Как оформить дарственную лежачему больному

Содержание статьи

Когда необходимо оформить дом на другое лицо на безвозмездной основе, оформляется дарственная на дом. Заключение договора дарения является самым популярным процессом работы с недвижимостью. Как оформить дарственную на дом важно знать тому, кто является обладателем частного жилища.

Образцы и бланки документов для скачивания

Оформление дарственной на дом

Перед тем, как проводить оформление сделки, важно ознакомиться с порядком проведения и оформления такой процедуры. Пошаговая инструкция поможет понять, как оформить дарственную на дом в 2019 году. Первый этап заключается в подготовке необходимых документов на жилье и прилегающую землю. Такие бумаги должны подтверждать право собственности дарящего на недвижимость. После этого можно составлять договор дарения по образцу и подписывать его. Следующим этапом станет регистрация факта перехода недвижимости от одного собственника другому.

Только письменно составленный контракт является законным. Такой документ составляется в 3 экземплярах. В контракте прописывается предмет договора с подробным описанием и уточнением кадастровой стоимости. Непременно должен быть указан срок действия договора и дата его подписания. Такие бумаги не нужно заверять в нотариальном порядке. Если сделку необходимо оспорить ближайшим родственникам, то лучше проконсультироваться с юристом.

Подача документов для оформления дарственной загородного дома осуществляется следующими способами:

  • явкой в Росреестр;
  • отправкой документации через почту с описью вложенных документов и уведомлением о получении.

Есть и такие ситуации, когда нужно подарить всего часть дома. Как оформить дарственную на долю в доме? В этом случае оформление доли в жилом доме ничем не отличается от стандартной. Важно лишь указать площадь жилья вместе с земельным участком, которые передаются в подарок.

Оформление дома в собственность после дарственной

Когда стало понятно, как правильно оформить дарственную на дом, нужно разобраться и с тем, как оформить дом в собственность по дарственной в 2019 году. После регистрации дарственной для передачи права собственности на жилье нужно подготовить следующие документы:

  • 3 экземпляра договора;
  • паспорта (собственника и одариваемого);
  • выписка из домовой книги;
  • согласие супруга дарящего на передачу недвижимости, которое было нажито совместно (заверенное нотариально);
  • все согласия собственников;
  • справка с оценочной стоимостью жилья и имущества в доме;
  • кадастровый паспорт;
  • разрешение органов опеки на заключение договора с несовершеннолетним или недееспособным лицом (к примеру, лежачим больным);
  • согласие попечителя или опекающего лица;
  • заверенная нотариусом доверенность на сделку (к примеру, если человек проживает в другом городе, деревне или селе);
  • квитанция с оплаченной госпошлиной (в размере 2000 рублей);
  • остальные документы, которые потребует нотариус.
Читайте также:  Когда я смогу продать по дарственной квартиру

Таким образом, вам стало известно, как оформить дом на себя по дарственной, чтобы стать законным собственником жилья. Сколько это стоит будет зависеть от региона вашего проживания и других факторов.

Оформление дарственной на детей

Среди наших соотечественников очень часто принято оформлять дарение дома между близкими родственниками или своим детям. Но как оформить дарственную на дом на своих детей? Такая процедура может иметь разные цели – от способа обеспечить детям безбедное будущее до элементарного сокрытия имущества. Несмотря на то, для каких целей проводится дарение дома, родители должны понимать все тонкости такой процедуры.

Свои особенности процесс дарения садового участка с домом имеет в том случае, когда дети еще не достигли совершеннолетнего возраста. Родитель должен понимать, что его сын или дочь могут принимать только те подарки, которые могут передаваться без нотариуса или государственной регистрации. В другом случае, одаряемым должен выступать законный представитель несовершеннолетнего ребенка. К примеру, дарующим недвижимость является один родитель, а одаряемым за несовершеннолетнего является другой родитель.

Трудности возникают в том случае, когда у ребенка неполная семья. В этом случае один и тот же родитель не может выступать в качестве дарящего и одаряемого. Решить проблему помогут органы социальной опеки. Родителю будет выдано разрешение на представление интересов ребенка другим родственником. В этом случае вам расскажут, как оформить дарственную на частный дом своему ребенку, если вы являетесь его единственным родителем.

Полезное видео по теме

Читайте также:
Adblock
detector