Как оформить дарственную на квартиру на гражданина белоруссии

В частности, это относится к:

  • двоюродные сестры или братья;
  • сестры или братья супруги;
  • племянники;
  • двоюродные дедушки и бабушки;
  • теща и тесть;
  • другие родственники.

Для этой категории лиц предусмотрен налог с дарения недвижимости, сумма которого составляет 13% от цены подаренного имущества. При этом стоит отметить, что обязанность по выплате налога накладывается на одариваемое лицо. Отдельное внимание стоит уделить тому, что такая сумма налога предусматривается для тех людей, которые не только относятся к категории дальних родственников дарителя, но еще и имеют статус резидентов России, то есть являются гражданами этой страны и находятся на ее территории более 183 дней без перерыва. Для тех же, кто не является резидентом, налог на доходы придется оплачивать в размере 30% от стоимости подаренного имущества.

Нужно ли в рф платить налог при дарении квартиры

Я являюсь нерезидентом р. Беларусь и проживаю на ПМЖ в ФРГ. Я бы хотела, причитающую мне мою долю на квартиру в Белоруссии подарить родной сестре. проживающей в г.Гомеле в квартире своего супруга. Где я могу осуществить договор о дарении. в Беларуссии или по месту прописки в беларуском консулате в ФРГ? Буду вам признательна за ответ.

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2017-2018 году

Как оформить дарственную на квартиру?

Налог с дарения квартиры нерезидентом рф

  • Форум портала БН
  • Налог на дарение и процедура оформления дарения нерезидентом
  • Налог с дарения квартиры нерезидентом рф
  • Тема: НДФЛ с дарения для нерезидента
  • Налог при дарении или продаже недвижимости для нерезидентов-резидентов
  • Налог с дарения квартиры нерезидентом рф
  • Юридический Форум
  • Налог с дарения квартиры нерезидентом рф

Форум портала БН Отец является собственником квартиры уже много более 3 лет. Какие будут особенности, если я потом захочу эту квартиру продать? Или не стоит торопиться с переоформлением, а потом получить квартиру по наследству? Нравится Не нравится владимир юрьевич масленников 31 авг 2009 При переоформлении квартиры на Вас никаких налогов не будет ни при каком способе оформления.Налог на дарение и процедура оформления дарения нерезидентом У меня к вам вопрос.

Дарение недвижимости гражданином белоруссии грпжданину росии

В соответствии с положениями указанного выше пункта Кодекса освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые ими от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом. При этом согласно абзацу 2 пункта 18.1 статьи 217 Кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Дарение квартиры нерезидентом

Гражданское Право Дарение Дарение Квартиры Дарение Квартиры Нерезидентом 3 голоса 2 ответа Какой налог при дарении квартиры нерезидентом резиденту Какие налоги необходимо оплатить при дарении квартиры нерезидентом резиденту (резидент — супруга) И когда оплачиваются эти налоги. Спасибо. Гражданское Право Дарение Дарение Квартиры Дарение Квартиры Нерезидентом 0 голосов 2 ответа Налог на дарение квартиры нерезидентом нерезиденту Налог на дарение квартиры нерезидентом своей маме. Гражданское Право Дарение Дарение Квартиры Дарение Квартиры Нерезидентом 4 голоса 4 ответа Налоги нерезидентов при дарении доли квартиры Размер налога при дарении доли квартиры нерезиденту.

Читайте также:  Узбекистан какие документы нужны для оформления дарственной

Как выгодно оформить дарение квартиры от иностранного гражданина?

Гражданское Право Дарение Квартиры Нерезидентом Дарение Дарение Квартиры 3 голоса 3 ответа Дарение квартиры не гражданин россии Дарение части квартиры резидентом России нерезиденту (гражданину казахстана) , не являющихся родственниками, рыночная стоимость до миллиона рублей, облагается ли налогом? Гражданское Право Дарение Дарение Квартиры Нерезидентом Дарение Квартиры 5 голосов 2 ответа Налоги при дарении квартиры нерезидентом в украине Не подскажите Размер налога при дарении. Если даритель нерезидент (Украина), квартира в собственности менее 3 лет (досталась дарителю в наследство от бабушки по завещанию) Дарит не…

Дарение квартиры нерезидентом – вопросы и ответы

Если оба они находятся в близких родственных связях, то в таком случае при проведении сделки они полностью освобождаются от необходимости уплаты каких-либо налогов. Если же они являются друг другу дальними родственниками или вовсе не имеют родственных связей, то в таком случае им уже придется оплачивать стандартный налог на доходы физических лиц. Если близкие родственники По Семейному кодексу в категорию близких родственников входят все люди, имеющие связь друг с другом по нисходящей или восходящей линии.

Если даритель собирается оформить договор, предусматривающий передачу квартиры или какой-либо другой недвижимости на одного из своих родственников, то в таком случае ни с кого из них не будут взыматься никакие налоги.

Дарение квартиры резидентом рф внуку гражданину белоруссии

При этом нет никакой разницы в том, является он гражданином России или нет, и даже если граждане РФ уезжают за границу и пребывают там более 183 дней, они теряют статус резидентов, и в случае оформления дарственной должны будут оплатить налог, равный 30% стоимости подаренного им имущества. Пример уплаты НДФЛ Чтобы правильно рассчитать сумму налога, нужно определиться с несколькими возможными вариантами. Первым вариантом будет квартира, которая стоит 950 000 рублей (так как предусматривается особый расчет, если сумма меньше 1 000 000 рублей), и будет выступать в качестве подарка сыну дарителя.
При этом сам он является гражданином России, который всю свою жизнь прожил на своей родине и является ее резидентом. В таком случае НДФЛ при дарении будет составлять 0 рублей, так как сын является для дарителя близким родственником и полноценным членом семьи.

Перед тем, как оформить дарственную на дом в Беларуси, следует как можно подробнее ознакомиться с нюансами процедуры. Существуют некоторые отличия, которые не предусмотрены российским законодательством. Но, тем не менее, юридические последствия документа остаются такими же.

Оформление


Граждане РФ часто сталкиваются с тем, что получают в дар недвижимость, расположенную в Белоруссии. К примеру, родная тетя передает племяннику недвижимость в Минске. И для этого требуется оформление дарственной. Этот документ составляется стандартно, но есть некоторые отличия.

Читайте также:  Какие нужны документы для оформления дарственной на несовершеннолетнего ребенка

Дарственная на дом, деньги или другие ценности в РБ также является безвозмездной сделкой. Обе стороны должны быть дееспособными, а при несовершеннолетии одариваемого лица требуется присутствие родителя или опекуна.

Главное отличие дарственной на квартиру в Минске от дарственной, оформленной в Москве, заключается в нотариальном удостоверении документа. Согласно белорусскому законодательству договор дарения оформляется согласно строго установленной форме и обязательно подтверждается нотариально. Затем соглашение регистрируется в соответствующем госоргане.

Если соглашение на дарение денег или жилья, не будет заверено или зарегистрировано, его очень легко оспорить. Когда стоимость недвижимости или сумма подаренных денежных средств превышает 1 млн. белорусских рублей, то дарственная оформляется в нескольких экземплярах. И один документ остается у нотариуса. Также для составления договора дарения на квартиру в Беларуси требуется согласие остальных совладельцев.

В 2019 году договор дарения должен содержать:

  1. Информацию об участниках сделки. Обязательно указываются паспортные данные сторон, а также их представителей (при наличии).
  2. Сведения о предмете дарения. Адрес, площадь и другие технические подробности.
  3. Согласие на сделку других совладельцев имущества.

Что касается оплаты за осуществление процедуры, то стоимость услуг нотариуса для близких родственников составляет приблизительно 5 базовых величин. Если сделка проводится между лицами, не состоящими в близком родстве, то эта сумма составит от 6 до 8 базовых величин (окончательная сумма зависит от срочности). На 2019 год размер базовой величины равен 23 рублям.

Справка: услуги нотариуса и налоги оплачивает даритель.

Документы


Для дарения квартиры или другого имущества в республике Беларусь сторонам потребуются следующие бумаги:

  1. Письменное заявление владельца.
  2. Личные документы сторон.
  3. Правоустанавливающие бумаги.
  4. Выписка из БТИ.
  5. Справка о составе семьи.
  6. Технические документы на собственность.

Нотариус имеет право потребовать от участников сделки предоставления дополнительных справок.

Запрет на дарение

Дарственная на передачу собственности или денег между близкими родственниками (как и между людьми, не являющимися родственниками) имеет ряд ограничений. Запрещено оформлять документ следующим лицам:

  1. Несовершеннолетним.
  2. Опекунам.
  3. Дарителям, которые передают собственность государственным служащим, оказавшим им профессиональные услуги.
  4. Государственным представителям.
  5. Организациям, если одариваемым лицом также выступает юридическое лицо.

Это основные ограничения, которые не позволяют оформлять дарственные.

Дарственная или завещание


При сделках с недвижимостью многие граждане Беларуси задумываются, что лучше – договор или завещание? При необходимости можно сравнить оба документа:

Зная, как правильно оформить дарственную на дом в Беларуси, следует собрать необходимые документы и обратиться к нотариусу. Без этого условия документ не будет иметь юридической силы. Если же кто-то из участников сделки не может присутствовать лично, то может прислать своего представителя с нотариально заверенной доверенностью.

Мне, гражданке России хочет подарить квартиру в Московской области гражданин Белоруссии. Мы не близкие родственники.

1. Какие налоги должны будут быть уплаченны мною?

2. Какие налоги должны будут быть уплаченны гражданином Белоруссии и где, если он не резидент РФ?

Читайте также:  Может ли оспариваться судом дарственная на дом

3. Может удобнее будет выкупить эту квартиру, если налог в этом случае будет ниже для нас обоих?

4. Какие ещё советы по этому вопросу могут быть?

Заранее благодарю за помощь!

1. 13% от стоимости квартиры. 2. Никаких, если он подарит. 3. В этом варианте у него налог будет 30%, если он не является резидентом РФ, т.е. не проживет на территории РФ 183 и более дней в том году, в котором продаст квартиру. Если резидент, то налог будет зависеть от срока владения и условий приобретения им квартиры. Главное понимать, что налоговый резидент и гражданин — это не одно и то же, и последствия налоговые разные.4. Остальные советы могут быть только после детального анализа ситуации.Это все общий совет, но для граждан Белоруссии есть отдельные правила в договоре между нашими странами, поэтому надо смотреть и изучать законы под Вашу конкретную ситуацию.

Если он продаст Вам -заплатит 30% от вырученных денег по договору. Получите в дар -заплатите 13 % . Налоги будете платить в РФ. С уважением, Арман.

Добрый день. 1. Если Вы не являетесь близкими родственниками, то налог для Вас составит 13% от рыночной стоимости дара. 2. Даритель никогда никаких налогов не платит. 3. В случае продажи налог для продавца составит 30% от полученного дохода без возможности применения каких-либо преференций (вычетов). 4. Советовать что-то можно только будучи ориентируясь в Вашей ситуации.

Добрый день, Евгения. Зависит от многих факторов. 1. Если Вы получаете недвижимость в дар от человека, который не приходится Вам близким родственником, то Вы должны уплатить налог за получение дохода в натуральной форме в виде 13% от кадастровой стоимости или от цены подарка, если она указана в договоре дарения. Налог рассчитывается исходя из той цены, которая больше, т.е. либо с кадастровой, либо с цены в договоре. 2. Если вы будете приобретать у него квартиру по договору купли-продажи, то здесь зависит не от того гражданин он РФ или иностранец, а от того, является ли он резидентом РФ, т.е. сколько дней он находится на территории РФ. А именно на протяжении не менее 183-х календарных дней в течение 12 месяцев следующих подряд. Т.е. если это условие соблюдено, то 13%, если нет, то 30% и независимо от того, находится ли у него эта квартира в собственности более минимального срока владения (3/5 лет в собственности) или не находится. 3. Нужно высчитывать по вышеизложенному.

Может замуж за него выйти и он подарит. Тогда всем счастье

Читайте также:
Adblock
detector