Как оформить дарственную на дом в другом городе

Все права будут обоснованы статье 574 гражданского кодекса.

Процедура регистрации:

  1. специалист выдаст бланки обеим сторонам.
  2. Оба заполняют бланки, в присутствии специалистов.
  3. Сотрудники проверяют все представленные им документы.
  4. Специалист выдают справку, где указано когда приходить за документами. Срок рассмотрения не менее одной недели.
  5. Уплата госпошлины (вопрос, кто будет уплачивать госпошлину, решается на усмотрения сторон).
  6. Участники сделки приходят в дату указанную в справке. Одаряемый получает документы, подтверждающие, что он собственник квартиры.

Как и при оформлении любой сделки, на дарственную придется выложить некоторую сумму денег.

    Госпошлина.

На сегодняшний день госпошлина на передачу прав на имущество составляет 2000 рублей, а на юридические лица 22000 рублей.

Не уплачивают налоги только органы государственной власти и граждане признанные малоимущими.

Услуги нотариуса.

Стоимость заполнение договора нотариусом 2000 рублей.

Можно ли оформить дарственную на дом в другом городе

Причины, по которым допускается все отменить Ни отменить сделку, ни забрать подаренную жилплощадь вы не сможете безосновательно. Исходя из ст. 578 ГК РФ, гражданин, передавший имущество другому на основании дарения, имеет право расторгнуть такой договор лишь в исключительных предусмотренных законом случаях:

  • Одариваемый, в отношении дарителя совершил деяние, которое трактуется как покушение на жизнь человека.
  • Лицо, которому было подарено имущество, покушалось на жизнь и здоровье людей являющихся близкими родственниками дарителя.
  • Либо если одариваемый совершил умышленное нанесение телесных увечий дарителю.

Кроме того, согласно второй части этой же статьи человек вручивший имущество, может расторгнуть сделку, если одариваемый обращается с подарком таким образом, что создает угрозу его уничтожения.

Можно ли оформить дарственную на квартиру в другом городе

  • Заключение
  • Документы на тему статьи

Что нужно сделать перед оформлением договора дарения?

Если даритель уже точно решил, что он будет дарить свою квартиру и определился с тем, кому он будет её дарить, то ему нужно сделать следующее:

  1. приготовить оригиналы всех документов (какие нужны документы, будет подробно рассмотрено в этой статье).
  2. Сделать копии всех этих документов, экземпляров должно быть столько, сколько участников сделки.
  3. Хорошо ознакомиться со всеми документам по оформление дарственной на квартиру (это можно сделать здесь).
  4. Определиться какие пункты будут включены в договор (например, пункт о том, что в случае смерти одаряемого квартиру обратно переходит дарителю).
Читайте также:  Как удалить дарственную надпись

Далее следует заполнение договора, на этом пункте, нужно быть особо внимательными. Ведь если регистрирующие органы найдут, хоть одну ошибку (даже орфографическую или пунктуационную), договор не будет принят.

Преимущества и недостатки дарственной

Любые сделки между близкими родственниками считаются самыми безопасными и экономичными.

Можно ли оформить дарственную на дом и землю в другом городе

Моя мама — очень пожилой человек — переехала жить ко мне из другого региона. Я все оформила, как положено: у нее здесь временная регистрация.Ехать в город вашей мамы нет необходимости.
В связи с вступлением с 1 января 2017 г.

Как оформить дарственную если даритель в другом городе

После того как все необходимые документы будут надлежащим образом оформлены, вам придет уведомление, в котором будет решение по вопросу регистрации вашей сделки. Далее в регистрационную палату должны вместе отправиться как даритель, так и одариваемый.
При себе вам необходимо будет иметь паспорта и расписку. В тот же день вам на руки выдадут свидетельство о собственности, а также заверенный документ о передаче в дар недвижимости между людьми, имеющими близкое родство. Следует учитывать, что если дарится объект недвижимости, который находится в долевой собственности у нескольких сособственников, то в таком случае дарение от их лиц обязательно должно заверяться нотариально.

В МФЦ вам могут оказать содействие, помочь в оформлении бумаг. Многофункциональные центры специально были созданы для упрощения бюрократической стороны заключения сделок.

На очередь в МФЦ можно записаться через портал Госуслуги.

    Как уже упоминалось ранее, можно отправить письмо, чтобы не появляться в инстанциях лично. В письме обязательно должна быть опись всех вложений, а также уведомление о вручении.

Как оформить дарственную на дом в другом городе

Необязательно в качестве дарителей должны выступать супруги, дарителями могут быть в таком случае даже люди, не имеющие каких-либо родственных отношений. На что придется потратиться? Расходы, связанные с оформлением дарственной:

  1. Госпошлина, которую вы оплачиваете за регистрацию данной сделки.
  2. Услуги нотариуса, если сделка между вами заключается при его помощи, если же вы самостоятельно оформляете документы, то этот пункт расходов у вас исключается.
  3. 13% налог, если сделка осуществляется между людьми, не относящихся к категории близких родственников.
  4. Дарителю нужно будет произвести оценку недвижимости в БТИ, которая также подлежит оплате.
Читайте также:  Как подарить полученный в наследство участок

Налогообложение Если сделка оформляется между людьми, имеющими близкое родство, то платить НДФЛ не нужно.

Как оформить договор дарения находясь в другом городе

Оформление дарственной

  • Главная
  • Жилье
  • Оформление дарственной

Евдокия (Балашиха) 11.01.2017 Рубрика: Я живу в Московской области.

Даже не зарегистрированный, а просто подписанный договор дарение, имеет юридическую силу.

  • Договор можно оформить в обычной письменной форме.
  • Подаренная квартира не может списываться за налоги и долги по кредитам.
  • Один родитель имеет право без согласия второго подарить квартиру своему ребенку.
  • Если включить в договор специальный пункт, то даритель может проживать в подаренной квартире сколько захочет.

Так же как и плюсы, в договоре есть свои минусы, они не такие весомые, как плюсы, но всё же им стоит уделить внимание.

  • После развода одаряемого, имущество не может быть разделено пополам.
  • Даритель обязательно должен быть совершеннолетним и полностью дееспособным.
  • Имущество не подлежит переоформлению после смерти дарителя.
  • Сотрудники государственной, а также работники медицинских и учебных заведений не могут принять дар.
  • Даритель не имеет прав требовать от одаряемого, какого-то особого отношения к имуществу (кроме случаев, если одаряемый несет угрозу моральным ценностям дарителя).
  • В отличии от купли-продажи, дарственная оспаривается через суд.

При подаче заявления в регистрирующие органы понадобиться следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность;
  • документы, которые подтверждают, что одаряемый и даритель родственники;
  • сведение из домовой;
  • чек об уплате госпошлины;
  • согласие супруга на отчуждение (если квартира дарится не их ребенку);
  • доверенность на лицо представляющие интересы дарителя (если требуется).

Скачать образец согласия супруга на дарение доли квартиры.

Если все эти документы на руках, то регистрирующие органы, обязательно, примут договор на дарение.

После получения бланков договора нужно грамотно их заполнить, чтобы регистрирующие органы сразу их приняли, для этого лучше попросить помощи у нотариуса.

Читайте также:  Сколько платят при вступлении в наследство по дарственной

Читайте также:
Adblock
detector