Где оформить дарственную в ярославле

Ответ:
A) Проект договора Дарения недвижимости может быть составлен самостоятельно или у юристов
(например в Агентстве Недвижимости «ИНФО» по адресу г.Ярославль, ул.Собинова,д.41 от 300 до 500 рублей)
Б) Оплачивается государственная пошлина.
В) Подготавливается пакет документов (правоустанавливающие, правоподтверждающие, справки) и необходимые ксерокопии.
Далее представлен Примерный перечень документов, представляемых физическими лицами на государственную регистрацию отдельных видов прав и сделок с недвижимым имущество:

Право (переход права) собственности на объект недвижимости по договору купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением
1.Заявление о государственной регистрации
2.Документ, удостоверяющий личность заявителя
3.Документ об уплате государственной пошлины
4.Документы, подтверждающие полномочия представителя физического лица
5.Подлинник правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности продавца, дарителя и т. д. на отчуждаемый объект недвижимости — если объектом является жилое помещение
Примечание: если земельный участок находится в собственности правоотчуждателя, такой земельный участок должен отчуждаться одновременно со зданием, сооружением
6.Договор купли-продажи (мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением)
Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации
1.Документы, подтверждающие отказ других собственников от преимущественного права покупки доли в праве на объект недвижимости (извещение с подтверждением его получения; письменный отказ, нотариально заверенный либо оформленный в присутствии специалиста приема Управления, и т.д.) — при купле-продаже или мене доли в праве собственности на объект недвижимости
2.Документы, подтверждающие отказ собственников других комнат в коммунальной квартире от преимущественного права покупки комнаты (извещение с подтверждением его получения; письменный отказ, нотариально заверенный либо оформленный в присутствии специалиста приема Управления, и т.д.) — при купле-продаже комнаты (комнат) в коммунальной квартире
3.Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства — если объектом является жилое помещении — при заключении договора купли-продажи, мены, пожизненного содержания с иждивением жилого помещения
4.Нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения сделки одним из супругов по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения или государственной регистрации (в том числе на приобретение имущества по сделке, подлежащей государственной регистрации: по договору купли-продажи или мены жилого помещения и по договору ренты) либо документ, подтверждающий, что отчуждаемое имущество, приобретенное на возмездной основе, не является совместной собственностью:
¦письменное заявление собственника о том, что отчуждаемое имущество, приобретенное на возмездной основе, не является совместной собственностью, поскольку приобретено до брака, оформленное в Управлении или нотариально удостоверенное, — если объект приобретен до брака; ¦брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества с приложением свидетельства о браке — если объект приобретен во время брака
5.Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом — если объект находится в залоге и если иное не предусмотрено договором об ипотеке
6.Согласие получателя ренты на распоряжение имуществом, оформленное в Управлении или нотариально удостоверенное, — если отчуждаемый объект недвижимости был передан правообладателю в обеспечение пожизненного содержания с иждивением
7.Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами)
8.Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на дачу законными представителями (родителями, усыновителями, попечителями) согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанным судом ограниченно дееспособными, на распоряжение имуществом
9.Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), или заключение органа опеки и попечительства о том, что права и охраняемые законом интересы указанных лиц при совершении данной сделки не затрагиваются — если отчуждается жилое помещение
10.Согласие законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей) несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанным судом ограниченно дееспособными, на распоряжение имуществом.
Указанное согласие может быть оформлено как в виде отдельного документа, так и в виде отметки о согласии на договоре. При этом должны быть указаны фамилия, имя, отчество законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей) и их подпись.
11.Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на дачу согласия законным представителем несовершеннолетнему в возрасте от 14 до 18 лет на отказ от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности (комнаты в квартире) или на отказ законных представителей несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет от указанного права.
12.Договор о доверительном управлении имуществом — если объектом недвижимости распоряжается доверительный управляющий
13.Договор поручения — если объектом недвижимости распоряжается поверенный
14.Документы, подтверждающие выполнение условий в случаях, когда договор продажи совершен под условием
15.Паспорт объекта культурного наследия, охранно-арендный договор, охранный договор или охранное обязательство — если объект является объектомкультурного наследия; заключение историко-культурной экспертизы — если объект является выявленным объектом культурного наследия.
Внимание! Государственная регистрация договора и права собственности приобретателя проводится при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав правоотчуждателя на данный объект в Едином государственном реестре прав.
Г) Адреса и режим работы УФРС (Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области) указаны здесь и здесь

Читайте также:  Можно ли дарственную на квартиру оформить за один день

Есть несколько способов передачи права на имущество, один из них — дарение.

Как и где оформить договор дарения в Ярославле

Дарение предполагает безвозмездную передачу прав на имущество и отсутствие каких-либо встречных обязательств со стороны одаряемого, в противном случае договор дарения будет считаться притворным. Притворные сделки по своей природе ничтожны — то есть недействительны. Правда, в некоторых случаях дар можно обременить обязательствами использовать его в общественно-полезных целях.

Договор дарения может быть реальным и консенсуальным. Реальный договор предполагает его исполнения с момента передачи и одновременной регистрацией прав на имущество, консенсуальный договор содержит обещание дарения в будущем. Консенсуальный договор заключается только в письменной форме.

Что можно дарить и нужно ли платить налог

Дарить можно все, что угодно (в рамках закона), правда, при дарении недвижимости, транспорта, акций, паев или долей одаряемый должен уплатить НДФЛ .

Однако, если акт дарения совершается между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих мать или отца) братьями и сестрами), то одаряемый освобождается от уплаты налога на доходы (ст. 217, п.18.1 НК РФ).

Как составить договор дарения

Письменный договор о дарении может быть составлен в произвольной форме без нотариального заверения за исключением случаев , когда речь идет о передаче в дар доли квартиры, когда одаряемый является несовершеннолетним, недееспособным или частично недееспособным. В договоре указываются паспортные данные, место проживания дарителя и одаряемого и данные об имуществе.

Читайте также:
Adblock
detector