Дарственная и когда ей можно воспользоваться

В противном случае это чревато возвратом документа и отказом в регистрации.

  • С помощью нотариуса/юриста, который окажет грамотное юридическое сопровождение на всех этапах заключения сделки.

В договоре важно прописать условия передачи прав на квартиру. Если одно из них будет нарушено одаряемым, сделка автоматически будет признана ничтожной. Таким условием может стать:

  • Право дарителя на проживание в квартире, которая передается в дар одаряемому, до конца своей жизни;
  • Обязанность одаряемого осуществлять уход за дарителем до конца его жизни;
  • Другие основания для отмены сделки.

Сколько действует? Многих собственников волнует вопрос: — Каков срок действия дарственной после её составления? Отсчет этого срока начинается с момента выдачи свидетельства о переходе права собственности на квартиру и считается неограниченным. Т.е.

Срок действия дарственной на недвижимость

Помимо этого, каждое соглашение имеет ряд условий, которые могут принести неимущественную пользу для дарителя, например:

  • Право проживания в квартире до конца жизни;
  • Особый уход, получаемый от одаряемого;
  • Условия отмены дарственной при неподобающем поведении одаряемого и т.д.

Человек, не знающий законодательства, попросту не сможет предусмотреть все нюансы при составлении такого документа. Заверяется договор дарения на квартиру или другую недвижимость в нотариальной конторе, привязанной к району регистрации жилья.

Сроки исполнения договора дарения

Сколько предстоит заплатить, можно узнать в налоговой инспекции или через МФЦ. Налоговая выплата обязательна не для всех: Даритель Получатель подарка Необходимость налоговой выплаты Близкий родственник (родитель, муж/жена, дедушка/бабушка, брат/сестра) Близкий родственник Налог не уплачивается Дальний родственник (дядя/тетя, лица, состоящие в двоюродной или троюродной степени родства) Лицо, состоящее в дальнем родстве 13% от кадастровой стоимости Иной человек Лицо, не имеющее с дарителем родственной связи 13% от кадастровой стоимости Могут ли сделку признать недействительной? В ряде случаев дарственная может считаться незаконной.
К ним относятся следующие ситуации:

  • Физическое состояние дарителя резко ухудшилось после заключения договора.
Читайте также:  Как оформить дарственную на машину задним числом

Вступление в юридическую силу дарственной на квартиру

Главная / Договор дарения / Оформление договора дарения / Сроки исполнения Договор дарения, согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), — это вид сделки, при которой происходит безвозмездная передача дара. Сторонами договора являются даритель и одаряемый (получатель дара).
В качестве предмета дарения выступают права, вещи и освобождение одаряемого от имущественных обязанностей. Договор совершается в письменной или устной форме в соответствии со ст.


574

ГК РФ. Устная форма не допускается при обещании дарения в будущем. Договор обязательно должен включать в себя существенные условия, указанные в действующих нормативных актах.

Какой срок действия дарственной на недвижимость?

Согласно пункту 1 указанной статьи, договор должен включать в себя существенные условия. К ним относятся условия, обязательные для совершения договора и определенные в законах и других нормативных актах.

Срок действия дарственной

Дарственная отличается множеством преимуществ по сравнению с другими сделками подобного рода:

  • Сравнительно простая процедура оформления.
  • Небольшой комплект документов, которые нужно собрать.
  • Оперативная регистрация (процедура от получения бланка до регистрации занимает меньше месяца).
  • Отсутствие необходимости уплаты налога, если стороны сделки являются близкими родственниками, как в случае завещания или купли-продажи недвижимости.
  • Возможность оформить долю на другое лицо без отчуждения прав собственника.
  • Срок действия дарственной на жилую квартиру, машину или другое имущество может быть закреплен в тексте документа.
  • Составить дарственную можно как в печатном виде, так и от руки.

Вместе с тем оформление такого документа имеет ряд нюансов, которые связаны с правами и обязанностями сторон.

Каков срок действия дарственной на недвижимость?

После нотариального заверения дарственной она подлежит государственной регистрации, и в итоге считается совершённой. Срок действия договора дарения Дарственный договор вступает в силу после прохождения государственной регистрации в реестре сделок.

Читайте также:  Когда дар переходит к наследникам

С этого момента он считается бессрочным: другими словами, время его действия неограниченно, только если он не будет оспорен в суде или отменен. Если дарственная не была зарегистрирована в Росреестре, а даритель или одаряемый погиб, сделка считается аннулированной.

Однако в самом договоре можно указать временной промежуток вступления его в силу: к примеру, если в качестве дара выступает квартира, даритель может указать конкретную дату, когда она перейдет в собственность одаряемого, и продолжать жить в ней вплоть до этого срока. В этом случае договор начнет действовать с момента, прописанного в тексте документа.

Существует ли срок действия дарственной на недвижимость

В соответствии с российским Законодательством, права на недвижимое имущество могут быть переданы несколькими способами: посредством заключения договора купли-продажи, составления завещания или передачи прав на имущество в дар. Как показывает статистика, последний способ передачи прав имущественных прав считается наиболее предпочтительным. Потому предметом обсуждения в настоящей статьи станут следующие темы: что такое дарственная и каковы особенности её составления? каков срок действия оформленного договора? что такие дарственная с отложенным сроком? как оспорить назначенный срок документа? Ответы на эти и другие вопросы ищите в настоящей статье.

Оспаривается ли дарственная на квартиру или дом?

Понятие и стороны договора дарения Дарение прав, вещей или освобождение одаряемого от обязанностей осуществляется безвозмездно. Согласно ст. 572 ГК РФ, если был обнаружен факт встречной передачи (от одаряемого дарителю) товаров или услуг, договор не считается дарением.

К притворной сделке, которой он будет признан, применяются правила ст. 170 ГК РФ. Даритель вправе взять на себя обязанности одаряемого по выплате долгов или предоставить ему право требования по отношению к себе или третьим лицам. К договору дарения применяются следующие ограничения:

  • обещание совершить дарение в будущем признается договором дарения, только если оно оформлено в соответствии с правилами п. 2 ст.
Читайте также:  Можно ли оформить дарственную на вклад в банке

Читайте также:
Adblock
detector