Дом сгорел что будет с дарственными

Ответы

mr starlight (31) 7 (23119) 6 94 248 7 лет

newsmaker 7 (28540) 4 8 34 7 лет

ну это чисто не повезло блин :/ надо строить новый дом.. или ехать за бугор, ща реально накопить на квартиру.. только надо учесть отопление в 100 лат в месяц..

berryyy 4 (2198) 3 11 7 лет

страховки нет,значит и спроса нет,увы

spajs 4 (2285) 1 22 44 7 лет

Сильно не повезло, очень жаль но без страховки не чего не зделать.

innervision 6 (19841) 4 20 53 7 лет

ну если страховки нет, то придется восстанавливать квартиру своими силами. если конечно она подлежит восстановлению

mestik 4 (1061) 7 17 7 лет

у моих родителей дом 1905 года, в 89 он был признан аварийным, взяли кредиты приватезировали квартиры, теперь как не вызывают домуправление рабочие все делают челез задницу, а домуправление от фирмы пишут что вы фирме задолжали 300 лс, и каждый раз как не приезжают так списывают какието суммы все больше и больеш. теперь вскрыли асвальт вырыли канаву сменили трубу засыпали песком которым машины разнесли по двору оставив траншею. прислали что онии должны 900 лат дом управе за ремонт трубы. в доме живут 2 порядочные семьи 1 пенсионерка и весь второй этаж должников.
В итоге какая реальная ситуация сейчас, дом не застрахуеш так как он аварийный, жильцов не расселиш так как у них квартиры приватизированны. а состояния дома в подвал заливает канализационная труба вода текет очень плохо, дом на етой жиже сьежает и трескаеться по швам, крыша сыпеться вода стекает по дому.
Помимо етого они платят 10 лат налог на землю, за ремонт зданий 25 лат, уборку здания 15 и разные мелкие платы по снабжению воды мусорником электричеством.

Так что это то что ты написала это не проблема, это жизнь в капитализме.

Похожие вопросы

дарственная легко оспаривается. завещание тоже, при определенных факторах.

самое надёжное — договор купли продажи. но и он имеет ряд уязвимостей, например, он может быть отменён в течение трёх лет, если продавец начал процедуру банкротства.

Согласно Латвийскому законодательству дарить можно все, но в сделке дарения необходимо волеизъявление сторон — даритель дарит, а одаряемый принимает этот дар. Дарение может быть не только имущественным. Подарить можно даже право: как обязательство, уступку, требования. Например, право управлять фирмой или право получить долговые обязательства. Договор дарения можно подготовить с помощью любого юриста. У нотариуса такой договор заверять необязательно. Единственное, если договор дарения касается недвижимости, тогда вы должны пойти к нотариусу, и оформить прошение о переходе прав собственности на недвижимость в Земельной книге. Договор о дарении имеет юридическую силу, если он двухсторонний, и скреплен подписями двух сторон — дарителя и одариваемого. Каждое физическое и юридическое лицо в праве сделать акт безвозмездного дарения. Главное, чтобы у этого юридического и физического лица были доказательства того, что, то, что он дарит, принадлежит ему.
Всем понятно, что чужое подарить нельзя.

Да. Хотя есть такой момент, который называется — дарение с назначением, то есть с целью использования дара. Например, я дарю вам машину, но в договоре оговариваю, что вы на ней не можете выезжать за границу. Или, например, я дарю вам машину, но с условием, что вы должны через 10 лет подарить ее моему ребенку. Но и здесь есть нюанс. Если вы не можете выполнить указанное назначение, по закону, или по другим причинам (например, машину вы разбили), в том числе по нравственным, они тоже предусмотрены законодательством, тогда само назначение отпадает. Остается в силе лишь само дарение.

Читайте также:  Как подарить автомобиль полученный по наследству

Следующий момент, связанный с наследованием. Например, у меня две дочери. Одной я решил подарить квартиру, а другой — не подарил ничего. В этом случае вторая дочь вправе требовать от моей первой дочери своей доли, которая ей должна причитаться по закону. Это тоже предусмотрено Гражданским законом. То есть все родственники, претендующие на наследство, вправе попросить у одариваемого свою долю.
Получается, что если мне что-то подарили, то этот подарок даритель может потребовать назад, опротестовать в суде.

Не совсем так. Статьей номер 1927 Гражданского закона предусмотрено, что в случае всего подаренного имущества оно признается подаренным настолько, насколько из него вычтены долги дарителя. Это может быть договор займа, кредитный договор в банке, другие долговые обязательства, в том числе и перед физическими лицами. То есть если даритель не в состоянии уплатить долги, которые были у него во время дарения, ту часть денег, которой не хватает для погашения долгов, кредитор может требовать из подаренного имущества, и сам даритель имеет право требовать возврата дара, соответственно, для погашения этих долгов. В практике были случаи, когда эти вопросы в суде решались положительно, дарение отзывалось.
Делать подарки можно только совершеннолетним лицам, достигшим 18 лет?

Ну, как мы говорили, может быть еще дарение с назначением: то есть я дарю, а когда моему ребенку исполняется 18 лет, то одаряемый передаёт весь дар или его часть моему уже совершеннолетнему ребёнку. В принципе, подарить можно и до совершеннолетия, но тогда разрешение на совершение сделки и регистрацию прав собственности путем дарения должен дать Сиротский суд. Разные ситуации бывают. Есть и мошеннические схемы, связанные с дарением. И сиротский суд, прежде чем принять решение, рассматривает все нюансы дела. И как правило, такое разрешение выдается.
Насколько в Латвии распространено дарение?

Конечно. И некоторые физические лица выплачивают деньги как дарение, поскольку с них одаряемый, соответственно, не должен платить налоги. Ведь это подарок. И деньги выплачиваются путём перечисления на счёт одаряемого, где цель платежа указывается как дарение. Факт дарения есть. А особых условий дарения нет. Потому что нет договора. Нам хотелось бы предупредить что в этом случае даритель может в любой момент на законных основаниях, все что подарил, потребовать обратно, потому что нет особых условий дарения, которые не позволяют дарителю отзывать дарение.
А договоры дарения могут заключаться между жителями Латвии и иностранными гражданами?

прекращайте право собственности, обратитесь в Росреестр, при отказе — придётся обращаться в суд

Если дом перестал соответствовать определению жилого помещения, данному в ст. 15 ЖК РФ. После признания этого факта он перестает быть жилым домом и, соответственно, объектом жилищных прав.При отказе россреестра прекращения права долевой собственности обращайтесь в суд.

Читайте также:  Могут ли приставы забрать машину если она по дарственной

Добрый вечер!Обратитесь в суд. В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.изменения в физическом существовании вещи, которые она определяет как гибель и как уничтожение, влекут за собой прекращение права собственности.

Также в соответствии с п.8 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 обращайтесь в местную администрацию с просьбой признать это жилое помещение непригодным для постоянного проживания ввиду его не соответствия санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47.

Уважаемый Артём, г.Москва !

Если данный жилой сгорел и НЕ подлежит восстановлению, то в этом случае Собственник данного жилого дома вправе обратиться в Регпалату с Заявлением «О ПОГАШЕНИИ Записи в реестре прав на недвижимое имущество».

При этом, необходимо будет приложить к заявлению Акт об уничтожении данного дома в следствии пожара.

Удачи вам Владимир Николаевич

В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежащие государственной регистрации права возникают с момента государственной регистрации права, если иное не установлено законом.

В случае, если запись о праве внесена в ЕГРП, государственная регистрация права состоялась, то есть состоялся юридический акт признания и подтверждения государством права в соответствии со ст. 2 Закона о регистрации. Поэтому регистрирующий орган не может в одностороннем порядке погасить запись о зарегистрированном праве.

В соответствии со ст. 14 Закона о регистрации свидетельство о государственной регистрации прав выдается в удостоверение проведенной государственной регистрации возникновения или перехода прав на недвижимое имущество.

Таким образом, свидетельство о государственной регистрации прав является правоподтверждающим, а не правоустанавливающим документом. То есть наличие свидетельства подтверждает факт государственной регистрации права, но не влияет на его существование.

Добиться компенсации ущерба от пожара – задача не из легких. Если имущество не было застраховано и не состояло на балансе муниципалитета, шансы получить помощь минимальны. Длительное время собственникам сгоревших домов вообще отказывали в какой-либо поддержке. Ситуацию удалось изменить Конституционному суду России. В 2009 году высшая инстанция уравняла в правах частных владельцев и социальных нанимателей.

Кто может рассчитывать на новое жилье

Часть 2 статьи 57 ЖК РФ возлагает на муниципалитет обязанность внеочередного обеспечения пострадавших граждан помещениями. Основанием является официальное признание объекта непригодным к эксплуатации по прямому назначению. Норма предписывает выделять площади при наличии объективной потребности. При принятии решения власти проверяют выполнение следующих условий:

Читайте также:  Как отменить дарственную в казахстане

• наличие заключения межведомственной комиссии о непригодности жилья;

• отсутствие у граждан возможности самостоятельного приобретения комнаты, дома или квартиры;

• отнесение причин возгорания к несчастным случаям;

• уничтожение в результате пожара единственного жилого помещения.

Законодатель не связывает применение нормы с формой собственности на сгоревшую недвижимость. Ранее служители Фемиды придерживались мнения о необходимости поддержки лиц, заключивших договор социального найма. Конституционный суд России посчитал точку зрения ошибочной в определении № 376-ОП от 05.03.2009 года. Высшая инстанция отказалась признавать обязательным условием внеочередного обеспечения жильем постановку на учет в качестве нуждающегося. Оценку необходимо проводить по факту наступления неблагоприятных последствий. Заявитель должен являться малоимущим на момент обращения.

Какие документы потребуется собрать

Собственнику сгоревшего дома следует приступать к оформлению статуса немедленно. В этом случае время ожидания адекватной реакции чиновников сократится. Первым шагом станет обращение в территориальное управление МЧС.

Сотрудники ведомства выдают документ, опираясь на приказ МЧС РФ № 714 от 21.11.2008 года. Составить акт обязан командир команды, прибывшей по вызову. Если ущерб оказался внушительным, расследование дела поручают правоохранительным органам. По завершению процедуры потерпевшему вручают копии материалов с указанием причин возгорания и описанием последствий. Срок составления документов зависит от обстоятельств дела. Большое значение имеют показания очевидцев.

Следующим шагом станет оценка состояния недвижимости. С этой целью придется обратиться в администрацию муниципального образования. В заявлении следует сослаться на правительственное постановление № 47 от 28.01.2006 года. В качестве приложения выступят копии:

• правоустанавливающих свидетельств на дом;

• паспорта технической инвентаризации;

• выписки из ЕГРП.

С появлением системы межведомственного взаимодействия ряд документов комиссия может запросить самостоятельно. Коллегиальный орган проведет осмотр поврежденного дома, а затем составит заключение. Если результатом оценки станет признание объекта непригодным для проживания, местные власти будут вынуждены присвоить ему особый статус. Распоряжение вместе с документами комиссии станут базисом в деле о выделении временного жилья по статье 106 ЖК РФ. Помещения будут предоставлены из маневренного фонда.

Завершающим этапом процедуры является обращение с заявлением о компенсации или обеспечении жильем. К обращению придется приложить справку о заработной плате, а также документы о прочих доходах и имуществе. Чиновникам потребуется предоставить копии удостоверений личности с отметкой о прописке в уничтоженном пожаром доме. Обязательной станет и справка о составе семьи.

Жилищное законодательство России обязывает местные администрации обеспечивать погорельцев альтернативным помещением вне очереди. На практике ждать исполнения нормативных предписаний приходится месяцами и годами. Если в населенном пункте отсутствует свободное жилье, заявителей ставят на особый учет. Местные власти формируют очередь из лиц, имеющих преимущественное право на выделение квартир или домов.

Необоснованные отказы и попытки затягивания сроков можно оспаривать в суде. Гражданам также предложено обращаться за защитой в прокуратуру.

Читайте также:
Adblock
detector