Где и как оформить дарственную на квартиру в рязани

Подскажите, пожалуйста, как оформить дарственную на квартиру у нотариуса и сколько примерно это будет стоить? Светлана Отвечает президент Московской городской нотариальной палаты, доктор юридических наук Василий Ралько: — Уважаемая Светлана! Для оформления договора дарения квартиры Вам необходимо обратиться к любому нотариусу с соответствующим заявлением. Правовая и техническая работа нотариуса за составление проекта договора дарения и/или его нотариальное удостоверение в Москве составляет 4 500 руб. Помимо указанной суммы оплате нотариусу подлежит также нотариальный тариф за совершенное нотариальное действие, размер которого определяется в соответствии со ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате в зависимости от степени родства дарителя и одаряемого и/или от суммы договора дарения. Следует также иметь в виду, что договор дарения квартиры может быть заключен в простой письменной форме и не требует, таким образом, обязательного нотариального удостоверения. Свои вопросы Василию Ралько вы можете задать здесь.

Есть несколько способов передачи права на имущество, один из них — дарение.

Как и где оформить договор дарения в Рязани

Дарение предполагает безвозмездную передачу прав на имущество и отсутствие каких-либо встречных обязательств со стороны одаряемого, в противном случае договор дарения будет считаться притворным. Притворные сделки по своей природе ничтожны — то есть недействительны. Правда, в некоторых случаях дар можно обременить обязательствами использовать его в общественно-полезных целях.

Договор дарения может быть реальным и консенсуальным. Реальный договор предполагает его исполнения с момента передачи и одновременной регистрацией прав на имущество, консенсуальный договор содержит обещание дарения в будущем. Консенсуальный договор заключается только в письменной форме.

Что можно дарить и нужно ли платить налог

Дарить можно все, что угодно (в рамках закона), правда, при дарении недвижимости, транспорта, акций, паев или долей одаряемый должен уплатить НДФЛ .

Читайте также:  Может ли быть оспорена дарственная на недвижимость

Однако, если акт дарения совершается между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих мать или отца) братьями и сестрами), то одаряемый освобождается от уплаты налога на доходы (ст. 217, п.18.1 НК РФ).

Как составить договор дарения

Письменный договор о дарении может быть составлен в произвольной форме без нотариального заверения за исключением случаев , когда речь идет о передаче в дар доли квартиры, когда одаряемый является несовершеннолетним, недееспособным или частично недееспособным. В договоре указываются паспортные данные, место проживания дарителя и одаряемого и данные об имуществе.

Читайте также:
Adblock
detector