Как делится квартира дарственная при продаже

Уважаемые господа юристы, просветите, пожалуйста.

Мы — семья: муж, жена, дочка.

Жена получила в подарок 1-комнатную квартиру, состоя в браке со мной. Мы хотим эту квартиру продать и купить 2-комнатную, но в другом городе, где сейчас мы живём. Цены сопоставимы.

Будет ли вновь приобретенная квартира (за деньги, вырученные от продажи подаренной, ибо иных сбережений просто нет) считаться совместно нажитым имуществом, на долю которого я могу претендовать в случае развода.

Никаких предпосылок к разводу нет, но родня со стороны жены настойчиво, даже упорно, «предостерегают» её от такой сделки.

Сейчас проживаем в съёмном жилье, поэтому вопрос продажи-покупки стоит остро.

С уважением, Михаил.

Ответы юристов ( 4 )

  • 7,6 рейтинг
  • 6066 отзывов

Если ваша жена в случае развода документами подтвердит, что купленная квартира приобретена на средства от продажи её личного имущества, то данная квартира совместной считаться не будет и не подлежит разделу.

Здравствуйте! деньги с продажи квартиры, полученной в дар, останутся не оспоримой суммой и делиться не будут, поскольку совместно нажитым имуществом подарки не считаются.

СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Читайте также:  Нужно ли делать межевание при оформлении дарственной

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Читайте также:
Adblock
detector