Дарственная могу ли я подарить или продать

Краткое содержание

  • Где и как быстро оформить дарственную или куплю-продажу автомобиля и что выгоднее?
  • Что проще и выгоднее, на земельный участок оформить дарственную или куплю-продажу?
  • Что лучше дарственная или купля продажа? Что выгоднее и где подводных камней больше.
  • Что выгоднее оформить дарственную на квартиру или договор купли продажи?
  • Что выгоднее, оформить часть квартиры по дарственной или через куплю продажу.
  • Что выгодней сделать куплю-продажу 1\4 доли своей сестре или дарственную?
  • Что выгодней оформить дарственную на часть квартиры или договор купли-продажи? Спс.

1. Где и как быстро оформить дарственную или куплю-продажу автомобиля и что выгоднее?

1.1. Обратитесь к юристу, он составит договор. Если деньги не передаются, заключается договор дарения, если передаются – договор купли продажи

2. Что проще и выгоднее, на земельный участок оформить дарственную или куплю-продажу?

2.1. Если сделка будет совершаться между близкими родственниками — то дарственную. При этом близкими родственниками считаются родители, родные братья и сёстры, дети, а также бабушки и дедушки.
Если сделка будет совершаться не между близкими родственниками, то купля-продажа.

3. Что лучше дарственная или купля продажа? Что выгоднее и где подводных камней больше.

3.1. Договор дарения — это безвозмездная сделка, а договор купли-продажи возмездная. Выбирайте какая больше нравится.

3.2. Ольга Сергеевна. Добрый день. Если хотите передать родственнику безвозмездно, то конечно договор дарения. Если хотите продать, то продажа. Если квартира чистая, то и признать сделку не действительной практически трудно, а то и не возможно. Дарение оформляется немного дешевле.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

4. Что выгоднее оформить дарственную на квартиру или договор купли продажи?

4.1. Выгоднее оформить договор дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

4.2. Здравствуйте.
Выгоднее будет договором дарения.

5. Что выгоднее, оформить часть квартиры по дарственной или через куплю продажу.

5.1. Смотря с кем вы собираетесь оформлять. Если с близкими родственниками то по дарственной.

6. Что выгодней сделать куплю-продажу 1\4 доли своей сестре или дарственную?

6.1. В данном случае без разницы.

6.2. Татьяна, добрый день!
По договору купли-продажи — чтобы не облагаться налогом, квартира (ее доля) должна быть в собственности более 3 лет
По договору дарения между близкими родственниками — от уплаты налогов освобождается. Кроме того, если Вы подарите сестре квартиру, то в случае ее развода, бывший муж не сможет претендовать на нее. Поэтому что выгоднее решать Вам.

6.3. смотря для чего если вы продаете долю, то обязаны действовать в соответствии со статьей 250 ГК РФ(уведомить сособственников)
если вы дарите, то такого обязательства у вас нет.

7. Что выгодней оформить дарственную на часть квартиры или договор купли-продажи?
Спс.

7.1. Елена, добрый вечер!

Без разницы по цене. Важно, что на самом деле происходит Если часть квартиры дарится — дарение, если покупается, купля-продажа.

7.2. Здравствуйте.
Лучше, чтобы Вы оформили сделку в соответствии с ее содержанием

8. Если сын умершей матери НЕ вступил в права наследия в течении 6 месяцев. может ли он АВТОМАТОМ быть наследником НИЧЕГО не оформляя у нотариуса.

И еше вопрос. что выгоднее оформить дарственную между НЕ близкими родственниками или куплю — продажу если комната в собственности с 2000 г..где меньше платить.

8.1. Добрый день! Если сын фактически принял наследство, то есть, например, проживает в квартире умершей, оплачивает коммуналку и т.п., то он может быть признан наследником по инициативе третьих лиц (банка, приставов и т.п.).
Второй вопрос: если комната в собственности с 2000 года, выгоднее оформить договор купли-продажи, в этом случае никаких налогов платить не придется. В случае дарения одаряемый обязан будет уплатить налог 13% с кадастровой стоимости комнаты.

9. Хочу оставить квартиру бывшей жене, что выгоднее: оформить дарственную или куплю продажу, находимся в разводе. Спасибо.

9.1. Здравствуйте!
Квартира куплена в браке? Собственник только вы? По документам какой вид собственности указан — индивидуальная или совместная?

10. Хочу оставить квартиру бывшей жене, что выгоднее: оформить дарственную или куплю продажу, находимся в разводе. Спасибо.

10.1. Если квартира куплена до брака или получена вами по безвозмездной сделке, то после развода можете оформить договор купли-продажи на супругу.

Читайте также:  Кому достанется дарственная квартира после смерти одаряемого

11. Что выгоднее по налогообложению для меня: дарственная от дяди на автомобиль? Или договор купли-продажи между нами?

11.1. Добрый вечер!
В силу п. 18.1 ст. 217 НК РФ освобождены от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев. Однако если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (СК РФ) (т.е. супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), то одаряемый освобождается от уплаты налога, в том числе и в случае дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев.

12. Вопрос в следующем: В августе 2018 года я приобрёл для своего друга автомобиль с салона. Что будет выгоднее, если переписывать авто на него (сейчас он оформлен в ГИБДД на меня) :дарственная, генеральная доверенность или купля-продажа?

12.1. Здравствуйте.
По стоимости будет почти все одинаково — около 2000 рублей регистрация по договору.
Доверенность будет стоить у нотариуса почти также.

13. Моя бабушка-пенсионер хочет оформить на меня свою 1 комнатную квартиру, в собственности более 3 лет. Прямой наследник у нее сын-инвалид, мой отец, у которого другая семья и он не поддерживает отношения ни с бабушкой, ни со мной. Что будет выгоднее сделать — дарственную или оформить куплю/продажу, в плане оформления сделки, стоимости у нотариуса, в рег. палате и тд. и в плане дальнейший моих действий с квартирой (налоги и т.д.). сделка будет проходит в Тамбовской области. Подскажите, пожалуйста, сведущие люди, какие есть подводные камни и тонкости, которые можно упустить обычным гражданам, далеким от юридической грамотности.

13.1. Оформляйте договор дарения ст. 572 ГК РФ, так как сделка будет безвозмездной.

14. Мой отец, которому 80
лет, хочет подарить свою квартиру племяннику. Что выгоднее для обеих сторон, дарственная или купля-продажа.

14.1. Добрый день!
Сточки зрения стоимости, что дарение, что купли-продажа равны.
Будет необходимо уплатить гос пошлину, которая в обоих случаях составляет 2000 р.

14.2. Добрый день! Выгоднее купля-продажа, так как при дарении племянник будет обязан через год заплатить налог на дарение.
Он не является близким родственником. От уплаты налога не освобожден.
Ст. 217 НК РФ.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)

15. Подскажите что финансово выгоднее при продаже квартиры для собственника, договор купли продажи или дарственная? Какие риски и как официально уменьшить затраты на уплаты налогов, т.к. по сути в плане обмен квартир. Квартирам год.

15.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
Если стороны сделки являются близкими родственниками, то конечно дарение выгоднее
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

15.2. Если договор дарения совершается между близкими родственниками, то никакого налога на доходы физических лиц платить не придётся.

15.3. Доброго вам времени суток. Если стороны являются близкими родственниками, то дарение выгоднее. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

15.4. Добрый день, подскажите что финансово выгоднее при продаже квартиры для собственника, договор купли продажи или дарственная? Какие риски и как официально уменьшить затраты на уплаты налогов, т.к. по сути в плане обмен квартир. Квартирам год.

Все зависит от родственных отношений, работает ли человек, пользовался ли ранее имущественными вычетами при покупке квартиры, давности владения и стоимости продаж и кадастровой.
Вот все критерии.
После них можно уже думать.

15.5. Здравствуйте.
Дарение не подразумевает факт получения денег, при получении денег договор дарения можно признать ничтожным.
Договор купли-продажи финансово выгоден в том случае, если жилье находилось в собственности более 3 лет или стоимость жилья не более 1 миллиона.
Есть еще вариант — договор мены, в котором не обязательно указывать стоимость жилья, если происходит обмен равноценным жильем.
Подробнее >>>

Читайте также:  Имеют ли дети долю в квартире если она дарственная

16. День добрый! Скажите какова стоимость купли-продажи 1/2 части дома, или хотя бы примерная расценка, в Крыму. Дело в том что одна сестра отдает 1/2 часть дома другой сестре. Как выгодней оформить, я имею ввиду по деньгам, куплю-продажу, или дарственную! Спасибо!

16.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
Обратитесь к нотариусу в данном случае, порядка 10 000 рублей за сделку, 2000 рублей — пошлина за регистрацию
Всего доброго, желаю удачи.

16.2. Добрый день! Чтобы узнать рыночную стоимость домовладения Вам необходимо изучить цены в агенствах недвижимости, а также указанные в газетных объявления и в интернет-сервисах, например, АВИТО. Такая сделка будет проходить через нотариуса — обратитесь к нему.

17. Я собственник 1/3 части квартиры. Что мне выгодней сделать договор купли продажи или дарственную чтобы передать свою часть другому собственнику 2/3 квартиры? За что и сколько я буду платить в том и другом случае?

17.1. Добрый день. В случае купли-продажи, если доля в собственности более 3 лет — ничего платить не будете. Если менее 3 лет — 13% с суммы по договору, превышающей 1 млн. рублей. В случае дарения налог платит одаряемый, а не даритель. Но если стороны сделки являются близкими родственниками, обязанности платить налог вообще не возникает.

18. Что лучше оформить на имущество — дарственную или договор купли продажи? И что выгоднее по деньгам? Заранее спасибо.

18.1. Здравствуйте! Если сделка между близкими родственниками, тогда дарение — налог не платится (ст. 217 НК РФ). В ином случае — КП

18.2. В зависимости от ситуации. дарение не родственнику -странно

19. Трехкомнатная квартира в собственности у трех дольщиков. При продаже доли одного дольщика другому, что выгодней и надежней договор купли-продажи в простой письменной форме или дарственная. Все дольщики родственники.

19.1. если в собственности более 3лет—разницы нет.

19.2. Если родственники близкие, лучше дарственную, поскольку если квартира в собственности менее 5 лет, при продаже продавцу придется платить налог.

договора равнозначны — регистрация в россрестре обязательна

19.4. На практике обычно используют договор дарения

20. Можно ли перерегестрировать авто на родственника, проживающего в сельской местности, не имеющего вод. Удостоверения и какой порядок действий? Как это можно сделать более быстро и дешево? Что выгоднее, оформить дарственную или же договор купли продажи? Если авто зарегестрировать на несовершенно летнего сына, нужно будет платить ежегодный налог?

Можно оформить как договором дарения (лучший вариант), так купле-продажей.. Не совершеннолетний не платит налог..

21. Если я буду оформлять дарственную на дом и землю на невестку (имуществом владею более 5-ти лет), могу я в договоре дарения указать стоимость менее 1 млн. руб (дом построен в начале 60-х годов), чтобы невестке не платить налог на дар? Или ей,все-таки, придется платить какой-то налог в этом случае и сколько? Надо ли будет ей подавать в налоговый орган сведения о получении дара? Что выгоднее по деньгам для моей невестки: купля-продажа или получить в дар недвижимое имущество?

21.1. Договор дарения между близкими родственниками не облагается налогом. В дарении сумма не указывается, так как дарение не купля-продажа. Невестка не является близким родственником, а вот сын или внуки являются.

22. Я живу со своей семьёй в доме своего отца, отец живёт в другом доме. Могу ли я купить этот дом на средства материнского капитала? Много ли я заплачу пошлину при купле продаже? А что выгоднее по финансам: отцу оформить на меня дарственную, оставить мне дом по завещанию или оформить куплю продажу на средства материнского капитала? Что мне будет дешевле?

22.1. Здравствуйте. Проще оформить дарственную

23. Я живу со своей семьёй в доме своего отца, отец живёт в другом доме. Могу ли я купить этот дом на средства материнского капитала? Много ли я заплачу пошлину при купле продаже? А что выгоднее по финансам: отцу оформить на меня дарственную, оставить мне дом по завещанию или оформить куплю продажу на средства материнского капитала? Что мне будет дешевле?

23.1. Добрый день. Если ПФР одобрит такую покупку, то купить на средства МСК можете

Читайте также:  Как оформить на себя дом после получения дарственной

24. Пожалуйста что лучше оформлять дарственную или куплю продажу на землю для постройки дома, что выгоднее и почему?

24.1. Здравствуйте!
Дарственную выгоднее.
Удачи Вам.

25. Как лучше поступить. после смерти, тётя,завещала квартиру на моего папу и ещё одну сестру. эта доля ей не нужна и она от неё отказывается! Сделать дарственную или куплю продажу? Что выгоднее и по цене и по времени? Спасибо.

25.1. Она может оформить отказ в пользу другого наследника. Если уже вступили в наследство, то разницы нет — платить налог придется в любом случае ( не прямые родственники).

26. Надо будет кому нибудь платить налог с обмена?

Квартира у бабушки (менее 3 лет) по кадастровой стоимости 2040345 р.У нас (внучка и сноха) есть доли в другой квартире стоимостью кадстр.2373916. Бабушка хочет подарить внучке квартиру, а мы ей хотим отдать свои доли, но ей надо доказать родство, т.к документы утеряны
1)Как доказать родство?
2)Что выгоднее дарственную или куплю продажу? Чтобы не платить налоги?
3)Возможно ли сделать равноценны обмен или неравноценный обмен в квартире прописан ребёнок, не собственник. Надо ли разрешение опеки? Нужно ли выделять доли через суд?
Надо будет кому нибудь платить налог с обмена?

26.1. родство легче всего доказать в судебном порядке, в вашем случае выгоднее всего, конечно, дарственная

26.2. В Вашей ситуации выгоднее дарственная близкому родственнику, тогда не заплатите налог, поэтому и нужно установить родственную связь.
Родственная связь подтверждается документами, если их нет и невозможно получить в архивах. тогда — через суд.
Для отчуждения квартиры с прописанным несовершеннолетним разрешение опеки не требуется.
Можете оформить родственный обмен.

27. Муж моей мамы, не является мне близким родственником, т.к не удочерял меня, встал вопрос о их совместно нажитой квартире, как выгоднее сделать, чтобы обойти налоги, оформить договор купли продажи на его долю, а мама дарственную на меня, или он на неё дарственную, а она потом на меня. Или достаточно завещания? У меня просто дочь есть, если со мной что случится раньше и она не сможет претендовать на его долю, или её тоже включить в завещание? В общем как предусмотреть все нюансы, и выбрать оптимальный вариант в моем случае. Дед парализованный, по этому вызывать нотариуса придётся на дом, не очень хочется его вызывать много раз тк это накладно.

27.1. Пусть оформит путем дарения часть своей доли на Вашу мать, но в доверенности для представления его интересов не указывайте в качестве доверенного лица себя, либо иных близких родственников Вашей мамы. Далее Ваша мама, может подарить Вам или написать завещание в Вашу пользу или в пользу Вашей дочери

28. Я хочу передать дом и землю в собственность человеку, не родственнику. Правообладателем на текущий момент являюсь я один. Выбираю между завещанием, дарственной и договором купли-продажи. Что именно выбрать — хочу отталкиваться от суммы подоходного налога, который должен будет оплатить новый правообладатель. Подскажите, что выгоднее выбрать (в смысле меньшей суммы выплаты ндфл). И еще вопрос — 13% ндфл начисляется на стоимость БТИ и земельного кадастра, или какой-то еще? спасибо!

28.1. Здравствуйте. Налог заплатить придётся исходя из кадастровой стоимости

29. Что выгоднее оформить дарственную 1\2 доли в совместной квартире с тетей на меня или договор купли продажи?

29.1. На ваше усмотрение.
Если Вы в браке, то при договоре дарения квартира не будет делится при разводе

30. Моя сестра купила мне за мои деньги земельный участок в своём районе, получила на него документы. Сейчас я хочу оформить его на себя. Скажите пожалуйста что выгоднее и для неё и для меня сделать дог. купли продажи или дарственную?

30.1. Ирина, договор дарения.

30.2. Уважаемая Ирина г.Северодвинск !
Т.К. вы являетесь родственниками со своей сестрой то можете оформить переход Права собственности на данный ЗУ по договору дарения (ст.572 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 20.08.2015г

Читайте также:
Adblock
detector