Как оформить дарственную на гараж на несовершеннолетнего

Как оформить дарственную на гараж: образец для заполнения

  • данные участников соглашения, с указанием фамилии, имени, отчества, адреса регистрации;
  • права и обязанности сторон соглашения;
  • предмет соглашения – то жилое помещение, которое передается в качестве дара, с полным описанием;
  • порядок совершения передачи имущества;
  • дата заключения соглашения;
  • подписи сторон;
  • наличие (отсутствие) обременений.

Дарение имущества внуку или внучке

Отмена дарственной Отменить или оспорить дарственную на несовершеннолетнего можно только в судебном порядке в течении 3 лет после подписания договора (ст. 578 ГК РФ). Для этого потребуются веские основания. Поводом для обращения в суд могут быть доказательства того, что:

  • сделка была совершена с нарушением законодательства,
  • небрежное отношение одариваемого, которое приведет к утрате или существенной порче подаренного имущества,
  • намеренное или значительное ухудшение условий жизни дарителя или его благосостояния,
  • нарушение прав несовершеннолетнего при заключении сделки.

Отказаться от дарственной может и сам одариваемый.

При этом он обязан возместить дарителю ущерб, возникший из-за непринятия дара. Дарение имущества несовершеннолетнему – распространенная, но требующая тщательного подхода процедура.

Дарение гаража

Если гараж входит в состав ГСК, дополнительно потребуется приложить справку, подтверждающую полное погашение пая и отсутствие задолженности по взносам. Читайте также: Имущественный налоговый вычет при дарении Когда договор дарения оформлен, сделку предстоит зарегистрировать.
Для этого потребуется обратиться в уполномоченный орган. При себе нужно иметь следующий пакет документов:

  1. заполненное заявление;
  2. паспорта участников сделки;
  3. квитанцию, подтверждающую внесение госпошлины;
  4. договор дарения, составленный в 3-ех экземплярах;
  5. правоустанавливающие бумаги;
  6. согласие супруга на выполнение действия акта передачи.

Сделка может быть осуществлена во время личного визита в отделение уполномоченного органа или через представителя.

Как оформить дарственную на гараж?

Размер пошлины за заверение дарственной составляет 0,5 от цены недвижимости. Минимальный размер платы составляет 300 руб., а максимальный — 20000 руб.

Стоимость консультационных услуг каждый нотариус устанавливает самостоятельно.

  • Госпошлина, взимаемая во время государственной регистрации. Дарителю предстоит заплатить 500 руб.
  • За регистрацию сделки.

Аналогичные затраты несет одаряемый. Дополнительно ему предстоит заплатить 2000 руб. за переход прав собственности на гараж и 350 руб. за участок земли.
Налог на доход. Граждане РФ обязаны внести в казну государства 13% от стоимости подаренного гаража.

Если дарственная на гараж оформляется между родственниками, потребность в уплате налога исчезает.

  • Налоги при дарении гаража Если заключается договор дарения гаража в 2018 году, стороны обязаны заплатить НДФЛ.
  • Гараж

    • сделать это самостоятельно. Этот вариант дешевле, но трудоемкий для участников сделки;
    • через нотариуса – вариант дороже, но надежнее.

    Такая альтернатива возникает потому, что закон не обязал заключать дарственную в нотариальной форме. Чтобы соглашение имело юридическую силу, его достаточно просто написать и подписать сторонам. Самостоятельное оформление При составлении дарственной объекта без помощи нотариуса следует указать в тексте соглашения следующую информацию:

    Как оформить договор дарения на несовершеннолетнего

    Гараж как предмет дарения Прежде, чем приступить к рассмотрению гаража, как предмета дарения, нужно отметить, что он может являться как объектом недвижимости, так и относится к движимым вещам. В первом случае, чтобы право собственности на гараж было зарегистрировано и собственнику выдано свидетельство о праве собственности на него, строение должно быть капитальным, привязанным к земельному участку.

    Без этого отчуждение данного недвижимого имущества не представляется возможным. Во втором случае, когда гараж является легкой сборной металлической конструкцией, которую легко перенести без нанесения ей ущерба, и не имеет прочной связи с землей, право собственности на него не подлежит государственной регистрации.

    Обычно такие постройки располагаются на арендованном земельном участке.

    Как оформить дарственную на гараж

    Пример При двух собственниках нужно заключать трехсторонний договор с двумя дарителями и одаряемым или лучше два отдельных документа. Мы рекомендуем в таких случаях оформлять дарственную своей доли каждому дарителю независимо друг от друга. Также многие владельцы гаражей интересуются, можно ли их подарить, не имея на них документов о праве собственности. Таким незадачливым дарителям отвечаем, что подарить то, что им не принадлежит, невозможно.

    Сначала нужно зарегистрировать право собственности на гараж, если он относится к недвижимому имуществу, а в дальнейшем его можно будет продать или подарить иному лицу. Дарение гаража родственнику Недвижимое имущество, в том числе и гараж, считается дорогим подарком.

    Поэтому преподносят его в основном членам семьи и родственникам. Родственные связи совершенно не означают, что сделку дарения не нужно оформлять надлежащим образом.

    Читайте также:
    Читайте также:  Можно ли оформить дарственную на арестованную квартиру
    Adblock
    detector