Имеет ли жена право на дарственную мужа

Октябрь 16, 2017

Октябрь 16, 2017

Октябрь 16, 2017

  • Гражданское право
  • Право собственности
  • Я недавно развелся. У меня от брака остался несовершеннолетний ребенок. Во время нашей супружеской жизни отец подарил мне квартиру, оформил дарственную. Мы в ней сделали небольшой ремонт, поставили пластиковые окна, поменяли трубы на канализацию и подачу воды. Теперь жена требует, чтобы я отдал ей половину квартиры. В квартире она не прописана. Прописан только ребенок. Я слышал, что на дареные вещи и объекты бывшая супруга не имеет права претендовать. Действительно ли это так? Кстати, уже бывшая жена нигде не работала. Весь ремонт проводился за мой счет.

Подлежит ли разделу подаренная квартира?

В суде муж может доказать тот факт, что вложенные им средства были потрачены на ремонт, если предоставит чеки об оплате материалов или услуг рабочих. Однако он может претендовать только на компенсацию в 50% от потраченной суммы, так как он и сам проживал на этой жилплощади и пользовался результатами этого труда и материальных затрат.Однако в подобных ситуациях есть одно исключение, хотя довольно редкое.

Кому из супругов при разводе уйдет подаренная квартира?

Если недвижимость была приобретена уже в период совместной жизни супружеской пары, то здесь истец может подать заявление. В ином случае это будет бесполезно. Если квартира была куплена до оформления брачного союза, то муж или жена не имеют прав претендовать даже на малую долю этого имущества.

    Отсутствие регистрации документа.

При жизни человека, который передает свою недвижимость, нужно провести регистрацию документа у нотариуса. Если этого не выполнить, то квартира или другое имущество будет разделено между всеми наследниками.

  • Ошибки во время составления.
  • Дарственная на мужа, кому достанется?

    1. Оформление осуществлялось под давлением. Когда документ был составлен с угрозой для жизни дарителя или его родственников, то можно подавать исковое заявление.

    Чем полезен договор дарения при разводе с супругом?

    К примеру, сын, жена или муж хочет получить недвижимость себе, то он может дать на подпись документы дарителю, который не будет понимать реальной силы подписанных им бумаг. Это вполне возможно, когда оформлением сделки занимаются тайно и предлагают бумаги на подпись при удобном для этого случае.

    Читайте также:  Сколько по времени делается дарственная на долю в квартире

    Потом предъявить свои права на собственность будет очень сложно. Суду надо будет представить очень весомые доказательства.

    Имеет ли супруга право на квартиру, подаренную супругу?

    После развода с женой и раздела имущества квартира осталась полностью в его собственности, но дочь будет его наследницей как ближайшая родственница. Таким образом, дети не остаются в стороне, но не имеют на подаренную собственность никаких прав, пока родители живы и здоровы.Не влияет на данную ситуацию и то, сколько лет супруги прожили вместе и кто из них был прописан в данной квартире.

    Имущество супругов

    Муж и жена жили в квартире, которая принадлежала жене по дарственной. На момент заключения брака квартира находилась в состоянии упадка.

    За период брака супруг потратил крупную сумму на строительные материалы, да еще и своими руками провел все работы по ремонту и переоборудованию. В результате всех его трудов и финансовых вложений стоимость данного жилья составила в два раза большую сумму по сравнению с той, которую составляла до брака с его владелицей.Теперь, решившись на развод с супругой, этот человек имеет полное право подавать иск о признании этой квартиры совместным имуществом и требовать ее раздела согласно законодательству.

    Однако стоит отдельно отметить, что в Семейном кодексе не прописана минимальная сумма или процент увеличения стоимости, начиная с которого можно считать имущество общим. Здесь все решает суд индивидуально для каждого случая.

    В каком случае потребуется согласие супруга на дарение квартиры?

    Например, если жена получила квартиру в собственность по дарственной, независимо от того, до брака это было или во время такового, и прописала в ней своего мужа, то он и через 40 лет совместной жизни с ней не будет иметь права на эту площадь. Вернуться к оглавлению Что будет с вложенными в недвижимость финансами? Осложнения и масса вопросов возникает и тогда, когда в дарственной квартире проводились ремонты и перепланировки, а очень часто именно так и бывает.

    Если квартира принадлежит по дарственной, к примеру, жене, но семью обеспечивал по большей части муж и ремонт делался за его счет, то у мужа при разделе имущества может возникнуть вполне логичный вопрос: что будет с вложенными в этот ремонт деньгами и кто их возместит?Здесь закон также на стороне жены.

    Дарственная на квартиру

    Случаи, при которых невозможно оформить дарственную на квартиру Дарение доли квартиры, а также какого-либо имущества не допускается в установленных законом случаях:

    • отсутствие документов на недвижимость;
    • когда собственник данной квартиры или имеет плохое психическое состояние или является недееспособным;
    • требование человека выполнения определенных условий в обмен на дарственную;
    • когда владельцем доли имущества является несовершеннолетний;
    • невозможно зарегистрировать такой документ на медсестру или сиделку, которая была выбрана, чтобы ухаживать за хозяином квартиры.

    Могут ли родственники оспорить договор дарения, если его решили написать при таких обстоятельствах? Сегодня законодательством предусмотрена возможность, которая позволяет признать момент заключения недействительным.

    Могут ли родственники оспорить договор дарения?

    В жизни может быть так, что имея все средства на существование, человек оформляет дарственную и передает навсегда часть недвижимости в другие руки. Однако с течением времени его финансовая ситуация ухудшается и он полностью теряет все средства для проживания.

    В таком случае, он может потребовать обратно свою собственность.Возможно ли оспорить дарственную в в прочих случаях? Этот вопрос стоит решать в индивидуальном порядке. Как правило, они требуют весомых поводов для того, чтобы вернуть имущество обратно.
    Нужно знать, что во многих случаях есть точка, которая уже не позволяет вернуть свое имущество. В любом случае, перед тем как делать такую попытку, лучше всего задать вопрос юристу, который подскажет ход дальнейших действий. Сроки оспаривания Если оспорить дарственную на квартиру хотят близкие родственники, то они могут сделать это в течение 1-3 лет после оформления.

    Имеет ли право жена на дарственную квартиру мужа

    Вопрос: имеет ли право на долю квартиры невестка и несовершеннолетний ребенок? И в чем подвох, если она требует от сына чтобы он являлся истцом при разводе, а не она сама? Ответ: Проживание и регистрация невестки в Вашей квартире (одной или совместно с мужем и ребенком) не является основанием приобретения каких-либо прав на эту квартиру. Квартира, полученная сыном в дар от Вас является его личной собственностью и не подлежит разделу, за исключением случаев дорогостоящих вложений в такую квартиру в период брака. Дети не получают права на имущество родителей при расторжении брака. То, что сын будет являться истцом при расторжении брака в суде, не повлияет на вопросы раздела имущества и не поможет супруге признать квартиру общей. Для получения более подробной информации читайте материалы по указанным ссылкам, которые были специально созданы и дополнены для ответа на Ваши вопросы.

    Если кроме бывшего владельца на недвижимость претендуют другие родственники, то их заявления могут быть оспорены. Как правило, почти во всех случаях дом или квартира возвращаются бывшему хозяину.

      Плохое отношение к имуществу со стороны нового владельца.

    Иногда сразу после оформления дарственной одариваемый высказывает желание, что он хочет продать полученную квартиру. В некоторых случаях им проводится перепланировка квартиры или за один год или другое незначительное время резко ухудшается ее физическое состояние.

    Дарователь может быть недовольным данным процессом и потребовать свое имущество назад. В таких случаях назначается специальная комиссия, которая может оформить отказ для дальнейших разбирательств или аннулировать признанный договор и вернуть недвижимость прежнему владельцу.

  • Ухудшение финансового положения.
  • Читайте также:
    Adblock
    detector