Если человек недееспособен можно ли оформить дарственную

Уважаемая Юлия. В соответствии со ст.512 Гражданского кодекса республики Казахстан

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений законодательного акта Республики Казахстан о реабилитации и банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение года, предшествовавшего объявлению такого лица банкротом.

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Удачи. Мой ответ — ваш отзыв.

Такое возможно еслибудет доказано что на момент совершения сделки даритель не осознавал значения своих действий и не мог ими руководить.

Статья 177 ГК РФ Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Читайте также:  Можно ли оформить дарственную без нотариуса

Статья 171 ГК РФ Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

У нас с мамой в собственности квартира ( приватизирована по 1/2) сейчас хотим оформить договор дарения маминой части мне, и собственно вопрос мама является инвалидом 2 группы ( психическое заболевание) и сейчас находится на лечении, можно ли как то оформить договор дарения? Мама дееспособна

Больше у мамы детей нет, и нет кого то кто бы захотел оспаривать дарения

Ответы юристов ( 1 )

Здравствуйте, Вероника! Главное, чтобы Ваша мама понимала значение своих действий и суть сделки на момент ее совершения. Само по себе психическое заболевание не обязательно влечет за сосбой признание гражданина недееспособным. Поскольку квартира в долевой собственности, то Вам придется данную сделку удостоверять у нотариуса. Если мама способна будет на момент совершения сделки в момент подписания договора у нотариуса) понимать свои действия, то договор дарения будет заключен.

Елена, добрый день. Спасибо за ответ. Уточните, пожалуйста, а почему надо через нотариуса, а сразу в Мфц нельзя оформить? И еще помощник у нотариуса сказал раз мама на учете, то нельзя не дарственную оформить, получается все можно?

Далее этот договор (точнее переход права собственности по нему) регитрируется через МФЦ.То, что мама состоит на учете еще не делает ее недееспособной. Если она способна понимать значение своих действий в момент сделки, то сделка должна быть удостоверена нотариусом.

Если мама не может понимать значения своих действий, то нужно признавать ее недееспособной через суд и брать над ней опеку. Если опеку над ней возьмете Вы, то не сможете оформить дарственную на мамину долю на себя. Все сделки по отчуждению имущетсва подопечного совершает опекун с разрешения органа опеки и попечительства.

Читайте также:  Делится ли дарственная на брата или сестру

Доброго времени суток! Бабушка на меня, как на родную внучку, оформила дарственную на дом. Через некоторое время объявилась ее дочь, оформила на бабушку опекунство и теперь хочет аннулировать договор дарения, мотивируя свой поступок тем, что бабушка не понимала, что делала. Может ли бабушкина дочь аннулировать дарственную?
Заранее спасибо за ответ!

Любые сделки, даже самые мелкие, совершенные людьми, которые были лишены дееспособности, могут быть признаны ничтожными и быть аннулированы. Также ничтожными могут признать сделки, которые были проведены лицом до признания его дееспособным по иску его опекуна (п. 2 ст. 177 ГК). Если опекуну удастся доказать, что на момент подписания дарственной подопечный не отдавал отчет своим действиям и не понимал, что происходит, его иск будет удовлетворен. Обстоятельствами, которые могут послужить основанием для оспаривания договора дарения, может быть тяжелая болезнь подопечного, алкогольное или наркотическое опьянение, особое психическое состояние, употребление отдельных медикаментов, влияющих на ясность сознания и прочие обстоятельства, способные повлиять на состояние опекаемого лица.

Однако самого факта наличия болезни недостаточно. Требуется доказательство того, что лицо утратило способность действовать осознанно. Для этого проводится судебно-медицинская экспертиза. Если человек будет признан неспособным понимать значение своих действий в момент подписания договора, то дарственная признается недействительной, а получатель должен вернуть все имущество, полученное в результате проведенной сделки. Если на момент признания сделки ничтожной имущество было продано или уничтожено, возврат будет осуществляться в денежном эквиваленте.

Однако не следует забывать об исковой давности. В силу пункта 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Читайте также:  Как продать квартиру если дарственная на квартиру менее 3 лет в собственности

Таким образом, дочь бабушки может обращаться с иском в суд в защиту ее интересов, в том числе и с иском о признании договора дарения недействительным. В случае судебного спора обращайтесь к нашим адвокатам, мы поможем Вам не только разобраться в ситуации, но и выработать лучший путь для защиты.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв или Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Задать свой вопрос адвокату

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам

Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Читайте также:
Adblock
detector