Как на украинском будет дарственная

Здравствуйте, Людмила! Зарегистрируйте свои права в Росреестре, сделав перевод украиноязычных документов, после оформите договор дарения на маму, и также зарегистрируйте его в Росреестре. С уважением.

Здравствуйте. Нужно документы перевести на русский язык, заверить нотариально и написать дарственную, а затем регистрировать в Росреестре.

Вот примерный образец:

Договор дарения квартиры (образец)

Город __________, девятнадцатое марта две тысячи тринадцатого года.

Мы, Фамилия Имя Отчество, «___» __________19__ года рождения, место рождения _________________, пол женский, паспорт Гражданина Российской Федерации 00 11 223344, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 123-456, проживающая по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____, именуемая в дальнейшем Даритель , с одной стороны, и Фамилия Имя Отчество, «___» __________19__ года рождения, место рождения _________________, пол мужской, паспорт Гражданина Российской Федерации 11 22 334455, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 654-321, постоянно проживающий по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____, именуемый в дальнейшем Одаряемый , вместе именуемые Стороны , заключили настоящий договор о нижеследующем:

Даритель Фамилия Имя Отчество подпись
Одаряемый Фамилия Имя Отчество подпись

Дарственная — нотариально оформленное ценное дарение. См. также: Дарение Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь

ДАРСТВЕННАЯ — юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д … Юридический словарь

Дарственная — нотариально заверенный документ, закрепляющий факт передачи в дар имущества, прав и т.п. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

дарственная — Юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д. [http://www.lexikon.ru/dict/buh/index.html] Тематики бухгалтерский учет … Справочник технического переводчика

ДАРСТВЕННАЯ — документ, регламентирующий принесение в дар имущества, имущественного права (требования) к себе или к третьему лицу, либо освобождение или исполнение обязательства освободить одаряемого от имущественной обязанности перед собой или перед третьим… … Юридическая энциклопедия

Дарственная — ж. Документ, которым оформляется безвозмездная передача в дар I какого либо имущества; дарственная запись. Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф. Ефремова. 2000 … Современный толковый словарь русского языка Ефремовой

ДАРСТВЕННАЯ — нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, имущественного права (требования) к себе или к третьему лицу, либо освобождение или исполнение обязательства освободить одаряемого от имущественной обязанности перед… … Энциклопедический словарь экономики и права

дарственная — юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д … Большой юридический словарь

ДАРСТВЕННАЯ — юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д … Большой бухгалтерский словарь

дарственная — Р. да/рственной … Орфографический словарь русского языка

ДАРСТВЕННАЯ — юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д … Большой экономический словарь

Дарственная — нотариально оформленное ценное дарение. См. также: Дарение Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь

ДАРСТВЕННАЯ — юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д … Юридический словарь

Дарственная — нотариально заверенный документ, закрепляющий факт передачи в дар имущества, прав и т.п. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

дарственная — Юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д. [http://www.lexikon.ru/dict/buh/index.html] Тематики бухгалтерский учет … Справочник технического переводчика

ДАРСТВЕННАЯ — документ, регламентирующий принесение в дар имущества, имущественного права (требования) к себе или к третьему лицу, либо освобождение или исполнение обязательства освободить одаряемого от имущественной обязанности перед собой или перед третьим… … Юридическая энциклопедия

Дарственная — ж. Документ, которым оформляется безвозмездная передача в дар I какого либо имущества; дарственная запись. Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф. Ефремова. 2000 … Современный толковый словарь русского языка Ефремовой

ДАРСТВЕННАЯ — нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, имущественного права (требования) к себе или к третьему лицу, либо освобождение или исполнение обязательства освободить одаряемого от имущественной обязанности перед… … Энциклопедический словарь экономики и права

дарственная — юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д … Большой юридический словарь

ДАРСТВЕННАЯ — юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д … Большой бухгалтерский словарь

дарственная — Р. да/рственной … Орфографический словарь русского языка

ДАРСТВЕННАЯ — юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д … Большой экономический словарь

Читайте также:  Есть ли в россии дарственная

Если замечания не устранены, выносится отказ в регистрации, в обратном случае, вносится соответствующая запись в Единый государственный реестр прав. Заявитель может написать заявление о продлении срока регистрации до 3 месяцев, в случае возникновения сложностей по устранению замечаний. Пример Гражданин Чаев Н.Д., находясь в законном браке с гражданкой Чаевой А.А., решил подарить племяннику Агафонову К.И. дом, получив согласие жены. Подав заявление в регистрационный орган, по истечении некоторого времени получил уведомление о приостановлении срока рассмотрения документов, потому что согласие супруги не было заверено нотариально. Так как Чаева А.А. уехала на несколько месяцев по семейным обстоятельства за границу, Чаев Н.Д., обратился в юстицию с заявлением о приостановлении срока регистрации сделки дарения на 3 месяца.

Как правильно составить договор дарения?

Как правильно оформить договор дарения на квартиру Если недвижимость передается в дар с правом дальнейшего проживания зарегистрированных граждан, это должно быть отражено в договоре на дарение квартиры.

  • Количество экземпляров договора.
  • Указание на необходимость государственной регистрации перехода права на объект недвижимости.
  • При самостоятельной подготовке документов нужно помнить, что составляется форма дарственной на квартиру в простой письменной форме. При ее заполнении следует знать о недопустимости неточностей и ошибок при перепечатке паспортных данных, содержания и реквизитов правоустанавливающих документов. Наличие ошибок повлечет приостановку регистрации.

Как правильно оформить договор дарения на квартиру

Их величина будет зависеть от степени родства дарителя и одаряемого и стоимости объекта недвижимости:

  • при сделке между близкими родственниками (бабушки и дедушки, внучки и внуки, дети и родители, братья и сестры, супруги) придется заплатить 0,3% от стоимости жилья, но не меньше трехсот рублей;
  • при сделке между дальними родственниками – 1% от стоимости недвижимости, не превышающей миллиона руб., но не меньше трехсот рублей; 0,75% плюс 10 000 руб. с объекта стоимостью от одного до десяти миллионов; 0,5% плюс 77 500 руб. при цене свыше десяти миллионов.

Помимо этого, нотариус попросит оплатить выполненные технические работы, стоимость которых будет зависеть от количества подготовленных документов.

Порядок оформления дарственной

  • имущественные права или требования по отношению к себе, другим лицам;
  • освобождение от обязательств (долговых, к примеру).

В каких случаях дарение не допускается Осуществить дарение ценных вещей и прав могут не все граждане, также не все имеют право стать одариваемым лицом. Исключение составляют вещи, подарки ценой до 3 000 рублей. Дарение не осуществляется в соответствии со ст. 575 ГК РФ:

  • несовершеннолетними, недееспособными лицами;
  • сотрудниками образовательной, медицинской, социальной сферы, в том числе работниками приютов, детских домов, интернатов;
  • госслужащими, которые занимают ведущие управленческие муниципальные должности РФ (банки, администрации, департаменты, суды, налоговые, полиция).

Если же даритель несовершеннолетний (возрастом до 14 лет) юридическими оформлениями могут заниматься его родители, опекуны.

Жилищный консультант

После приезда супруги, даритель, получив нотариальное согласие супруги, обратился в Росреестр с возобновлением срока регистрации. Регистрация дарения квартиры Можно подарить только приватизированную квартиру, это главное правило при отчуждении квартиры. Для совершения регистрационных действий, необходимо собрать весь пакет документов, указанных в законодательстве.
Важно Одаривать можно только тем лицам, которым имущество принадлежит на праве собственности. Это означает, что владельцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения передаваемой вещью. Если лицо не является абсолютным хозяином имущества, к примеру, покупатель жилья в недостроенном доме, то подарить он может только имущественные права на квартиру, с оговоркой в договоре на то, что имущество перейдет в собственность только после завершения строительства и получения свидетельства о праве собственности.

Регистрация дарения

Договор дарения квартиры

Если же жилье находится в совместной собственности (как правило, это касается супругов), то для совершения сделки потребуется получение согласия второго собственника. В дарственной должно быть указано количество лиц проживающих и прописанных на всей жилплощади. Один собственник может подарить квартиру поделив ее на доли и отдав каждому одаряемому по одной.

При этом, в договоре будут указаны все одаряемые и размер долей каждого их них.

Как правильно оформить договор дарения на квартиру?

Документы, количество которых составляет более двух, должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью выдавшей их организации. Необходимо так же правильно составлять договор. В случае допущения в нем ошибок, регистрационные действия будут приостановлены. Это приведет к тому, что момент вступления в права собственности наступит позже.
Стороны договора должны знать, что для регистрации договора, нет необходимости его заверять нотариально, так как законодательством это не предусмотрено. Принимать подарки более 3000 рублей, имеют право только физические лица и некоммерческие юридические лица. Отчуждать могут как физические, так и любые юридические лица.
Важным условием для осуществления регистрации сделки является то, что стороны должны быть совершеннолетними и дееспособными.

Читайте также:  Можно ли оформить дарственную на иностранного гражданина

Где взять номер договора дарения

  • имущественные права или требования по отношению к себе, другим лицам;
  • освобождение от обязательств (долговых, к примеру).

В каких случаях дарение не допускается Осуществить дарение ценных вещей и прав могут не все граждане, также не все имеют право стать одариваемым лицом. Исключение составляют вещи, подарки ценой до 3 000 рублей. Дарение не осуществляется в соответствии со ст. 575 ГК РФ:

  • несовершеннолетними, недееспособными лицами;
  • сотрудниками образовательной, медицинской, социальной сферы, в том числе работниками приютов, детских домов, интернатов;
  • госслужащими, которые занимают ведущие управленческие муниципальные должности РФ (банки, администрации, департаменты, суды, налоговые, полиция).

Если же даритель несовершеннолетний (возрастом до 14 лет) юридическими оформлениями могут заниматься его родители, опекуны.

Где находится номер договора дарения

Причем в доверенности, должно быть указание на совершение и регистрацию сделки по одариванию;

  • правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности дарителя на объект соглашения;
  • договор дарения в количестве экземпляров по одной для каждой стороны и дополнительный, для регистратора;
  • подлинник плана жилого помещения, удостоверенный органом осуществляющим учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории регистрационного округа. К оригиналу должны быть приложены нотариально заверенные копии;
  • справки о лицах, имеющих право пользования жилой недвижимостью, с указанием наличия такого права.

Дарение дома представляет собой процедуру оформления объекта от одного владельца на другого без какого-то материального вознаграждения. Такая операция регламентирована законодательством и проводится путем подписания договора дарения – дарственной.

Что такое дарственная на дом

Решив оформить дарственную, недвижимое имущество передается новому собственнику путем оформления договора дарения. По завещанию – только после смерти человека, приняв наследство от него. Кроме того, чтобы оформить дарственную требуется присутствие представителей обеих сторон, необходимо больше документов. Процедура, соответственно, стоит дороже. Дарственная на дом, квартиру оформляется по месту нахождения недвижимости или по месту регистрации субъекта сделки (любого).

Как оформить дарственную на квартиру

Для заключения договора потребуются следующие документы:

  • правоустанавливающий документ на недвижимость, которым может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или праве на наследство, договор дарения и тому подобное;
  • справка об оценочной стоимости квартиры;
  • выписка из реестра прав собственности на квартиру;
  • технический паспорт квартиры.

Многие собственники подходящим способом распоряжения недвижимостью выбирают дарственную. Но договор дарения квартиры требует соблюдения определенных формальностей, уплаты налогов и сборов, иначе такая сделка рискует быть непризнанной.

Как сделать дарственную на дом

Дарственная на недвижимое имущество оформляется по месту нахождения недвижимости либо по месту регистрации любого из субъектов договора.

Оформление дарственной можно разделить на четыре этапа:

  1. Проверка документов, удостоверяющих личности участников сделки и право собственности владельца на квартиру/дом.
  2. Проверка недвижимости на предмет нахождения под запретом/арестом.
  3. Подготовка дарственной.
  4. Подписание договора о факте дарения.

После окончания этой процедуры новый владелец недвижимости может зарегистрировать договор дарения и свое право собственности на жилье в Государственном реестре имущественных прав. Именно регистрация считается моментом возникновения права собственности на недвижимость.

Договор дарения квартиры: понятие и особенности

Дарственная на квартиру – двухстороннее письменное соглашение, согласно которому собственник недвижимости передает другому лицу право собственности на жилье. Все законодательные нюансы договора дарения прописаны в статьях 717-730 Гражданского кодекса Украины. Дарственная на квартиру отличается от любых других соглашений тем, что даритель (владелец) безвозмездно передает второй стороне свое имущество и не вправе требовать за это действие какой-либо компенсации. Для оформления другого типа отношений (при которых собственник получает взамен квартиры деньги или что-то другое) используют такие договора:

  • наследственный;
  • купли-продажи;
  • пожизненного содержания.

При оформлении дарственной на жилье в новостройке иногда прописываются обязанности получателя (сторона, которой переходит право собственности на новостройку) по отношению к третьим лицам.

К примеру, указанному лицу необходимо предоставить право пожизненного проживания в передаваемой квартире, передача денежных средств и многое другое. Если возложенные обязательства не исполняются получателем дара, то даритель получает все основания требовать возврата жилья или выплаты соответствующей денежной компенсации.

Читайте также:  Можно ли дарственную оформить на двоих детей

Договоры дарения квартиры бывают двух типов:

  • реальный. При этом право собственности передается второй стороне сразу;
  • консесуальный. Вторая сторона получает право собственности на квартиру после выполнения условия или прохождения определенного времени (заключение брака, окончание обучения в ВУЗе, совершеннолетие и прочее). Такой договор будет считаться недействительным, если раньше выполнения условия наступит смерть дарителя.

Как оформить дарственную на квартиру в Украине?

Договор дарения недвижимости заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Условно оформление дарственной разделяется на три этапа:

Нотариус консультирует стороны обо всех нюансах оформления договора дарения и проверяет все оригиналы предоставленных документов:

  • паспорт и идентификационный код каждой из сторон;
  • официальные бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве собственности или о праве на наследство и многое другое);
  • технический паспорт;
  • оценка недвижимого имущества;
  • справка о лицах, зарегистрированных в квартире;
  • прочие документы по требованию (свидетельство о браке или рождении, справки от органов опеки и попечительства, согласие супруга, справка из БТИ и прочее).

Недвижимость проверяется нотариусом на предмет нахождения под арестом или запретом на отчуждение, при необходимости оформляются запросы в архивы БТИ и прочие организации.

Заключение договора дарения происходит у нотариуса, где обе стороны сделки утверждают текст документа. Представителю закона предоставляются квитанции об оплате всех необходимых сборов и налогов. Выбрать нотариуса вам поможет Единый реестр.

Стоимость дарственной на квартиру в Украине составляют:

  • стоимость услуг нотариуса;
  • госпошлина — 1% от стоимости квартиры;
  • военный сбор — 1,5% от стоимости жилья;
  • налог при оформлении дарственной на квартиру или налог на доходы физических лиц — 5% от стоимости подарка.

Последние два сбора не оплачиваются, если недвижимость дарится родственникам первой степени родства: супруг/супруга, дети, родители. Ставка налога на доход физических лиц поднимается до 18%, если даритель – нерезидент Украины.

После этого распечатывается оригинал договора дарения на двух нотариальных бланках, который подписывается обеими сторонами. Далее нотариус регистрирует данный документ в государственном реестре вещных прав – переход прав собственности к приобретателю оформлен.

Дарственная на квартиру. Пример

Образец договора дарения квартиры действителен на территории Украины.

Можно ли подарить часть квартиры?

Если жилье принадлежит только дарителю, то он вправе оформить дарственную, например, на ½ недвижимости. В итоге возникают права совместной долевой собственности у дарителя и одаряемого.

Если у квартиры имеется несколько собственников, то даритель имеет право не заручаться их одобрением для оформления договора дарения своей доли. При общей совместной собственности (не определены доли каждого владельца) либо отчуждается жилье целиком, либо подается заявление в суд для выделения долей.

Основные отличия между договором дарения и договором купли-продажи

При дарении недвижимости одному из супругов – второй не может на него претендовать. Этим довольно часто пользуются родители одного из супругов, даря недвижимость своему ребенку, таким образом, страхуясь от неприятностей, возможных при разводе. Еще одно отличие в сроках, если исковая давность при договоре купли-продаже – 3 года, то при оформлении договора дарения подать на расторжение сделки можно только в течение года.

Спорные вопросы при оформлении дарственной

Договор дарения аннулируется через суд (в течение года с момента заключения). В качестве мотивации такого поступка могут выступать такие причины:

  • угрозы жизни и здоровью дарителя, членов его семьи, его собственности;
  • угроза безвозвратной утраты квартиры вследствии использования одаряемым;
  • оформление дарственной сопровождалось фактом передачи денежных средств в пользу дарителя.

После расторжения договора дарения одаряемый возвращает дар в натуре.

Продажа квартиры после дарственной

При оформлении договора дарения к одариваемому переходят все права и обязанности собственника квартиры. Это значит, что можно распоряжаться подаренной недвижимостью:

При заключении договора дарения стоит со всей ответственностью отнестись ко всем процедурным нюансам и консультироваться у нотариуса по интересующим вопросам. В большинстве случаев процесс оформления дарственной занимает не более двух часов, но если необходимые документы не подготовлены, то процесс затянется до двух недель.

Читайте также:
Adblock
detector