Дарственная в простой письменной форме какие документы нужны

Краткое содержание

  • Время действия дарственной в простой письменной форме на дом.
  • Какие опасности при оформлении дарственной в простой письменной форме?
  • Как оформить дарственную в простой письменной форме?

1. Время действия дарственной в простой письменной форме на дом.

1.1. Договор дарения не имеет время действия. Он бессрочный. всего наилучшего.

1.2. Уважаемая Нина Борисовна г.С-Петербург !
Для перехода Права собственности подписанный сторонами Договор дарения должен быть представлен в Росреестр субъекта РФ НЕ позднее ТРЁХ лет со дня его подписания.

1.3. Договор дарения не имеет срока действия, но договор дарения требует государственной регистрации право собственности согласно ст.574 ГК РФ.

2. Какие опасности при оформлении дарственной в простой письменной форме?

2.1. Не правильно написана — не примут на регистрацию, в дальнейшем могут дарителя обвинить в невменяемости. Кроме того, смотря, что дарят — движимое или недвижимое имущество.

2.2. При наличии грамотной предварительной консультации адвоката/юриста и грамотном составлении договора — никакой. Оспаривание сделки возможно при наличии оснований, указанных в законе; при этом не имеет значение, была ли сделка нотариально удостоверена или составлялась в простой письменной форме. Занимаюсь сопровождением сделок, при желании обращайтесь.

2.3. «никаких опасностей»;
договор дарения не требует нотариального заверения (если на этом не настаивает одна из сторон);
если происходит дарение недвижимости, то договор (3 экземляра) сдается в регпалату вместе со свидетельсвом о праве собственности на недвижимое имущество

2.4. В соответствии с действующим законодательством договор дарения может быть оформлен в простой письменной форме. может быть удостоверен нотариусом по желанию сторон. обязательного требования нотариальной формы договора закон не содержит. если договор в простой письменной форме оформлен правильно, то никаких проблем при регистрации в Росреестре не возникнет. что касается «обвинения дарителя в невменяемости»..то нотариальное удостоверение не препятствует такому «обвинению». и если экспертиза покажет, что человек в момент составления договора не осознавал значения своих действий и не мог руководить ими..то договор будет недействительным, независимо от того, удостоверен он нотариусом или нет.

3. Как оформить дарственную в простой письменной форме?

3.1. Составить договор у юриста и подать в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности, уплатив госпошлину.
Могу помочь с оформлением.

4. Оспаривал дарственную, которая нигде не регистрировалась и была составлена в простой письменной форме. В суд оригинал документа или его надлежаще заверенной копии предоставить отказались, заявив, что он утрачен. Однако, суд, несмотря на отсутствие основного доказательства, принял решение не в мою пользу. Причем прошел все стадии разбирательств до ВС. Самое смешное, что ВС, спустя некоторое время, по аналогичному делу принял совершенно другое решение, такое вот непостоянство. Могу ли я обратиться с заявлением об установлении юридически значимого факта об отсутствии основного доказательства в виде дарственной и затем обратиться в суд по вновь открывшимся обстоятельствам.

4.1. Не вижу смысла, так как вновь открывшимся обстоятельством это не будет являться. Мало того, есть решение суда в котором данный факт уже установлен и оно обязательно для всех судов!

ГПК РФ Статья 61. Основания для освобождения от доказывания
1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Читайте также:  Как узнать передался дар по наследству

5. Оспаривал дарственную, которая нигде не регистрировалась и была составлена в простой письменной форме. В суд оригинал документа или его надлежаще заверенной копии предоставить отказались, заявив, что он утрачен. Однако, суд, несмотря на отсутствие основного доказательства, принял решение не в мою пользу. Могу ли я обратиться с заявлением об установлении юридически значимого факта об отсутствии основного доказательства в виде дарственной и затем обратиться в суд по вновь открывшимся обстоятельствам.

5.1. Вы можете обжаловать решение суда по тем основаниям, что не было доказано факта заключения договора дарения. Установить юридический факт отсутствия договора дарения Вы не можете.

6. Я являюсь единственной собственницей квартиры, также прописана в ней одна. Квартира приобреталась мною по договору купли-продажи, на меня одну, но тогда я еще состояла в официальном браке. Позже в 2006 году мы с супругом развелись, он создал другую семью. Имущество не делили, да он и не претендовал, т.к. по сути квартиру я покупала сама, продав другую свою квартиру. В 2017 году бывший супруг умер. Сейчас хочу оформить дарственную на свою племянницу, т.к племянников у меня много, я хотела бы оградить ее от каких-либо оспариваний, и потому решила оформить сделку нотариально. Но нотариус с меня требует или согласие бывшего супруга, или свидетельство о его смерти. Ни то, ни другое для меня невозможно, т.к. я не поддерживаю отношения с его новой семьей, не знаю их координат и раздобыть мне свидетельство о смерти, так же сложно, как получить от умершего согласие. Прошло столько лет, неужели действительно, я собственник квартиры не имею права распоряжаться ее по своему усмотрению? Требуется ли все же мне согласие/свидетельство о смерти от бывшего супруга? Какие есть варианты оформить дарственную? Потребуют ли с меня в Россреестре эти же согласия/справки от бывшего супруга, если я попробую оформить дарственную в простой письменной форме?

6.1. Здравствуйте, мы можете получить дубликат свидетельства о смерти в ЗАГСе, обратитесь с заявлением, заплатите госпошлину и вам выдадут его. Он имеет такую же силу, что и основной документ.

7. Можно ли дарственную, оформленную между близкими родственниками, в простой письменной форме не заверенную у нотариуса по своим причинам, признать юридическим документом если дочь и отец находятся в конфликтной ситуации? Дарственная на долю в доме, к ней прилагается акт передачи. Была составлена в 2010 году. Между дочерью и отцом, отец жив.

7.1. Наталья, Вы получили консультацию по данному вопросу.

8. Можно ли дарственную, оформленную между близкими родственниками, в простой письменной форме не заверенную у нотариуса признать юридическим документом? Дарственная на долю в доме, к ней прилагается акт передачи. Была составлена в 2010 году. Между дочерью и отцом, отец жив.

8.1. А зачем вам суд если отец живой?
Вы же можете договор заверить у нотариуса и зарегистрировать в Росреестре.

8.2. Обратитесь в МФЦ для гос. регистрации сделки.

9. Сын получил в наследство автомобиль. В августе 2018 г получил свидетельство оправе на наследство. Автомобиль на учёт не ставил и не пользовался им.Сейчас сын хочет оформить автомобиль на меня, его мать. Для этого он прилетит на один день из другого города. Как лучше поступить? Оформить дарственную у нотариуса? Это возможно если автомобиль не стоит на учете в ГАИ? Написать дарственную в простой письменной форме? В этом случае обязательно будет его присутствие в ГАИ при постановке на учёт автомобиля? (это он не сможет из-за нехватки времени) Спасибо за внимание.

Читайте также:  Отменяет ли дарственная написанное ранее завещание

9.1. Уважаемая Светлана, лучше пусть оформить дарственную у нотариуса в своем городе, тогда все успеете.

10. Может ли мама своей дочери подарить квартиру, в собственности менее 5 лет и облагается ли в этом случае дарственная в простой письменной форме налогом 13% от стоимости квартиры, нужно ли будет подавать декларацию в налоговые органы? С Уважением Наталья.

10.1. Нет. Никаких налогов ни мать, ни дочь платить не будут.
Декларацию подавать не нужно.

10.2. Налога не будет, в договоре нужно будет все это прописать, декларацию с приложением подтверждающих родство документов нужно будет в ИФНС подать.

11. Прошу дать разъяснение по следующим обстоятельствам: В 2013 г. я перенес операцию на позвоночнике и стал инвалидом 1 гр. (с 2015 г. инвалид 2 гр. бессрочно), в то время у меня еще проживал тяжелобольной отец. Воспользовавшись непростой ситуацией и нездоровым психическим и физическим состоянием моего отца определенные личности мошенническим путем состряпали дарственную от его имени на все его денежные средства, которые временно находились у них. О дарственной я ничего не знал. В июле 2014 г. отец скончался я стал заниматься наследством и розыском его денег. Пришлось даже обращаться в полицию и только от нее я узнал о неком документе спустя 2 месяца после его смерти. Я оспаривал дарственную, которая сама по себе не вызывала доверия по форме ее составления, написания и самой подписи. Дарственная была написана на простом листе бумаги, нигде не регистрировалась, в суд была представлена только ее копия, подлинник отказались показать. В ней была указана подаренная денежная сумма. Экспертиза подтвердила невменяемость дарителя. Все сомнения по этому поводу высказывались судье, но она это проигнорировала и вынесла решение не в мою пользу с мотивировкой пропуска срока исковой давности. Все последующие суды утвердили это решение. Первая инстанция была в апреле 2016 г. , отказ в принятии на рассмотрение из ВС РФ получил в ноябре 16-го. Как я понимаю отнеслись формально. Однако тут появляется Определение Верховного Суда РФ от 13.02.2018 N 18-КГ 17-263, где подтверждается правильность моей позиции и неправомерность предыдущих решений судов. ВС прямо указывает: В соответствии с частью 2 статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств (часть 7 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). То есть суд, несмотря на мои сомнения, принял на веру этот документ и применил к нему срок исковой давности, а все последующие это утвердили. Согласно ранее вынесенным решениям судов и основываясь на выводах указанных в определении ВС РФ в отношении меня нарушены нормы материального права. Тем более непонятно почему не было принята ВС РФ к рассмотрению моя жалоба по тем же обстоятельствам. Можно сделать вывод, что государство в лице судебных инстанций нарушило мои Конституционные права на равноправие и защиту, защиту моего материального права. Прошу подсказать, что можно сделать в данной ситуации и как мне поступать дальше, можно ли что-то еще поменять?

Читайте также:  Кто является наследником дарственного жилья

11.1. Добрый день!
Изменить судебные акты по Вашему иску о признании недействительным договора дарения, в удовлетворении которого Вам было отказано в связи с истечение срока исковой давности, в настоящее время невозможно, поскольку истекли все сроки для обжалования решения суда, учитывая также, что Вы уже обращались в кассационную инстанцию, а именно в Верховный Суд РФ.
Если Вы полагаете, что в отношении Вашего отца было совершено преступление, а именно мошенничество, то есть хищение денежных средств отца путем злоупотребления доверием или обмана, то Вам необходимо добиться возбуждения уголовного дела в отношении лиц, которые совершили это преступление, и возмещения ущерба, причиненного хищением денег.
Если Вы хотите добиться справедливости, то Вам предстоит длительный и нелегкий путь.

12.1. Определение Верховного Суда РФ от 13.02.2018 N 18-КГ 17-263
Могу на эл. почту прислать. Пользуйтесь на здоровье!

13. Родственник хочет подарить мне квартиру (родной дядя, но документов, подтверждающих родство, нет)документы на собственность у него, скорее всего, изъяты дочерью. Он единственный собственник с 2008 года, вдовец) у меня есть выписка, взятая мной, но там не указан нотариус, оформлявший собственность. Я думала, можно было взять дубликаты, но мне не дадут, я узнавала (естессно). У дяди было завещание от жены, он на момент ее смерти собственником не являлся, и квартира принадлежит ему сейчас по 1/2 доле, оформленных в один день, он собственник обеих долей. Как я предполагаю, он по наследству и по закону наследует. Ему 83, скоро 84 года. Он ограничен в передвижении, скорее всего, нужна доверенность, чтобы собрать документы. Но какая именно доверенность, и какие документы нужны? И что лучше оформить для меня: дарственная или продажу? Я в любом случае собираюсь указать, что он имеет право пожизненного проживания в квартире, и он там зарегистрирован. Оформление договора в простой письменной форме или нотариально?
Ещё забыла: у него есть завещание на родную внучку, взрослую, но он передумал ей оставлять квартиру. Других детей и внуков у него нет. Дочь у него уже пенсионерка.

13.1. Доброго времени!

Проще всего составить еще одно завещание, так вам не придется бегать за документами, однако, если у него есть иждивенцы, то они получат по 1/2 его имущества на дальнейшее содержание. Оптимально сделать нотариальную доверенность на оформление документов+ нотариальный договор купли-продажи, чтобы у родственников не было лишних вопросов. При желании можно организовать и выездного нотариуса и сбор документов «под ключ». Обращайтесь.

Читайте также:
Adblock
detector