Дарственная на гараж можно ли оспорить

Дарственная – это документ, согласно которому одно лицо на безвозмездной основе передает другому человеку права собственности на свое имущество (дом, квартиру, дачу, гараж, автомобиль, ценные бумаги и т. д.). Документ не подлежит обязательному нотариальному заверению, но большинство дарителей предпочитает проводить оформление дарственной в нотариальной конторе. Это позволит избежать распространенных ошибок при составлении документа и гарантирует, что оспорить договор дарения будет практически невозможно. Судебная и юридическая практика показывает, что довольно часто решение дарителя меняется, и он хочет отменить сделку, вернув дом или другое имущество себе. Также родственники дарителя после его смерти нередко стремятся опротестовать дарение.

Как это сделать, и вообще можно ли оспорить дарственную, сегодня знают не все. Чтобы разобраться в представленной правовой отрасли, необходимо подробно изучить действующий Гражданский кодекс РФ. Альтернативным решением станет обращение за консультацией к опытному юристу. Специалист разбирается в представленных вопросах и понимает, как оспорить дарственную на квартиру, а также в какие сроки нужно представить иск в суде, чтобы защитить свои права и отстоять законную позицию. Помощь и рекомендации юриста пригодятся не только родственникам дарителя, но и тем, у кого хотят отобрать дом, полученный в результате договора дарения.

Чтобы заручиться надежной юридической поддержкой, нет необходимости тратиться на услуги дорогостоящих коммерческих адвокатов. Достаточно иметь выход в интернет. На нашем сайте работают квалифицированные правовые эксперты, которые оперативно и доступно ответят на вопросы граждан, дадут им индивидуальные рекомендации, опираясь на личные обстоятельства дела, помогут подготовить документы и оспорить дарственную на квартиру, уложившись в отведенный законодательством срок. Консультации в режиме онлайн станут для россиян гарантией экономии времени, сил и личных ресурсов.

Читайте также:  Можно ли завещать имущество государству

Оспаривание договора дарения и основания для отмены сделки

В ситуации, когда отменить действие документа мирно нет возможности, оспорить дарственную нужно будет в суде. Подавать иск следует, зная, как и в какой срок оспаривается сделка дарения. Важно иметь веские основания и аргументированные мотивы для составления искового заявления и его представления в суде. Правила рассмотрения иска и ведения процесса предусмотрены Гражданским кодексом России, других норм, позволяющих разрешить этот вопрос, нет.

Чаще всего близкие люди дарителя или сам инициатор сделки пытаются оспорить договор дарения, объясняя это тем, что документ ущемляет или нарушает права первоначального собственника. Доказать это в суде можно, установив, что:

  • даритель был недееспособным, т. е. не отвечал в полной мере за свои действия, имел нарушения психики, находился в состоянии депрессии;
  • собственник, подписывая дарственную, находился под воздействием алкоголя или в состоянии наркотического опьянения;
  • от дарителя скрыли суть сделки;
  • на дарителя или его близких оказывалось моральное и физическое воздействие, совершались угрозы, давление, применялся шантаж.

Также в суде можно попытаться забрать дом, отданный по дарственной, если убедить должностных лиц в том, что с подаренным имуществом плохо обращаются, что приводит к ухудшению условий проживания или порче недвижимости. Интересно, что оспаривание дарственной не потребуется, если в договоре указать такое условие, как смерть одариваемого. Предусмотрев такую возможность в дарственной, после смерти получателя имущество снова вернется семье дарителя. Но если такого условия в дарственной нет, то дом будет передан наследникам одариваемого по закону.

Можно ли оспорить дарственную после смерти участников сделки

Завещание всегда подлежит обязательно государственной регистрации у нотариуса. Дарственную можно заверить у юриста по желанию, но обе сделки нужно будет зафиксировать в Росреестре.

Нередко после кончины дарителя его родственники задумываются, можно ли оспорить дарственную и вернуть себе дом или другую недвижимость? Такая процедура возможна, но она характеризуется рядом сложностей и нюансов. ГК России устанавливает, что после смерти инициатора сделки, существуют следующие основания для отмены договора:

  • документ составлен с нарушениями и ошибками, а также противоречит действующему Гражданскому кодексу;
  • дарственная не подверглась процедуре государственной регистрации в течение года после заключения сделки;
  • супруг или другой совладелец имущества не предоставил своего согласия на осуществление дарения;
  • дарственная представляет собой мнимую сделку, т. е. под видом договора дарения оформлена, например, купля-продажа.
Читайте также:  Что делать дальше если получил дарственную

Интересно, что в суде закон находится на стороне дарителя. Его мнение и решение является основополагающим, но это не значит, что лицо может дарить и забирать дом, когда ему захочется. Если сделка изначально была грамотно оформлена и прошла процедуру регистрации в государственных структурах, добиться успеха по отмене документа нет возможности.

Правила и срок подачи искового заявления об отмене дарственной на дом

Представить иск в суде нужно будет по всем правилам гражданского законодательства Российской Федерации. Это значит, что исковое заявление должно отвечать стандартам ГПК, т. е. важно соблюсти срок исковой давности, правила составления и регистрации документа. В иске следует указать реквизиты истца и ответчика, описать ситуацию, причины подачи заявления и нюансы договора дарения. Также в суде нужно будет представить паспорта участников процесса, оригинал дарственной, документальные доказательства того, что сделка была совершена с нарушением установленных правил. В качестве доказательств могут выступать медицинские справки, свидетельские показания, расписки и т. д.

После подачи документов, если никаких нарушений процедуры нет, суд рассмотрит бумаги, проведет анализ фактов и необходимые проверки. Все это может отнять срок от нескольких недель до двух-трех месяцев. После уточнения сведений и проверки информации должностное лицо вынесет решение. На основании решения суда дарственную на дом можно будет отменить или разрешить исполнение сделки.

Нет смысла подавать иск, позволяющий оспорить дарственную, если пропущен срок исковой давности. После совершения сделки и ее регистрации в специальных государственных службах не должно пройти более трех лет. Обычно, по таким вопросам обращаться в судебные инстанции следует в течение года, реже допускается трехлетний период. В исключительных ситуациях суд рассмотрит иск и позволит оспорить дарственную через 5-10 лет, но для этого должны быть исключительные основания. Нередко заинтересованные лица не учитывают установленное время для опровержения официально оформленных документов или же по независящим от них причинам пропускают отведенный срок. Важно знать, что свое право на отмену незаконной дарственной можно восстановить, но решать подобный вопрос будет суд РФ.

Читайте также:  Как происходит оформление дарственной на дом

Читайте также:
Adblock
detector