Если ли ограничения в возрасте на оформление дарственной

Ограничение дееспособности в связи с возрастом законодп ельнт не устанавливается. Если нет ограничения дееспособности по решению суда, то мама может самостоятельно распоряжаться своей собственностью, в том числе дарить ее любому человеку. Нотариальное одобрение сделки возможно, но не обязательно, поскольку не требуется для дарения близким родственникам.

Здравствуйте, уважаемый автор вопроса!
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ Ваша мама вправе распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числеВ подарить. Возраст этому не помеха, если человек дееспособен.
Желаю удачи! Если имеются еще вопросы, возникли новые, обращайтесь.
Буду благодарна за оценку ответа. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru

Идеальный вариант — это дарение Вашей мамой квартиры Вам. Если нет сомнений в дееспособности мамы, то в будущем брат не сможет оспорить договор дарения. Так как возраст не связан с дееспособностью человека.

ГК РФ Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Добрый день!Если ваша мама не признана судом недееспособной,то ограничения отсутствуют.Возраст роли не играет.

Содержание статьи:

Договор дарения

В законодательстве РФ актом дарения принято считать такой юридически значимый документ, который регламентирует своим содержанием передачу имущества одного гражданина (дарителя) другому гражданину (одариваемому лицу). Основными параметрами подобного документа являются безвозмездность и безусловность. Отношения, которые узакониваются актом дарения, прописаны в статье 572 ГК РФ.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 — Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Дарственная может быть оформлена любым гражданином, имеющим имущество и владеющим им по праву собственности. Законом допускается совершать сделки дарения детям, однако они носят лишь мелкий бытовой характер и не требуют юридического удостоверения.

При составлении акта передачи имущества в дар не указывается стоимость имущества, поскольку передача в дар – это безвозмездный акт. Если у акта передачи имущества в дар будет указано вознаграждение, полученное за имущество, передаваемое в дар, то такой документ будет признан недействительным.

Предметом дарственной может выступать как интеллектуальная собственность, так и недвижимое имущество: гаражи, дачи, квартиры.

Акт передачи имущества в дар заключается в письменной форме, однако допускается и устная форма в том случае, если процедура дарения выполняется в реальном режиме времени: даритель вручает одаряемому лицу объект дарения.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Читайте также:  Как выгоднее оформить дарственную на квартиру

Существует ряд ограничений дарения (они прописаны в статье 576 ГК РФ), которые появляются при совершении сделки.

Согласно статье 295 ГК РФ вещи, принадлежащие на праве хозяйственного ведения или оперативного управления могут стать предметом дарственной, если они не считаются объектами недвижимости. Как правило, это возникает в отношении юридических лиц, которые могут распоряжаться только такими объектами.

Передача в дар имущества, находящегося в общем владении определяется содержанием статьи 246 ГК РФ. Если собственность долевая, то нужно согласие всех фигурантов, однако в том случае, если процедура безвозмездной передачи имущества была оформлена одним супругом, а второй не знал о составлении такого документа, то передача в дар может быть признана недействительной. В любом случае нужно нотариально удостоверенное согласие второго супруга.

В статье 572 ГК РФ оговорено то, что оформление дарственной должно оформляться согласно условиям и в порядке уступок требования. Для этого, нужно оповестить третье лицо о переходе прав к одариваемому лицу. Подобная уступка допускается только в том случае, если ее содержание не противоречит законодательным нормам и не является обязательством, которое связанно лично с кредитором (например, уплата алиментов, возмещение вреда здоровью).

Правила и порядок дарения при передаче долга одариваемого лица дарителю прописаны в пункте 4 статьи 572 ГК РФ. Подобное действие возможно при согласии кредитора и оформляется только в форме первоначальной сделки. По оформлению дарственной, даритель получает право на возражения по отношению к позиции кредитора и обязанности по выплате долга.

Согласно содержанию пункта 5 статьи 572 ГК РФ, даритель обязан четко осознавать свои намерения о дарении имущества другому лицу. В этой связи, при совершении сделки посредством услуг представителя, в доверенности обязаны быть прописаны все данные предмета дарения. В ином случае, документ будет признан ничтожным.

Пример: Андрей решил передать квартиру, приобретенную совместно с супругой, своему внебрачному сыну, путем оформления акта передачи имущества в дар в его пользу. Составив договор, Андрей передал документы своему сыну. Спустя некоторое время, молодой человек обратился к Андрею с тем, что ему отказали зарегистрировать квартиру в собственность, поскольку акт передачи имущества в дар был признан ничтожным, согласно судебному решению.

Оказалось, что супруга Андрея, подала заявление в суд с тем, чтобы оспорить акт передачи имущества в дар по причине, что она не давала своего согласия на проведение сделки.

Суд принял решение в ее пользу, поскольку, согласно статье 246 ГК РФ для передачи общей собственности в качестве дара, нужно согласие обоих супругов. Кроме того, супруга была не оповещена о проведении сделки дарения.

  1. Договор дарения обязан быть безусловным и безвозмездным.
  2. Сторонами сделки являются даритель и одаряемый.
  3. Документ составляется в письменной форме, однако допускается и устный вариант.
  4. Ограничение договора дарения появляются в отношении ряда ситуаций, которые строго регламентированы законом РФ.
  5. Запрет на передачу в дар возможен в отношении общего имущества или долговых обязательств одаряемого лица.
  6. Если процедура безвозмездной передачи имущества выполняется посредством услуг доверенного лица, нужно, чтобы была оформлена нотариальная доверенность и в ней четко прописан предмет договора, иначе она будет признана ничтожной.

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Семен. Возникла такая ситуация, что я стал должником в нескольких банках. Из-за этого, я не могу поехать учиться за границу. Мой дядя предлагает переоформить все долги на него при помощи акта передачи имущества в дар. Возможно, ли это сделать?

Ответ: Семен, согласно пункту 4 статьи 572 ГК РФ вы можете оформить подобный документ, однако для этого нужно согласие всех ваших кредиторов. В ином случае, подобный выход из ситуации, невозможен.

Читайте также:  Как доказать что деньги подарены при разделе имущества

Ваш надежный помощник в жилищных вопросах

Дарение квартиры

Содержание статьи:

Договор дарения

Предметом сделки может выступать имущество, принадлежащее дарителю по праву собственности. Участниками соглашения могут являться лишь адекватные и дееспособные граждане. При участии несовершеннолетних детей, их интересы представляет служба опеки.

Соглашение оформляется в письменном виде согласно установленным требованиям. Устная форма сделки также предусмотрена законодательством, при условии, что даритель передает свое имущество одариваемому лицу при непосредственном контакте. Дарение относится к безвозвратным сделкам. Отмена дарения может произойти в том случае, когда одариваемое лицо скончалось раньше дарителя, имущество возвращается обратно.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 — Вся Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Если в документе имеются пункты, в которых выдвигаются встречные требования к одариваемому, либо переход имущества осуществляется только после смерти дарителя, такие соглашения считаются ничтожными и могут быть переквалифицированы в разряд наследования.

Согласно ст. 575 ГК РФ, существует несколько факторов, которые могут выступить в качестве ограничения договора дарения. Совершение такой процедуры может быть полностью запрещено, а может производиться только с согласия третьих лиц.

Ограничение дарения предусмотрено, если вопрос касается следующих моментов:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

  1. Несовершеннолетние или недееспособные граждане могут осуществлять дарение только с согласия законных представителей.
  2. В качестве одариваемого лица у своих пациентов и посетителей не могут выступать сотрудники медицинских и социальных учреждений.
  3. Госслужащие, работники муниципалитета, сотрудники банка также не могут являться одариваемыми, за исключением случаев, когда подарки стоимостью свыше 3 тыс. рублей являются непременным атрибутом протокольного мероприятия или служебной командировки. Тогда полученный дар признается федеральной собственностью и передается служащим по акту в тот орган, где он трудоустроен.
Читайте также:  Как оформить оружие по дарственной

По ст. 576 ГК РФ причины ограничения дарения могут быть следующими:

  1. Юридическое лицо вправе оформить дарственную на имущество, которое находится в его хозяйственном и оперативном управлении только в том случае, когда на это имеется согласие собственника. Исключением являются вещи или подарки низкой стоимости.
  2. Подарить имущество, находящееся в распоряжении сразу нескольких собственников можно только тогда, когда все владельцы дадут письменное согласие на проведение процедуры.
  3. Предметом сделки дарения могут выступать права требования к третьему лицу. Иными словами, одариваемый принимает на себя долговые обязательства дарителя строго в рамках законодательства.
  4. В доверенности на совершение процедуры дарения обязательно должен быть указан предмет сделки, иначе дарственная будет признана недействительной.

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Юлия. Мой двенадцатилетний брат Игорь без моего разрешения подарил дорогостоящие серьги, которые принадлежат нашей маме, своей подруге.

После того, как я обратилась к девочке с просьбой вернуть фамильную ценность, ее родители заявили, что это подарок и возвращать они его не собираются. Подскажите, могу ли я вернуть наше имущество, и каким образом это можно сделать?

Ответ: Добрый день, Юлия. Из вашего вопроса понятно, что ваш брат является несовершеннолетним ребенком. Согласно ст. 575 ГК РФ, запрещение и ограничение дарения накладываются на маленьких детей. Несовершеннолетние дети не имеют право распоряжаться дорогостоящим имуществом без разрешения законных представителей, в вашей ситуации – родителей мальчика.

Имущество, серьги, мальчику не принадлежат. Таким образом, сделка не могла быть проведена по двум причинам: дарителем выступало несовершеннолетнее лицо и предметом сделки выступило чужое дорогостоящее имущество.

Если родители девочки не вернут серьги, то вам следует обратиться в полицию с заявлением о краже, а затем в суде представить доказательства своей правоты.

В итоге можно сформулировать ряд выводов:

  1. Дарение является гражданско-правовой сделкой, которая заключается между владельцем имущества и третьим лицом относительно передачи прав собственности.
  2. Подобная сделка может быть отменена только после смерти одариваемого лица. В этом случае имущество возвращается к дарителю.
  3. Ограничение права дарения может быть вызвано рядом причин, прописанных в гражданском кодексе РФ.
  4. Соглашение не может быть заключено в устном виде, если предметом является дорогостоящий предмет.

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Читайте также:
Adblock
detector