Где и как оформить дарственную на квартиру в уфе

Есть несколько способов передачи права на имущество, один из них — дарение.

Как и где оформить договор дарения в Уфе

Дарение предполагает безвозмездную передачу прав на имущество и отсутствие каких-либо встречных обязательств со стороны одаряемого, в противном случае договор дарения будет считаться притворным. Притворные сделки по своей природе ничтожны — то есть недействительны. Правда, в некоторых случаях дар можно обременить обязательствами использовать его в общественно-полезных целях.

Договор дарения может быть реальным и консенсуальным. Реальный договор предполагает его исполнения с момента передачи и одновременной регистрацией прав на имущество, консенсуальный договор содержит обещание дарения в будущем. Консенсуальный договор заключается только в письменной форме.

Что можно дарить и нужно ли платить налог

Дарить можно все, что угодно (в рамках закона), правда, при дарении недвижимости, транспорта, акций, паев или долей одаряемый должен уплатить НДФЛ .

Однако, если акт дарения совершается между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих мать или отца) братьями и сестрами), то одаряемый освобождается от уплаты налога на доходы (ст. 217, п.18.1 НК РФ).

Как составить договор дарения

Письменный договор о дарении может быть составлен в произвольной форме без нотариального заверения за исключением случаев , когда речь идет о передаче в дар доли квартиры, когда одаряемый является несовершеннолетним, недееспособным или частично недееспособным. В договоре указываются паспортные данные, место проживания дарителя и одаряемого и данные об имуществе.

Составление (оформление) дарственной на квартиру в Уфе. Отмена договора дарения Уфа производится нашими специалистами в судебном порядке.

Дарственная на квартиру, долю в квартире является безвозмездной сделкой, поэтому дарственная не должна содержать условия возмездности. Если же между дарителем и одаряемым возникли какие-либо условия непосредственно в тексте договора, либо за его рамками, то договор дарения может быть признан в судебном порядке недействительным. Дарственная на квартиру признается заключенной с момента регистрации в Росреестре.

Дарственная на квартиру в связи с последними изменениями требует нотариального заверения и составляется в письменной форме. Указать в дарственной необходимо на данные сторон сделки: адреса проживания, паспортные данные, а также точное описание объекта недвижимости, с количеством комнат, общей площади, этаж, почтового адреса, кадастрового (инвентарного) номера, а также на документ, который подтверждает возникновение права собственности у дарителя на объект дарения.

Договор дарения заверяется у нотариуса — если имеется угроза появления спорных моментов, допустим, на предмет подлинности подписей и дееспособности участников сделки. Нотариальное оформление равняется от 0,3 до 1% стоимости объекта дарения, все зависит от степени родства и стоимости недвижимости.

При каких моментах нотариус не нужен.

  • В случаях когда недвижимость не поделена (разбита) на доли, и передается в собственность 1 человека как единый имущественный комплекс.
Читайте также:  Можно ли оформить дарственную не оформляя в собственность дом

Дарственная на квартиру в г Уфа подлежит регистрации в регистрационной палате. Подавать документы должны даритель и одаряемый, либо иные лица по доверенности.

1. Дарственная на квартиру (договор дарения).
2. Документ, удостоверяющий право собственности на объект дарения.
3. Кадастровый паспорт объекта (если право на объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в ЕГРП).
4. Справка из ЕРКЦ(выписка из домовой книги) о количестве зарегистрированных лиц.
5. Паспорта дарителя и одаряемого.
6. Квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию сделки.

Какие документы могут потребоваться еще:

  • При совместной собственности супругов — согласие супруга дарителя, нотариально заверенное.
  • Согласие попечителя (опекуна) либо органа опеки и попечительства, если стороной является несовершеннолетний(недееспособный).

В некоторых ситуациях дарителю может отказать заключать договора дарения и отменить его. Отказаться от дарственной можно при существенном ухудшении имущественного либо семейного положения (состояния здоровья) дарителя и выполнение договора в этих условиях значительно снизит его уровень жизни.

Отмена дарственной возможна при покушении одаряемым на лишение жизни дарителя, на жизнь кого-то из членов его семьи (близких родственников), либо умышленном причинении вреда здоровью. При намеренном убийстве дарителя одаряемым отмену дарения вправе потребовать наследники дарителя.

Где составить дарственную на квартиру в Уфе?

Опытные юристы нашей компании, специализирующиеся по услугам в сфере недвижимости, помогут составить вам дарственную на квартиру, представят ваши интересы в суде по спорам связанным с недвижимостью. Более подробную информацию по отмене договора дарения квартиры, а также консультация юриста по недвижимости вы можете получить на приеме, либо по телефонам: 8 (347) 266-40-82, 8 (967)731-30-37.

Теги: отмена дарения, отмена дарения уфа, отмена договора дарения, отмена дарственной, оформление дарственной на квартиру, дарственная на квартиру можно ли оспорить, дарственная на квартиру, дарственная на квартиру уфа.

Где оформить дарение квартиры в уфе

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

Видео Можно ли обойтись без нотариуса? Обращение к нотариусу при подготовке документов не является обязательным.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса

  • Для физического лица — от 1 000 рублей;
  • Для юридического лица — от 4 000 рублей.

Дополнительные услуги К числу дополнительных услуг по оформлению безвозмездной передачи вещи в дар можно отнести:

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Здесь указывается тип недвижимости (квартира или дом) и адрес, по которому она расположена;

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого. как сэкономить

К готовому пакету документации, нужно приложить оригиналы и копии, которые были предварительно заверены у нотариуса.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Оформление договора дарения у нотариуса

Где оформить дарение квартиры в уфе

Наследователи могут передавать различные виды недвижимого имущества в дар:

Дарственная: сколько стоит оформить в 2018, порядок оформления у нотариуса

  • паспорта участников сделки;
  • технический паспорт;
  • документацию, подтверждающую наличие права собственности у дарителя.
Читайте также:  Есть ли сроки вступления в наследство при дарственной

Стоимость услуг нотариуса

Свидетельствование (верность копий документов и выписок, а кроме того подлинность подписей в различных документах).

  • Удостоверение, касающееся договоров, соглашений, доверенностей, сделок.
  • Стоимость услуг нотариуса – фиксированная, узнать цену на определенную услугу можно в прайс листе, размещенном ниже.

    Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса в 2018 уфа

    Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса в 2019 уфа

    Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

    Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса

    • Для физического лица — от 1 000 рублей;
    • Для юридического лица — от 4 000 рублей.

    Дополнительные услуги К числу дополнительных услуг по оформлению безвозмездной передачи вещи в дар можно отнести:

    Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

    Здесь указывается тип недвижимости (квартира или дом) и адрес, по которому она расположена;

    Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого. как сэкономить

    К готовому пакету документации, нужно приложить оригиналы и копии, которые были предварительно заверены у нотариуса.

    Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

    Оформление договора дарения у нотариуса

    Где оформить дарение квартиры в уфе

    Наследователи могут передавать различные виды недвижимого имущества в дар:

    Дарственная: сколько стоит оформить в 2018, порядок оформления у нотариуса

    • паспорта участников сделки;
    • технический паспорт;
    • документацию, подтверждающую наличие права собственности у дарителя.

    Стоимость услуг нотариуса

    Стоимость услуг нотариуса – фиксированная, узнать цену на определенную услугу можно в прайс листе, размещенном ниже.

    Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса в 2018 уфа

    Как оформить дарение квартиры в Уфе в 2019: документы, образец договора, адреса

    Как составить договор

    Кто может выступать дарителем и кому можно подарить

    Дарение от имени несовершеннолетнего невозможно.

    Как зарегистрировать право собственности на подаренную жилпощадь

    Для регистрации права собственности на подаренную квартиру в Росреестре понадобятся следующие документы:

    Госпошлина за регистрацию права собственности на жилое помещение в Росреестре составляет 2000 руб.

    Уфимцы могут подать документы в Росреестр самостоятельно.

    Оформление дарственной в мфц уфы

    Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ

    Как оформить договор дарения квартиры или доли через МФЦ

    Для такой разновидности сделки необходимо получение согласия собственников, прописанных по этому же адресу.

    При участии третьего лица заключение соглашения без разрешения невозможно.

    Нужны ксерокопии документов и их оригиналы:

    Средний срок, когда стороны должны отправиться для приема подготовленной документации, составляет неделю.

    Регистрация договора дарения в МФЦ

    • даритель должен владеть имуществом, которое передается в дар, на правах собственности;
    • владелец предмета дарения обязан быть дееспособным и адекватным;
    • возраст дарителя не может быть менее 14 лет. Если такой факт имеется, то сделка проводится только с участием родителей или опекунов;
    • договоренность является безвозмездной;
    • предметом дарения может выступать абсолютно любое имущество, начиная от объектов недвижимости и заканчивая авторскими права.
    Читайте также:  В течение какого времени можно оспорить дарственную

    Все документы должны быть представлены в виде копий, однако подтверждены оригиналами.

    В заключении следует сделать ряд выводов: Вопрос: Здравствуйте, пишет вам Павел.

    576 ГК РФ дарение может быть оформлено только с согласия всех собственников имущества.

    Как оформить договор дарения через МФЦ

    Пример квитанции (для Воронежского региона) можно скачать здесь.

    Примеры таких ситуаций перечислены ниже. Размер государственной пошлины за регистрацию договора дарения составляет 2000 руб.

    (2019 год). В этой статье мы ответили на вопрос

    и постарались разъяснить нюансы заключения такой сделки и ее оформления. 8 (499) 404-23-21 доб. 1925 (Москва) 8 (812) 409-91-54 доб.

    1925 (Санкт-Петербург) или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

    Отмена дарения

    Дарственная на квартиру в г Уфа подлежит регистрации в Регистрационной палате.

    Подавать документы должны даритель и одаряемый, либо иные лица по доверенности.

    Где составить дарственную на квартиру в Уфа?

    Срок, как мы уже говорили в пункте выше будет несколько увеличен.

    Где оформить дарение квартиры в уфе

    Правом на заключение сделки безвозмездного характера обладают обе категории граждан.

    В список предстоящих расходов входят следующие: При дарении квартиры супругу или детям налог на подарок не оплачивается.

    При этом отказ от подаренного жилья должен быть совершен в письменной форме.

    Стать дарителем может любой человек, у которого есть имущество. Однако важно, чтобы он был совершеннолетним и дееспособным.

    Сам владелец должен иметь документы, подтверждающие права на собственность.

    Их отсутствие не позволит заключить сделку. Можно ли оформить договор самостоятельно? Да, такая возможность существует.

    Также важно после заполнения обратиться в многофункциональный центр, где зарегистрируют документ.

    Только после этого он станет действительным, а до тех пор он не даст получателю никаких прав.

    Для этой цели подходит многофункциональный центр, который и нужно будет посетить.

    На этом процедура будет окончена.

    В такой ситуации нет шанса сохранить подаренную квартиру.

    Следует помнить о том, что оспорить сделку можно только в течение 3-х лет с момента заключения.

    Как оформить договор дарения в МФЦ

    Кроме того, Вам не нужно будет предоставлять справку о доходах и налоговую декларацию.

    Также учитывай, что на терминале, который установлен в МФЦ, может быть небольшая комиссия (до 10%).

    После оплаты, квитанцию сохраните, чтобы предъявить ее сотруднику.

    Если было решено отдать в дар лишь часть жилой площади, то такое мероприятие обязательно должно быть заверено .

    Читайте также:
    Adblock
    detector