Дарственная доли на квартиру нужен ли нотариус

Скажите,пожалуйста, нужно ли обращаться к нотариусу при оформлении дарственной на дарение 1\3 доли в квартире от матери сыну? или можно самостоятельно составить договор дарения и отнести в росреестр?

Ответы юристов ( 4 )

Если квартира в вашей единоличной собственности и вы дарите от нее 1/3 сыну то достаточно простой письменной формы и нотариальное согласие второго супруга(если он есть).

дополнительную информацию можете почитать здесь источник:

Добрый день. Законом не установлена обязанность регистрации у нотариуса такого договора, но во избежание в будущем возможных споров, рекомендую такой договор заверить у нотариуса. Такой договор Вы можете составить собственноручно.

Договор дарения доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

В настоящее время сделки по отчуждению долей, а также всего объекта, который находится в долевой собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Об этом сказано в ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению..

Как видите, если доля в праве отчуждается из общей собственности, то к нотариусу обращаться обязательно, а если доля в праве отчуждается из единоличной собственности, то можно подготовить договор в простой письменной форме и подать его на регистрацию перехода права в МФЦ или непосредственно в Росреестр, если последний у вас в городе занимается приемом документов.

Читайте также:
Читайте также:  Чем отличается завещание от дарения на недвижимость
Adblock
detector