя;
  • данные паспорта;
  • право собственности на квартиру дарителя;
  • название недвижимости, которая отчуждается;
  • адрес даримой квартиры, ее подробное описание;
  • нужно присутствие одаряемого и дарителя и их подписи под договором (исключение – сделка по доверенности или оформление дарственной на ребенка, который не достиг 14 лет);
  • стоимость жилья (обязательно реальная, а не завышенная) вносится в договор по желанию.

Однако необходимо, чтобы были четко выражены и элементы договора дарения, а именно, безвозмездность и намерение освободить иное лицо от возложенной на него обязанности. Нужно, чтобы при прощении долга кредитор не имел имущественной выгоды, то есть не получал никакого встречного представления. Прощение долга может иметь место и в отношениях между юридическими лицами.
При этом важно помнить, что, согласно п. 1 ст. 575 ГК РФ, дарение между коммерческими хозяйствующими субъектами запрещено — такой договор может заключаться только между юридическими лицами, не преследующими цели извлечения материальной выгоды в ходе своей деятельности. Перевод на себя долга одаряемого перед третьим лицом как форма дарения В ст. 576 ГК РФ указано, что одно лицо, желающее преподнести подарок другому лицу, может перевести на себя долг одаряемого перед кредитором.

Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)

Закономерно возникает вопрос, как правильно оформить дарственную на долю квартиры? Аналогичным образом. Только в предмете договора необходимо указать, что в дар передается не доля в недвижимости, а часть квартиры.

Вопрос, как оформить дарственную на квартиру, интересует всех, кто хочет, например, подарить имущество близкому родственнику и избежать уплаты налога. Как оформляется дарственная на квартиру в конкретном случае, могут подсказать нотариус и консультационная служба в ФРС или МФЦ. В нашей статье вы получите общие рекомендации по составлению документа.

Можно ли сделать дарственную квартиры если длог по кредиту и как

Внимание Согласно ст. 581 ГК РФ, в случае смерти дарителя, обещавшего погасить долг одаряемого, данная обязанность должна быть выполнена наследниками дарителя (за исключением тех случаев, когда в договоре прямо предусмотрено иное). В свою очередь, наследники получателя такого подарка не вправе требовать исполнения обещания в случае смерти одаряемого. Как следует из п. 4 ст. 576 ГК РФ, а также из п. 1 ст.

Но, несмотря на все плюсы договора дарения, при его составлении возникают определенные вопросы. Не редко бывает, что квартира, приносимая в дар, оказывается с долгами по коммунальным платежам. А можно ли подарить квартиру, за которой числятся такие долги? Вообще, договор дарения означает безвозмездную передачу квартиры в собственность близкому родственнику.

Задолженность договору дарения

В заявлением квартирах никаких долей нет. У одинаковые всех права
Если вы считаете, что права ваши ущемляются, вы вправе обратиться в суд определения для порядка пользования жилым помещением
касается Что приватизированных квартир, то здесь почти самое тоже, если доли не выделены в натуре.
вас у Например 1/2 доли в двухкомнатной квартире. . Это означае не вовсе, т что вам принадлежит столько то или метров отдельная комната.

Без тщателного ивнимательного всеми со ознакомления обстоятельствами дела, дать Вам либо-какой ответ не представляется возможным
Что бы права Ваши были защищены в полной мере обратиться рекомендуются к юрист в своем регионе.
Удачи

Порядок оформления дарственной на квартиру, подчеркнем главные моменты

Когда участники сделки – близкие родственники по закону, то они освобождаются от уплаты налога за операции с недвижимостью (ст. 217 НК). Оформление квартиры в дар — процесс более простой, нежели оформление покупки.

Договор дарения – документ, фиксирующий факт безвозмездного перехода прав собственности на объект недвижимости от владельца к новому собственнику. Квартира – это дар, щедрый владелец – даритель, новый собственник – одариваемый.

Скажите пожалуйста хотела сделать дарственную на брата. Квартира в данный момент в собственности моей 1/3, сына моего 1/3 и брата 1/3. я хотела бы брату 2/3 подарить, чтобы квартира полностью была его. Он там проживает уже более 3 лет. За квартиру все это время не платил. Естественно требуют с меня оплату компании. Можно сделать дарственную при условии что долги он возьмет на себя? Или как сделать? Чтобы компании потом с меня долг не требовали? Может можно прописать это как то?

Ответы юристов ( 4 )

Вы вправе подарить свою долю в квартире вашему сестре оформив договор дарения и подав документы в Росреестр.
При этом такая сделка не будет подлежать налогообложению.

Что касается доли вашего сына, то если он несовершеннолетний такая сделка не пройдет, поскольку органы опеки не дадут разрешение на такую сделку. Если сын совершеннолетний, то он сам должен подарить свою долю, но такая сделка будет подлежать налогообложению, поскольку сын и ваш брат не являются близкими родственниками.

Долг за период когда доля принадлежала вам, придется оплатить, так как вы обязаны уплачивать коммунальные платежи в силу ст.153 ЖК РФ.
Желаю удачи!

я хотела бы брату 2/3 подарить, чтобы квартира полностью была его
светлана

Вы вправе подарить свою долю, но не долю ребёнка.

Можно сделать дарственную при условии что долги он возьмет на себя?
светлана

Это как Вы договоритесь с братом.

я хотела бы брату 2/3 подарить, чтобы квартира полностью была его.
светлана

Это ваше право. Согласно ст. 209 ГК РФ:

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Можно сделать дарственную при условии что долги он возьмет на себя?
светлана

Читайте также:
Читайте также:  Получил участок по дарственно можно ли его продать
Adblock
detector