Оформление дарственной на квартиру
Как оформить дарственную и порядок дарения квартиры
Государственная и нотариальная регистрация договора дарения не требуется.
- Согласие супруга (супруги) на дарение объектов недвижимости.
- Если от лица одной из сторон процесса дарения действуют доверенные лица, то их полномочия должны быть подтверждены и надлежащим образом заверены.
- Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если объект отчуждается (приобретается) несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.
- Если вы находитесь в странах СНГ, а недвижимость в России, то потребуется доверенность на представителя ваших интересов.
Где осуществляется регистрация перехода права на недвижимость?
Шаг 1 Какие документы необходимы подготовить для подачи в Росреестр или МФЦ
Перечень документов утвержден и подробно описан в ст. 16 — 18 Закона от 21.07.1997 №122-ФЗ, он включает:
Заявление и необходимые документы представляются заявителем одним из следующих способов:
После принятия документов выдается расписка и назначается дата получения документов после их регистрации.
Шаг 3. Получаете документы после государственной регистрации.
Срок государственной регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов.
По истечении указанного срока вам должны быть выданы:
Оформление дарственной в МФЦ на квартиру, дом или землю
Содержание:
Можно ли оформить договор дарения в МФЦ
Статьей 574 ГК РФ установлены условия, согласно которым такой договор обязательно должен быть заключен в письменной форме, а именно:
Обратиться в регистрирующий орган можно несколькими способами:
Кто имеет право оформить договор
Существуют и другие запреты для оформления дарственной:
Особенности дарения имущества родственнику
Составление договора дарения в МФЦ
К существенным относятся:
К дополнительным относятся:
Скачать образцы/бланки договоров дарственной
Договор дарения недвижимости составляется по типовой форме и имеет следующее содержание:
- Квартиры.
- Жилого дома.
- Земельного участка.
Какие документы нужны в МФЦ при дарении
При регистрации сделки дарения недвижимости, в МФЦ необходимо предоставить следующий пакет документов:
В зависимости от обстоятельств наличия права собственности, для проведения регистрации могут понадобится следующие документы:
Для различных объектов недвижимости может потребоваться следующий перечень документов:
Порядок регистрации договора дарения в МФЦ
Существует определенный порядок действий при обращении в МФЦ для регистрации перехода права собственности на недвижимость:
Основания для отказа в регистрации
Сколько стоит дарственная в МФЦ
Если договор заверяется у нотариуса по желанию сторон и не требует обязательного заверения, то его стоимость составит:
Срок оформления договора дарения
- 7 рабочих дней — в органах Росреестра;
- 9 рабочих дней — при обращении в МФЦ;
Указанные сроки могут быть увеличены, в случае приостановки регистрации:
Госпошлина за договор
Нужно ли заверять у нотариуса
Подробная и актуальная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2019 году
Еще есть отдельные статьи по разным ситуациям, выберите свой:
Этап №1 – заказать договор дарения
Этап №2 – обращаемся в МФЦ или в Регистрационную Палату (УФРС) для регистрации сделки дарения
После дарения, новый собственник может спокойно прописаться в квартире.
Сама подача документов в МФЦ или в Рег.палату не различается, поэтому в инструкции я указала через МФЦ.
После оплаты госпошлины, в порядке очереди сотруднику отдать документы в оригиналах:
-
Паспорта дарителей и одаряемых;
Без разрешения (самовольно) объединили туалет с ванной в квартире? Это нужно согласовать и узаконить.
Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.
Как оформить договор дарения через МФЦ
Особенности дарения имущества
Такая форма сделки имеет определенные ограничения:
- дарителем не может являться недееспособное лицо или его представитель;
- запрещено дарить подарки стоимостью выше 3000 руб. чиновникам и социальным работникам;
- договор дарения не может быть заключен между коммерческими фирмами.
- родители и дети;
- бабушки (дедушки) и внуки;
- сестры и братья;
- супруги.
По этой причине чаще всего договор дарения заключается именно между близкими родственниками.
Скачать образец (пример) договора дарения
Заметим, что дарение автомобиля не требует оформления в МФЦ или в Росреестре.
Куда обратиться для оформления договора дарения
Как оформить договор дарения? Есть несколько вариантов:
Ниже мы расскажем, как можно выполнить регистрацию договора дарения в МФЦ (самый простой и удобный вариант).
Порядок регистрация дарения в МФЦ
В МФЦ договор дарении оформить несложно, достаточно выполнить 4 простых шага.
ШАГ 1. Подготовить необходимые документы и оплатить госпошлину.
Обратите внимание: необходимо присутствие с удостоверениями личности как дарителя, так и одаряемого, либо их представителей.
Скачать образец квитанции, как правило, можно с выбранного сайта МФЦ. Пример квитанции (для Воронежского региона) можно скачать здесь.
Основания для отказа в регистрации
Сроки и стоимость
Размер государственной пошлины за регистрацию договора дарения составляет 2000 руб. (2017 год).
Заключение
Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:
или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации: