Как оформить дарственную на долю квартиры в украине

Есть ситуация,в которой необходимо подарить свою часть квартиры. Как оформляется дарственная на часть квартиры? Какие для этого необходимы документы? Нужно ли присутствие того,кому дарят,при оформления оного договора? Платятся ли в данном случае дарения какие-либо налоги? Спасибо за ответ.

ОТВЕТ АДВОКАТА ГОНЧАРОВА ВЯЧЕСЛАВА:

Договор дарения заключается в письменной форме и подлежит нотариальному заверению. Для оформления необходимы следующие документы:правоустанавливающий документ на квартиру;паспорта и идентификационные коды сторон;справка-характеристика или выписка из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (из бюро технической инвентаризации (БТИ) с указанием характеристик недвижимого имущества);балансовая стоимость;технический паспорт;форма №3 (справка из ЖЭКа) о регистрации лиц,проживающих в данном объекте недвижимости.

Чтоб заключить договор,Вы можете обратиться к государственному или частному нотариусу. В нотариальной конторе,во-первых,проверяют по Реестру,не наложен ли арест,или запрет на отчуждение данного недвижимого имущества (например,залог в банке). Во-вторых,нотариус контролирует наличие и подлинность соответствующих документов,а также их оформление. Нотариус заверяет договор,истребовав различные справки,установив личности сторон,их дееспособность,а также право собственности на объект недвижимости,который отчуждается. В момент заключения договора дарения в нотариальной конторе должны присутствовать и даритель,и одаряемый. Сторонами договора могут выступать только дееспособные граждане (несовершеннолетние от 15 до 18 лет,а также ограниченно дееспособные — только с согласия родителей или опекунов).

Важно помнить,что хоть юридически подаренное имущество отчуждается с момента подписания сделки,фактически – одаряемый приобретает право собственности лишь после регистрации в БТИ.

Читайте также:
Читайте также:  Как делиться наследство если это подарок
Adblock
detector