Как исправить ошибку в дарственной

Здравствуйте! Я Ирина Николаевна. Мы втроём (мама и две дочери) имели доли в квартире, решили оформить на меня одну через дарение. Всё сделали через МФЦ, образец договора я нашла в интернете, сделала 4 экз. Уже получила новое свидетельство, но в момент получения документов сестра обнаружила ошибку: месяц рождения мамы вместо 04 я написала 06 — не понимаю, как это вышло, всё проверяла, день рождения мамы знаю твёрдо. Самое обидное, что увидели это уже после оформления. Новое свидетельство вроде правильное, все данные мои верные. В МФЦ нам сказали, что они ничего не исправляют, надо обратиться в регистрационную палату. Туда я позвонила и мне отказали в приёме, объяснив, что договор не регистрируется и ничего с ним делать не надо, можно исправить от руки, сделать запись «исправленному верить» с нашими подписями (такую же версию мне подсказали 2 нотариуса). Но мы боимся, что эта ошибка может оказаться роковой и само дарение признают не действительным. Верны ли опасения наши? И что надо сделать?

Здравствуйте, Ирина Николаевна.

Обнаруженная в тексте договора техническая ошибка, то есть опечатка, не может являться основанием для признания договора дарения недействительным. В данной ситуации важен факт осуществления юридически значимого действия, а именно факт отчуждения в форме дарения доли в квартире. Вам не стоит волноваться, так как, если бы в договоре имелись существенные ошибки, Росреестр вам бы просто отказал в регистрации перехода права собственности на долю в квартире. Обнаруженная в тексте договора опечатка подлежит исправлению по соглашению сторон. Поэтому, как вам правильно подсказали, нужно исправить ошибку и сторонам договора поставить свои подписи.

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Читайте также:  Можно ли сделать дарственную на машину после развода

Являются ли ошибки в договоре дарения основанием для признания его недействительным?

Здравствуйте Ольга!
Статья 166 ГК РФ предусматривает, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Таким образом, сделка недействительна, если она не соответствует требованиям закона.
Ошибки в тексте договора дарения — технические опечатки, описки не могут служить основанием для признания договора дарения недействительным.
Если договор составлялся в простой письменной форме, ошибку можно исправить путем заключения дополнительного соглашения. Если же в нотариальной, то путем проставления нотариусом записи «исправленному верить».
Таким образом, существуют ошибки, которые могут повлечь недействительность сделки (если эти ошибки относятся к числу существенных условий договора дарения, поименованных в законе), но также есть ошибки, которые являются устранимыми и не влекущими недействительность договора.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв или Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Задать свой вопрос адвокату

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам

Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
Читайте также:  Делится ли квартира при разводе по дарственной на квартиру в украине
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Здравствуйте! В договоре дарения нашли ошибку(неправильно указан номер ЕГРП из договора купли продажи дарителя). Как регистратор пропустил не знаю! Прошло уже пол года только заметили. Как теперь это исправить и нужно ли это исправлять?

На вопрос Как исправить ошибку в договоре дарения консультируют юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Иван.
Исправить данную ошибку можно только в судебном порядке. То есть, Вам нужно будет составить заявление об исправлении технический ошибке и подать его в суд. Данное заявление будет рассмотрено в порядке особого производства. Государственная пошлина по данному требованию составляет 300 рублей.
Данная ошибка в документе не является существенной. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии был зарегистрирован переход права собственности от Дарителя к Одаряемому, то есть Одаряемый является единственным собственником недвижимости. Исправлять произведенную ошибку не обязательно.
С уважением, Светлана.

Все права на материалы, тексты и фотографии данного сайта защищены законом об авторском праве.
Перепечатка возможна только с письменного разрешения администрации сайта и простановкой активной ссылки на источник.

Читайте также:
Adblock
detector